第一篇、征地拆迁工作经验材料
征迁工作集体材料
创新思路谋发展 民本为先促征拆
**镇是**县城的所在地，是全县重点项目建设的“主战场”。自去年以来，境内共实施重点项目80余个，完成征地达1.2万余亩、拆迁2000余户。
一、走好“一盘棋”，在真情征拆中尊重民情
**镇人口多、经济总量大，辖区内重点项目数量多、社情复杂，镇党委、政府主动把自身放在全市、乃至湘粤赣省际区域的维度来谋划和思考发展，牢牢抓住民情民意不放松，以“一盘棋”思想整体推进征拆工作。一是以打造强有力征拆队伍为“谋”。成立了由镇党委书记任组长的征地拆迁工作领导小组，将全镇80余个重点项目所需征地拆迁任务全部安排到位，做到了“千斤重担人人挑，人人肩上有任务”。印发了《**镇重点建设项目考核办法》，对房屋搬迁、土地征（租）用、土地流转、施工环境优化等方面细化了具体的奖励和处罚措施。组建了由80名干部职工组成的应急分队和由专业人员组成的拆迁队。同时，征地拆迁政策内容繁多，砖混、砖木、泥房等各种结构的被拆房屋以及附属物的补偿标准都不一样，其面积丈量方法也有讲究。自从县委、县政府出台《**县中心城区集体土地上房屋搬迁补偿安置办法》后，我镇以集中学习主，资深人士讲授为辅，共组织规模化学习不少于30次，个人学习不计其数，使干部职工对征地拆迁政策了如指掌。二是以畅通征拆户信访渠道为“谱”。镇党政主要领导“把接访现场当考场，把信访拆迁户当考官，把信访事项当考题，把群众满意当答案”，自我镇成立以来，党委书记室和镇长室一直都扮演着“信访大厅”的角色，但络绎不绝上门的拆迁户从来不会被拒绝，镇党委书记和镇长始终做到亲自接访、亲自解答、亲自处理，从不让来访的拆迁户受到冷落，从不因他们要求过多而粗暴应对，努力让他们带着疑问来面带微笑回。此外，通过采取开展网上信访、民情日记、群众评议、风险评估等多种办法，使工作触角不断延伸。据不完全统计，我镇自成立以来共调处因项目建设征地拆迁引起的矛盾纠纷500余起，有效疏导了群众情绪，掌握了民情民意。三是以提供主动式上门服务为“策”。我镇干部职工与村主干一起走村窜户，走入征拆户家中喝茶聊天，主动去和他们交朋友，到田间地头耐心细致地给他们讲政策、讲法律、讲好处，算清经济账、利益账，促使征拆群众转变思想观念，春风化雨般拉近了与征拆群众间的感情。同时，树立问题意识，带着项目建设、征地拆迁、安置、计生、民生、创业等问题，到矛盾多、困难大的村组去，到群众意见多的地方去理顺情绪，到出现新情况新变化的地方去总结经验，让群众感受到实实在在的好处。例如为搞好**大道的征地拆迁工作，我镇将拆迁户实际情况进行了详尽的摸底，并将其需要帮助的情况分类汇总，使包干拆迁户的干部职工有了明确的服务方向，即主动帮助拆迁户找房源，主动出人出力为拆迁户捡瓦拾物，主动提供工具和载具帮助拆迁户搬迁腾地等准确有效的帮助。正是凭借这种务实的工作作风，融化了一座座“坚冰”，最终赢得了拆迁群众的理解与支持。
二、坐正“一把椅”，在和谐征拆中关注民生
带着情感做群众工作，“坐在征拆户的椅子上想问题”，真正把群众的困难当成自己的困难，替群众想在前头、做在前头。在征地拆迁过程中，我镇始终坚持把工作着力点放在解决群众困难上，用服务提速来实现拆迁加速。一是融入群众生活。我镇干部职工主动融入包干拆迁户的生活中，有的甚至自带粮食、铺盖与他们同吃住，以此站在征拆户的角度关心他们吃得怎么样、穿得怎么样、住得怎么样，了解他们的所思所想所盼。通过细致的沟通交流，使我们对征拆户情况了如指掌、如数家珍，征拆户也与我们彼此之间产生了好感，从陌生到熟悉再到亲切，从生硬的交流到推心置腹的沟通，征拆户对我们的理解和信任逐渐增加。二是解决实际困难。在拆迁工作中，很大一部分的拆迁群众都知道项目建设对发展的重要性，但因为不同家庭有各自的现实困难，为寻求解决问题的渠道，其往往会在拆迁工作中提出相关的要求。因此，我镇坚持“民有所需、我有所帮，民有所困、我有所助”的原则，以“5+2、白+黑、晴+雨”的工作干劲，为困难拆迁户想办法、找路子。例如，在**大道拆迁安置中，拆
