第一篇:《工程总承包项目经理_工作手册(新)》
工程总承包项目经理作业指导书
编制人： 审核人： 审批人：
2006
工程总承包项目经理
工作手册
研究设计院总承包部 年12月15日
目 录
第一部分 工程总承包项目经理的任职条件和岗位职责„„„（2） 第二部分 工程总承包项目经理工作手册及工作流程„„„..（3） 第一章 项目启动程序„„„„„„„„„„„„„„„„..（3） 第二章 项目的批复手续„„„„„„„„„„„„„„„..（5） 第三章 项目开工程序及条件„„„„„„„„„„„„„.（12） 第四章 设计交底及图纸会审管理程序„„„„„„„„„（12） 第五章 施工、安装分承包商的确定程序„„„„„„„„（14） 第六章 材料采购及管理程序„„„„„„„„„„„„..（15） 第七章 施工过程管理程序„„„„„„„„„„„„„..（16） 第八章 工程进度款支付、结算和财务管理制度„„„„..（21） 第九章 工程竣工验收项目交付程序„„„„„„„„„..（23） 第十章 工程资料管理及FIDIC合同条件简介„„„„„..（25） 第十一章 项目团队建设„„„„„„„„„„„„„„„.（27） 设计、施工、采购/交钥匙工程总承包项目经理 工作指导书（代工作手册） 编制依据：
1、《建设项目工程总承包管理规范》（GB/T50358-2005） 2、核工业第四研究设计院《质量手册》
3、核工业第四研究设计院《质量管理体系程序文件》 4、《中华人民共和国建筑法》 5、《中华人民共和国合同法》 6、《中华人民共和国招标投标法》
7、《最新建设项目工程总承包管理规范实施手册》（当代中国音像出版社 2005年7月版） 第一部分工程总承包项目经理的任职条件和岗位职责 一 工程总承包项目经理的任职条件：
1、具有注册工程师或注册建造师执业资格，熟悉工程和设计且具有8年以上设计及工程管理工作经历、取得有关部门颁发的项目经理资格证书的高级工程师担任。
2、具备决策、组织、领导和沟通能力，能正确处理和协调与业主、相关各方之间及企业内部各专
业、各部门之间的关系。
3、具备工程总承包项目管理的专业技术，有关项目管理的经济和法律、法规知识。 4、具有类似项目的管理经验。 5、具有良好的职业道德。
6、特殊情况时，由各实体推荐、主管职能部门同意并经院总工程师批准、由具有相应能力的人员担任。
二 工程总承包项目经理的职责：
1.项目经理应贯彻执行国家有关的法律、法规、方针、政策和强制性条文，在合同条款、院规章制度规定的范围内，以合同条款为依据，全面负责项目实施的组织领导、协调和控制，对项目的进度、费用、质量、安全全面负责，依法履行院工程承包的义务并维护院的权益。
2.组建项目组、决定项目组的组织机构和组织形式，选定项目组的主要成员，有效地开展项目工作。 3.主持制定质量、安全、消防、文明施工达标措施，按工程质量要求制定相应的管理办法，主持制定项目组的各项规章制度及各类技术人员的岗位职责。
4.组织制定项目进度计划和费用预算，对进度和费用进行全面管理，，定期检查，实施有效控制。 5.组织制定项目设计方案的评审，做好同业主的沟通，跟踪设计变更和设计优化进程。
6.组织签订施工分包合同及设备、材料采购合同，并根据总承包合同及分包合同，处理与业主、分包单位在执行合同中的变更、纠纷、索赔、仲裁等事宜。
7.定期向业主、院领导和院有关主管部门汇报工程进展情况和项目实施过程中的重大质量问题，以及问题的处理及解决情况。
8.组织好工程的竣工交付、考核、竣工结算等工作，办理业主对工程项目的正式验收文件及交付文件。
9.负责组织处理项目的管理收尾和合同收尾工作。组织好项目文件、资料的整理归档工作，做好竣工备案手续。
10.项目结束时，对项目组成员提出考核意见，项目经理本身向工程总承包部总经理或主管院长作出述职报告。
第二部分工程总承包项目经理工作手册及工作流程 第一章 项目启动程序：
1、 确认总承包合同内容，并对合同进行评审。对建设工程项目进行合理分析和有效测算，为公司决策提供重要依据。
2、 为项目经理部组建及人员配备提出条件。
3、 成立项目经理部，确定项目组织架构、项目组成员及人员分工。 4、 组织项目组成员第一次工作会议。建立工作例会制度。