迁户中的部分失地农民成为了贫困户，镇党委书记了解后迅速向指挥部、县安置工作领导和相关职能部门反映，通过积极的沟通协调，对系列问题进行了专题研究、专项解决，使这些贫困户优先纳入了农村低保，其子女上学、务工培训等方面都得到了政策的倾斜照顾，有效地解决了其后顾之忧。三是保障长远利益。我镇既要确保征地拆迁中群众眼前的利益得到切实保护，又妥善解决好失地农民和被征拆群众的生活出路和就业问题，使群众的长远利益得到可靠的保障。具体实施了“一推荐”和“一发放”办法，“一推荐”即指针对适龄失地农民的个人特长、就业意向等相关情况，提供就业培训，免费推荐就业安置机会，并与相关部门搞好衔接，在市政、环卫、绿化等公益性岗位中优先招聘失地农民，拓展就业渠道；“一发放”即指为女性超过55岁（包括55周岁）、男性超过60周岁（包括60周岁）的失地农民每年发放1800元养老保障金。截至目前，我镇积极组织就业培训2000余人次，实现就业700余人，落实失地农民养老保险资金4314.33万元，有16530人享受到了失地农民保险政策的实惠。一村一户一故事，一点一滴见真情，在一首首干群互动的为民服务曲中，布满了**镇干部职工辛勤挥洒汗水的音符，最终谱出了一曲曲干群“鱼水情”的美好乐章。
三、端平“一碗水”，在阳光征拆中温暖民心
为避免在征地拆迁中出现“老实人”和先实施的人吃亏的情况，我镇把“阳光、公平”的理念渗透到征地拆迁工作的每一个细小环节中，让群众“征得下、拆得倒、建得起，土房变砖房，砖房变楼房，生活有保障”。一是坚持群众路线。征拆户的理解支持和配合是做好征地拆迁工作的前提和基础。我镇在征地拆迁工作中，充分地相信群众，依靠群众，把道理说明白、把政策讲清楚、把工作做细致、把思想做顺畅，通过发动群众，争取群众，使征地拆迁工作成为干群“连心桥”。例如为了做通津江村搬迁户“头号人物”朱桂宝的思想工作，镇党委书记主动和他交朋友，带他参观项目施工现场、到周边的江西修水县考察，个性极强的朱桂宝被他彻底说服。他说：“曹书记的事情，就是我的事情，曹书记要我带头搬迁，我要把我家族里的所有搬迁户全部包下来，在5天内落实搬迁任务。”难题一破百事顺，百天之内，津江、东正、益道等上千户房屋搬迁任务悉数完成。二是坚持正面引导。加强舆论引导，宣传项目建设的意义和拆迁政策，使每个征地拆迁户既理解政府的决策，更对今后的生活有良好的心理预期。实行“阳光评估”，由第三方专业评估公司对拆迁房屋实施估价，并由拆迁户参与监督。加强对想在拆迁中“一夜暴富”或“死磕到底”的拆迁户的心理疏导，通过组成专门的工作组专题研究相关拆迁户家庭成员情况和社会关系，动员社会力量经过不懈努力共同做好其思想工作，理顺了一个个“钉子户”的心结，坚决抵制了“狮子大开口”、“不满足补偿要求就不搬离”等影响征地拆迁工作进度的行为，给全镇征地拆迁工作营造了公平有序的良好环境。充分发挥政策的激励作用，根据县里的安排对在约定期限内搬迁的拆迁户给予一定数额的资金奖励，调动群众参与拆迁工作的积极性，形成拆迁户愿意搬、想早搬、争着搬的良好工作格局。三是坚持公开公正。我镇及时将拆迁方案、拆迁范围、补偿标准等信息全部公开，并对每户的拆迁面积、补偿金额张榜公布。通过编制拆迁工作流程，明确了每个环节的要求，严格按照程序办事，坚持“四个到位”，即拆迁政策宣传到位、拆迁方案落实到位、拆迁工作程序到位、拆迁资金补偿到位。同时，我镇坚持“一把尺子量到底、一个声音传到户”的办法，严格执行县里实施的补偿标准，绝不让第一个签订协议的人少得一分，也不让最后一个签订协议的人多占一毫。公开所有包干拆迁工作干部职工的联系方式，只要拆迁户有疑问和不满，都可以随时拨通电话反映情况。严格落实好征地公告、安置方案和补偿办法等的公示，保障拆迁户的知情权和监督权。正是这种“一个都不能少，一分都少不了”的工作准则，有效助推了我镇征地拆迁工作，为保证全镇重点项目建设提供了有力保障。
第二篇、拆迁先进集体发言材料
征迁工作集体材料
黔西县承办第七届贵州旅游产业发展大会
总结表彰大会先进集体代表发言稿征迁工作集体材料
尊敬的各位领导，同志们：
大家下午好！征迁工作集体材料
我代表黔西县承办第七届贵州旅游发展大会受表彰的先进集体在这里发言，感到非常荣幸。
在刚刚结束的2012年全省第七届旅游产业发展大会中，县委、县政府将房屋征收安置补偿工作作为抓项目、促发展的头等大事，房屋征收安置补偿工作取得了前所未有的突破。自我县接到旅发大会承办任务以来，全县房屋征收补偿工作共完成杜鹃大道、花都大道、水西河综合治理工程等29个大型项目被征收户3613户，征收房屋建筑面积43万平方米，并且创造了零上访、零堵工、零治安、零事故四个零的奇迹。这些成绩的取得，得益于县四大班子各位领导的英明决策，得益于广大人民群众的理解支持，得益于各兄弟单位的共同协作，得益于全局干部职工的共同努力。
房屋征收安置工作情况复杂、矛盾突出、任务繁重，民生关注度、政治关注度和社会关注度都非常高。为此县四大班子各位领导分别挂帅，协调指导拆迁安置工作，及时化解了矛盾，解决了问题，使我县大部分拆迁安置遗留问题的处理都有了较大的进展，为以后的开发建设和房屋征收安置工作扫清了障碍，夯实了基础。
在实践中，我们把被征收对象作为城市发展的建设者、发展
成果的共享者来看待，牢固树立依法征收、阳光征收、文明征收、和谐征收的思想理念，积极探索和实践多样化、实用化、长远化的安置补偿方式。并积极主动与相关部门衔接，全力协调妥善处理好被征收户的各种后续问题。
在工作中，我们还注重多途径、多形式、多方位做好有关政策法律的宣传工作和被征收人的思想工作。全体干部充分发扬了“四千”精神，不仅采取“5+2”、“白+黑”的方式进行工作，把工作做实、做细、做深入，还想方设法地“认亲戚”、“认老乡”、“认同学”等大打亲情牌，运用自己知道的政策法规，并动用一切社会关系帮助被征收人解决生活中的困难，逐步打消了被征收人起初的顾虑、不信任甚至排斥抵制的情绪，进而积极支持配合征收工作。
房屋征收安置工作是我县城市建设发展过程中最关键、最艰苦、最繁重的一个重要环节。这项工作的进度和成效直接影响着我县的发展和稳定大局，下一阶段我们将继续坚持县委、政府以人为本、倾斜百姓、文明和谐的惠民方针，最大限度地保障和维护广大被征收群众的合法权益，加快推进我县城区建设的科学发展、和谐发展。
在这里，我借这个机会向支持我们拆迁工作的各位领导和各相关部门表示衷心的感谢，谢谢你们对我们工作的帮助、理解和支持，我认为我们获得的这个荣誉不应该仅仅属于我们这个小集体，而是属于所有为了建设我们美丽黔西付出了辛勤劳动的每一个人。
谢谢大家！
第三篇、烈山区房屋征迁工作经验交流汇报材料
征迁工作集体材料
烈山区房屋征迁工作经验交流汇报材料
烈山区征迁办 郭清军
（2011年2月 日）
尊敬的各位同仁：
上午好，欢迎大家前来我区考察指导房屋征迁工作。