5、 组织编制项目实施策划文件。项目经理根据工程总承包合同要求编制项目实施计划。内容包括： （1）、概述（编制依据、项目范围）
（2）、项目管理（项目工作分解结构ＷＢＳ、组织结构、项目协调、项目管理软件、合同管理、项目文件资料管理）
（３）、项目控制（质量、进度、费用、变更） （４）、项目实施（设计、采购、施工、开车） （５）、风险和对策 （６）、其它规定和要求。
在项目实施计划中必须明确以下内容：
○1明确项目的范围，包括项目可交付成果和项目目标。
○2明确项目的主要风险，对主要风险进行深入定性和定量分析，并明确应对措施和应对费用。 ○3明确项目工作分解结构（WBS），对每个工作包都有成本估算、计划时间和职责分工。 ○4明确设计、采购、施工、开车工作的原则、设计和采购裕量、分包方案、提前安排的工作计划以及主要控制点的实现日期。 ○5明确与业主的协调程序。 ○6明确项目的变更控制计划。 ○7明确人力资源计划和人选。
○8明确实行月报告制度。设计、采购、施工、开车经理每月向项目经理提交月报告；项目经理每月向公司项目主管和业主提交月报告。
6、把各项工作分配落实到相关经理。根据工程特点设置：设计经理、采购经理、施工经理、开车经理等
7、根据合同总额确定项目部人数和岗位设置（选配支持人员）如下表： 合同总额
（人民币） 项目人数
（人） 岗位设置（技术支持人员）
1500万以下 3-4人 项目经理（兼现场经理、施工经理、设计经理）、采购经理、安全与控制经理 施工经理、技术工程师（根据复杂程度）
1500-5000万 4-6人 项目经理（兼现场经理）、设计经理、施工经理、商务经理、安全与控制经理 采购经理、技术工程师（根据复杂程度）
5000万-1亿 6-12人 项目经理（兼现场经理）、设计经理、施工经理、商务经理、安全与控制经
理 现场经理、采购经理、安全工程师、技术工程师（根据复杂程度）、信息管理员 1亿-5亿 15-30人
项目经理、项目副经理、设计经理、现场经理、施工经理、商务经理、采购经理、开车经理、控制经理、安全经理 安全工程师、技术工程师、信息管理员、现场设计小组、财务经理、行政经理等。 第二章 项目的批复手续：
需要国家和省审批的基本建设项目，必须经过如下审批手续，即：项目建议书、可行性研究报告（含招标方案）、初步设计、年度投资计划和开工报告，这五道手续均需要报省发改委或由省发改委审核后转报国家发改委审批。房屋建筑项目和一些小型的农业项目（不含水利）、高新技术产业化项目审批手续可适当简化，项目建议书和可行性研究报告两道审批手续可合并为一道手续；此外，列入省重点、大中型项目中长期规划或年度前期工作计划、需要报省审批的基建项目可免予审批项目建议书，直接报批项目可行性研究报告。 一 、建设工程项目报建 1. 所需资料
a.《***市建设工程报建表》（到市报建处领取） b.企业法人营业执照及有关证明原件和复印件 c.项目建议书批文原件及复印件
d.银行出具的建设资金落实证明（验资报告）
e.《**市建设单位工程技术人员和管理人员核定申报表》（到市报建处领取） f.专业技术人员和管理人员技术职称证书原件及复印件 g.《项目配套建设审核申请表》 h.《新开工审核通知单》 二、工程项目设计招标办理 1. 所需资料
a.报建工程项目IC卡（如果有） b.**市建设工程设计招标项目登记表
c.《**市建设工程设计招标文件报批表》（到市招标办领取） d.《**市建设工程设计评标小组报批表》（到市招标办领取） e.工程设计任务书 f.建设用地规划许可证 g.工程项目选址意见批文
第二篇:《总承包企业项目经理工作职责》
附件3：
总承包企业项目经理工作职责
一、负责牵头本项目劳务管理领导小组工作，为领导小组第一责任人，对项目劳务管理工作负总责，组织召开“项目劳务管理工作例会”。
二、负责组织对进场劳务作业人员的安全、普法和维权培训。
三、监督检查总包项目劳动力管理员工作。
四、定期做好合同外增减量、变更、洽商、施工现场临时派工及停工、窝工等现象的签认、结算工作。
五、主动与劳务分包企业协商解决双方存在的劳务费结算支付纠纷。
六、积极配合市区建委对本项目劳务管理的监督检查工作。
第三篇:《工程总包职责》{总包项目经理职责}.