2010年我办在烈山区委、区政府的坚强领导下，圆满完成了市委、市政府下达的35万㎡的拆迁任务，确保市政建设及旧房改造等项目的顺利实施，特别是宿丁路、香港街改造等大项目的快速推进多次受到市委、市政府主要领导的肯定。在新的一年里，我们将围绕“大拆迁、大招商、大投入、大建设、大发展”的目标，发扬敢想、敢干、快干、实干精神，贯彻落实国务院新出台的《国有土地上房屋征收与补偿条例》，精心谋划2011年征迁工作，迅速掀起全区征迁工作的新高潮，确保完成我区全年100万㎡的拆迁任务。今年，长山南路、梧桐南路、淮北师范大学新校区、市、区政务中心、市经济技术开发区南区、宝迪食品科技城等重点项目已按序时进度开工。南湖世纪广场、相湖和洪庄文化创意产业园等商贸项目、烈山花园二期、杨庄五居、马场街旧房改造、杜庙等城乡一体化项目及宋疃镇、古饶镇村庄整合项目正在快速推进中。
为确保完成全年的拆迁任务，我们将做好如下保障工作：
一、认真学习，提高征迁管理水平。
我办作为新成立的部门，能借鉴的经验方法不多，因此我们主动向兄弟县、区学习，多研究新条例、新法规，使人人都是讲解条例、讲解法规、入户做工作的行家里手，做到依法拆迁、有情拆迁。
二、认真谋划，制定科学合理的征迁安置补偿方案。
面对拆迁对象多种多样这一事实，制定一个科学合理的拆迁安置方案是顺利实施拆迁的前提。因此今年征迁补偿安置方
案的制定特别是东部南部宅田合一的村庄整体搬迁，已把人口纳入进去作为分房的依据，每户的人口数量实行三榜公示，最后一榜结束时的人口数即为分房的人口依据，房屋等附属物按重值价除以安置房的成本价折算面积，房屋不再直接还原面积。这样既照顾到弱势群体，房屋多的既没吃亏，也没有占便宜，同时还能有效遏制抢建。
三、定期培训，提高征迁工作人员实战能力。
征迁工作是一项政策性极强，同时又需要一定灵活性和技巧性的工作。全区上下统一思想、默契配合，灵活、熟练地掌握拆迁政策至关重要，我们将在每个项目实施前，下大力气搞好征迁工作人员的培训工作，打造一支政治业务素质高、适应能力强、任劳任怨的征迁铁军。
四、广泛宣传，营造和谐的拆迁氛围。
不论基础设施建设、商贸项目建设、旧房改造、村庄整合等无不是为了提升城市品位，方便群众生活，改善群众居住条件，提高居民收入，因此我们应加大宣传力度，创造良好的征迁氛围，取得群众的支持。
五、明确责任，认真落实领导包保责任制。
一年的实践证明，领导包保既能营造良好氛围，又能利用领导站的高、看的远及丰富的工作经验指导征迁，同时也能利用领导较强的协调能力促进征迁。
各位同仁，2010年我区的征迁工作虽然取得了一定的成绩，但与兄弟单位相比还有一定的差距，今后我们要在工作中认真学习，查找不足，总结经验。2011年我区面临繁重的征迁任务，我们坚信，有烈山区委、区政府的坚强领导，有全区上下的共同努力，今年的征迁任务一定能圆满完成！
第四篇、拆迁工作先进事迹
征迁工作集体材料
拆迁工作先进事迹
我们桂中大道延长线来华段拆迁特别行动组的XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、等同志来到拆迁组后，克服拆迁业务不熟的困难，努力学习业务知识，在短期内掌握拆迁工作的各项政策，充分发挥自身的优势做好搬迁户的思想工作，讲究工作方法，部分搬迁户对政策不理解，抵触情绪比较大，他们耐心细致的做好宣传、解释工作。他们日以继夜地坚持在搬迁动员工作的第一线，每天都上住户家中做深入细致的搬迁动员工作，他们利用双休日、晚上，只要与搬迁户约定时间，总是准时上门，耐心的宣传市政府文件精神，诚恳诚信地做搬迁户的劝导工作，每一户居民、每一家商铺的拆迁，他们都要“紧紧盯着”，直到妥善拆迁安置。在他们的带领下，全组齐心协力，仅仅一个月的时间，完成了258户的丈量复核，其中外来户89户，农场169户；办理货币补偿领钱手续2户，进住过渡房100户，定领取过渡安置费33户，自己拆迁108户，为我区城市建设写下了“浓墨重彩”的一笔。
第五篇、征地拆迁素材
征迁工作集体材料
创新征地拆迁模式助推“弯道超车”⊙中共江华瑶族自治县县委书记 周小驹破解新型工业化、新型城市化建设中的征地拆迁难题，是顺利实现“弯道超车”的一个先决条件。近年来，江华瑶族自治县坚持解放思想、更新观念、创新思路，在实践中坚持“三个结合”，实现“三个转变”，探索了一条以人为本、和谐拆迁的新路子，有力助推了“弯道超车”。一是坚持开发与惠民结合，实现拆迁对象由被动拆迁向主动拆迁转变。征地拆迁矛盾多，困难大，甚至引发拆迁对象漫天要价、无理索赔、频繁阻工等现象，是近年来开发建设中十分普遍而棘手的问题。究其根源，在于拆迁对象的基本权益没有得到充分尊重和保护，征地拆迁搞一锤子买卖，一次补偿，钱地两清，强征强拆，把拆迁对象置于利益的对立面，把补偿与安置作为征地拆迁的照顾和施舍。实践中，我们紧扣这一问题根源，把拆迁对象的基本权益和合理诉求作为一条不能降低的底线摆到第一位，真正确立拆迁对象在征地拆迁过程中的主体地位，征地拆迁不强征强拆，补偿兑现尽量就高不就低，始终把政策性、法制性和原则性融入高度的人文关怀之中，有效避免和解决了征地拆迁过程中的矛盾与纠纷，实现了拆迁对象由“要我拆迁”到“我要拆迁”的转变，形成了政府、投资商与拆迁对象互动互利、和谐共赢的良好局面。二是坚持征拆安置与创业结合，实现拆迁安置从注重眼前向兼顾长远转变。把补偿当作“了断”，把安置限于安居，这是过去我们在征地拆迁补偿安置工作中最为普遍的作法。这种只为征地而补偿，为拆迁而安置，没有解决拆迁对象的后顾之忧的简单做法，只是开发建设中为取得用地权的短期行为，是对拆迁对象不负责任的表现。为解决这一问题，我们按照“拆迁、安置、就业、创业”统筹推进的要求，注重从拆迁对象安身立命之本、创业致富之路人手，为征拆对象提供就业、创业门路，保障其长久性财产收入，从而解决了拆迁对象的根本出路。采取一系列优惠、扶持政策，搭建各种就业平台。比如我们在瑶族文化公园建设的拆迁中，按照规划，实行就地安置，首先确保了最优地段优先安置拆迁对象，门面房按统一标准优先补偿拆迁对象，拆迁工作非常顺利。三是坚持行政力量与群众力量结合，实现拆迁机制由孤军作战向协同作战转变。征地拆迁工作之所以频发群体性抗征抗拆、信访不断、甚至发生地痞和黑恶势力插手“搅局”等问题，一个不容忽视的原因，就是单纯依靠行政力量、政策和法制手段搞征地拆迁，忽视了基层组织、群
众力量和社会动员的积极作用。只有把行政力量和群众力量有机结合，大幅提高群众的关注度和参与度，拆迁工作才能顺利进行。为此，我们在征拆安置工作中充分发动群众、尊重群众、依靠群众，形成了县、乡、村和政府—投资方—村(组)—群众三级联动、四方合作的征拆工作模式，将行政力量、政策资源、法制手段和群众参与、社会动员有机结合起来，取得了明显的成效。2008年，全县共征用土地2075亩，确保了道贺高速、洛湛铁路站前广场、创普水泥、城西开发、瑶族文化公园、江华工业园等重点建设项目用地需求，有力助推了全县新型工业化、新型城市化的加快发展。本篇文章来源于[永州网] 原文链接地址：/2009/0626/830.html天元区：四项举措全面推进征地拆迁工作迁来源：株洲廉政网 发布时间：2010-6-13 随着城市化进程的加快，“三大战役”的全面铺开，征地拆迁工作成为关系株洲高新区、天元区经济快速发展和社会和谐稳定的重要工作。