工程总包
一、总包范围
本工程的总包服务主要包括以下工作：整个工程施工的统一管理 、协调（包括质量、安全、进度、工程款的给付等），工程（包括所有分包工程）交工资料的收集、审核、整理、上报等，整体工程申报中国建筑工程鲁班奖的资料整理、资料上报等以及有关手续的办理，直至中国建筑工程鲁班奖评定结束。
总包方根据合同对分包方进行管理，按照工程总体进度计划和工程质量总体要求对分包单位的进度计划和工程质量进行控制，将各分包方的进度计划和工程质量纳入总体进度计划和工程质量控制中去，对各分包方施工计划、施工质量、文明施工等有关事项进行专人管理、专项负责、统一调配，按业主要求完成工程施工。详细管理及配合点如下：
1.11.21.31.41.51.6施工进度计划、工程质量、施工安全控制。 安全文明施工管理。 各专业、工种间的协调及管理。 协助甲方控制工程款支付额度与工程进度、质量的比例。 督促、检查各专业成品保护及材料设备的保管工作。 工程技术资料的管理。 二、总包管理组织机构 2.1总承包部职能部门 总承包部经理 总 工程 师 技 术 部 工 程 部 质 安 部 预算合约部 协调管理部 资料档案室
2.2总承包部职责
2.2.1 协助业主审查技术文件。
2.2.2 负责监督、检查各分包方的施工准备工作，制定相应的管理规则。
2.2.3 负责工程施工技术管理，会同设计单位及其它有关单位对重大施工技术问题进行专题讨论和优化设计讨论。
2.2.4 按业主指令组织设计单位对分包方进行设计交底。
2.2.5协业主方督促设计单位按合同和协议要求及时提供合适的设计文件和图纸。
2.2.6 编制整个工程的指导性施工组织设计并组织实施。审查分包方提交的实施性施工组织设计、施工技术方案和措施，内容包括进场时间、施工进度计划、设备、材料供应计划、检查初验、报监理检查的程序及实施细则等。答复分包方提出的建议和意见。
2.2.7全面负责落实工程总体质量管理和针对各分包工程的质量管理工作。配合业主及监理单位督促、检查单位工程、隐蔽工程的质量情况，组织开展施工质量评比，进行质量事故调查处理。
2.2.8 负责总施工进度的控制和管理。收集各分包方编制上报的周、月计划以及总体进度计划，经综合平衡后，按照施工组织设计的总体要求和工程实际情况，上报、下达周、月及总体施工计划，进行工程进度统计、上报工作。
2.2.9 负责现场安全生产管理。督促、检查各分包方施工安全措施和防护设施，参加重大安全事故调查处理。
2.2.10 负责现场文明施工管理，组织开展文明施工达标检查评比活动。
2.2.11依照国家、天津市、开发区有关规定，创建文明工程，负责本工程安全和环保管理工作，负责施工工地的治安管理工作，防止因施工、交通和易燃易爆品爆炸造成人员伤亡事故和火灾事故。
2.2.12 负责甲供设备和物资材料的管理。
2.2.13负责工程现场协调工作，定期组织召开工程例会，并做好会议纪要。
2.2.14 监督检查各分包工程承包合同的履约、执行。
2.2.15配合监理单位、工程造价咨询单位对各分包方进行验工计价，审核验工计价报表，并呈报业主批准。
2.2.16对施工现场文明工地规划、临时水电、总平面布置进行管理，记录总施工日记。
2.2.17负责编制总的施工组织设计，审核包括指定分包在内的各分项工程的施工方案的编制和实施；负责技术资料的统一上报、统一发放、统一收集整理，建立指定分包在内的统一工程档案。
2.2.18负责整个工程的各种方案、技术复核的上报，跟踪、取回业主、监理的审批回文，并跟踪、监督方案的落实。
2.2.19会同业主及各专业分包及时办理各种经济签证及设计变更计算，并做好存档。
2.2.20协助业主作好各分包施工预结算及工程报量审计等工作。
三、总包单位对分包工程的管理和服务措施
3.1管理原则
3.1.1统一原则
3.1.2公正原则
3.1.3控制原则
3.1.4协调原则
3.1.5服务原则
3.2施工管理措施
3.2.1施工进度计划控制
3.2.1.1计划安排。总包安排相关职能部门参与各分包队伍施工计划的编制并集中深入讨论，汇总后列入总体进度计划，总体进度计划一经确立任何单位不得擅自变更或影响其执行。总体控制计划制定后，各分包队伍再逐日、逐周、逐月排订各自计划，并于每月28日向总包提供下月进度计划及本月进度小结，每周六向总包交付下周工作计划及本周工作总结，以便周一例会上通过执行。
3.2.1.2建立例会制度。总包每周定期召开计划会议，会议由结合本工程已有实际情况，拟与星期一甲方进度协调会统一举行，会议由总包、各分包方主管生产的负责人。主要是检查计划的落实情况，提出存在的问题，分析原因，研究对策，采取措施。
3.2.1.3下达施工任务指令。施工任务指令原则上由总包经理协助甲方签发，主要是针对一些新出现的的施工项目，利用签发指令的形式，取得短平快的效果，其次是针对有些在穿插施工时必须在规定的时间内完成、否则影响下道工序的施工项目（关键工序）。对不能按照总包指令完成施工任务的分包方，所造成的一切损失由分包方承担。
3.2.1.4工程进度分析。总包方计划管理人员定（总工办、工程部）定期进行进度分析，掌握指标的完成情况是否影响目标实现要求、劳动力和机械设备的投入是否满足施工进度的要求等，通过分析不同的施工阶段，确定不同的施工重点，对关键工序进行优先协调，积极创造施工工作面，确保各专业工程的顺利进行。
3.2.2技术、资料管理工作
3.2.2.1 总包方及各分包队伍均应设立专职内业资料人员，各专业工程资料，包括质保资料、质评资料、设计文件、往来文件等均应按照天津市统一表格、统一格式进行记录、收集、整理、归档，并在各自施工段内留足图片资料和音像资料。总包方将根据现场工程的分部分项部位进行检查，并与每月月末进行定期的资料检查，发现问题及时整改。
3.2.2.2 各专业队伍工程完工离场前应按照市档案馆要求将各自资料原件一份报总包归档。对不能按时提供工程资料或资料不合格而又不能及时整改的，总包方有权建议业主停付该专业队伍的工程款。
3.2.2.3 建立收发文记录档案，业主对分包队伍的来往文件应由总包单位做统一发放、收集登记，以备查考。
3.2.2.4 协调、指导、监督各分包方的技术资料、档案管理工作，力保工程各方面资料动态齐整。
3.2.3 质量管理制度
工程质量是工程之本，总包方将积极配合现场监理进行各项工程质量的控制。牢固树立“质量第一”的管理思想，坚持“样板引路”的制度，重点突出“精”、“细”和“严”，点点处处按规范、标准要求。强调内部质量，突出感观效果，通过方案予控，样板先行，过程监督，严格验收等手段，最终实现合同规定的质量标准。
3.2.3.1质量预控
质量管理以预控为重点，确保整个施工过程受控。
1、各分包方应建立完善的质量管理体系，以确保工程质量在各个环节受控。进场后，五日内向总包提交质量保证计划书，计划书包括质量目标、质量管理保证措施、关键部位质量的跟踪控制、质量通病的防治等内容。
2、在每个分部分项施工前五日内，分包方上报给总包合理的施工方案，经监理及业主认可后，方可实施，并向施工班组做好技术交底。
3.2.3.2过程控制
1、总包设专职质量工程师，跟踪检查监督施工质量，发现问题后及时向分包单位下发《工程质量整改通知单》，必要时下发停工/罚款通知单，直至问题改正为止。
2、总包专职质量工程师对分包的隐、预检及各项施工试验进行核查，如发现不合格，责令其整改。分包方向总包提出验收申请，验收合格后，方可向业主（监理）报验。
3.2.3.3 结合以往工程的成功经验，针对现场实际进展情况，配合监理组织好分部、分项工程的质量专题会议。
3.2.3.4总包专职质量工程师检查施工方案、技术交底等的落实情况，并根据国家规范配合现场监理、甲方进行验收。
3.2.4安全管理制度
安全生产是总包在整个施工过程中管理工作的关键环节，总包承担着从始至终的安全管理责任。
3.2.4.1总包及各分包方的项目经理为安全生产的第一责任人，有组织、有领导地、开展安全生产活动。
3.2.4.2根据项目管理的要求，总包经理与各分包单位经理签订安全生产责任书，确定安全生产中的责任和奖罚指标。从项目经理到生产班组层层签订安全生产责任书，做到横向到边、纵向到底。
3.2.4.3各级人员的安全责任书签订后，项目经理、安全工程师负责监督、检查责任书的落实情况，确保安全指标的完成。
3.2.5文明施工措施
文明施工工作由总包统一组织、统一管理，各分包单位必须遵守总包文明施工规章制度。
3.3.6 机具设备管理制度