为了征地拆迁工作的顺利、公正、透明、有序，确保人民群众的根本利益。天元区纪检监察部门坚持以人为本，全程介入，牢牢掌握工作主动权，推进重大项目建设，努力做到“上级满意、业主满意、群众满意”。 一、以人为本，和谐拆迁 随着神农城、湘水湾等一大批重大项目落户开工，建设用地需求量增长较快，征地拆迁工作取得了较好的成绩，保障了项目用地需求。天元区在征地拆迁过程中坚持把科学发展观“以人为本”的要求落到实处，明确把文明征地拆迁、和谐征地拆迁作为指导思想贯穿整个征地拆迁工作始终，要求深入细致做好群众的思想工作，“不许发生一起伤人暴力事件”。同时，创新工作机制，积极探索征地拆迁新模式。落实“先安置后拆迁”、“征转分离”、创建“集体新型经济组织”、发展“以工补农”，对失地农民实行“村组变社区、村民变居民、村民变股民、集体转国有”四个转变，走出了一条全新的“高塘模式”，实现了经济社会发展和人民生活水平“双赢”。 二、联动推进，协调配合一是上下联动。建立市、区、乡（街道）、村（社区）四级联动模式。畅通信访渠道，及时解决农民的合理诉求，创新征地拆迁方式方法，从过去主要依靠行政手段强制推动，转向主要依靠市场手段、经济手段、法律手段来引导征地拆迁。二是部门联动。在征地拆迁过程中要坚持条块结合，以块为主。国土、建设、规划、财政、审计、劳动保障、交通、水利、公安、检察等相关部门积极配合，形成合力，促进征地工
作顺利推进。三是城乡互动。株洲高新区、天元区按照城乡一体化统筹协调发展的理念，实行“村组变社区、村民变居民、村民变股民、集体转国有”四个转变，走出了一条全新的“高塘模式”。三、统一指挥，健全机制 天元区成立了征地拆迁领导小组进行全面指导，统一协调，下设重点办具体实施，定期召开专题会议，认真总结征地拆迁工作的经验教训，深入分析存在的问题，及时采取措施加以解决。同时，进一步健全和完善市、区征地拆迁工作制度，包括征地拆迁公示制度、征收集体土地工作规程、拆迁安置工作规程、信访投诉举报办理制度、征地安置听证制度、监督检查制度、责任承诺及追究制度，严格履行征地拆迁听证、公告等法定程序，依法保障被征地农民的知情权和监督权，并及时对征地补偿安置争议进行裁决，推动征地拆迁工作的顺利进行。迄今，天元区投资近5个亿，启动了9个安置小区共7226套安置房建设，解决了近年来累积的近3万名被征地拆迁群众的安居问题，得到了群众的广泛好评。 四、提早介入，全程监控 在重大项目、重点工程征地拆迁工作中，天元区纪检监察部门坚持做到关口前移、提前介入、全程监控，实现了对征地拆迁、项目审批、工程招投标、项目建设、工程质量、资金运转监控的无缝链接。并且做到“三严格”：一是严格执行拆迁公示制度。签订征地房屋拆迁补偿安置协议前，征地拆迁单位以户为单位明确被拆迁房屋的类别结构、面积、补偿标准、补偿总金额、需拆迁安置的人数及其姓名、住房安置面积或货币安置金额等事宜，在被拆迁房屋所在地村组（社区）进行张榜公示。公示期间，被拆迁人对公示内容有异议的，可以要求拆迁单位予以复核，群众认为公示内容违反规定，有弄虚作假、超面积超范围补偿、虚增安置人数等情形的，可以向有关部门举报。举报内容经查证属实的，由相关部门按有关规定给予奖惩。二是严格规范拆迁工作程序。明确要求征地拆迁工作人员严格执行《天元区征地拆迁工作中规范房屋调查的相关规定》，严格房屋调查相关程序，明确房屋调查中的相关责任，房屋丈量、绘图、登记、核算做到定岗定责。同时，进一步规范了房屋调查中的相关工作，房屋调查责任人、绘图责任人、调查证明人各负其责，统一征地拆迁标准，严格执行相关规定，不随意许诺。另外，房屋调查实行复查抽检制度，确保了房屋调查的准确性、公正性。三是严格明确部门职责权限。在房屋征地拆迁过程中，进一步明确了相关职
能部门（指挥部、办事处、管理处、重点办）的职责与权限，使其各负其责、各司其职、从而形成征地拆迁工作的强大合力。“辩证法”里看拆迁——章贡区征地拆迁工作的启示.cn 2010-03-12 04:24 来源： 大江网-江西日报【字体：大 中 小】 【进入论坛】 赣州市章贡区的征地拆迁工作，接连书写着奇迹。 在赣南大道水东段建设中，拆迁户排着队签拆迁协议，96户拆迁户一天就签订了61户；红旗大道的东延项目，136户拆迁户争着签订协议，一天签了85户；在沙石镇吉埠村，70多栋违法违规建筑一天内被拆除，拆除面积4万平方米，创下了单次拆违面积之最…… 奇迹的背后，闪耀着的是章贡区在征地拆迁工作中贯彻落实科学发展观的辩证理念…… “难”与“易”的转换：不公则难，公平则易 拆迁工作，被称为是“天下第一难事”。 章贡区区委书记曾少华认为：“做到公平公正、公私分明，说难也不难；相反，如果搞暗箱操作、遮遮掩掩，则再易也不易。” 在征地拆迁工作中，章贡区始终坚持依法依规，做到公平、公正、公开。在补偿标准和套房安置上，严格按照有关法规统一结算和安置，做到一视同仁，不徇私情，不搞暗箱操作。 入户丈量登记是征地拆迁的重要环节。各级干部始终做到“五个一”，即一个政策、一个标准、一把尺子、一套人马、一包到底。入户登记的所有数据资料均经村组干部当场见证，工作组全体丈量人员和村组见证人员及被拆迁户当场签认，并进行张榜公示，确保了丈量登记数据的真实、有效。 在拆迁补偿安置上，章贡区一改过去抓阄选房的做法，创造性地推行了“先拆迁、先选房”政策，按照拆除房屋的先后顺序作为选择安置房屋的先后序号，此举深得被拆迁户的拥护和支持，水东镇、红旗大道东延项目出现了拆迁户争先恐后排队签协议的现象。群众感慨地说：“见过排队买房的，没见过排队拆房的，真是开了眼界了。” 公私分明，体现在党员干部带头上。凡涉及拆迁的集体财产，村组党员干部率先拆除；党员干部为拆迁对象的，除带头拆迁外，无条件做好亲属朋友的思想动员工作。 在赣南大道水东段征地拆迁中，刚开始，有部分群众持观望态度，主要怕村组干部“捞油水”。针对这一情况，水东镇、村、组及时召开了党员大会，要求涉及征拆的村组干部、党员的地先征、房先拆，打消了群众顾虑，不到20天的时间完成了90%的拆迁量。 “法”与“情”的交融：依法依规，以人为本 “依法依规是征
地拆迁工作的准绳，是贯穿整个工作始终的‘生命线’，而以人为本是征地拆迁工作的‘催化剂’。只有把依法拆迁和以人为本有机地融合在一起，切实维护好拆迁户的合法利益，我们的工作才能既经得起检验，又能得到群众拥护。”章贡区区长廖长荣说。 在征地拆迁过程中，章贡区始终做到依法依规拆迁，做到同一区域政策统一、标准统一，确保手续合法、程序合法。 依法拆迁，还须依法整治违法违规建筑。受利益驱动，部分群众在赣州中心城区严管区内违法违规建房，如果不及时整治，不仅难以有效保护群众的合法权益，还将严重影响城市化进程。近年来，章贡区先后组织开展了10余次大规模的集中整治违法违规建筑行动，共拆除违法违规建筑5026处、62.77万平方米。特别是2009年，区里组织了2万余人，对沙石镇吉埠村、水南镇高楼村等地违法违规建筑进行了一系列较大规模的集中整治，拆除违法违规建筑1167处、24.1万平方米，有力地打击了违法行为，起到了极大的震慑作用。 与此同时，章贡区始终坚持以人为本，用耐心、细心、真心去动员群众。该区组织开展了“科学发展见行动，千名干部下基层”活动，全区1000余名机关干部深入基层一线，开展矛盾纠纷排查、结对帮扶、排忧解难等活动，赢得了群众的信任，为征地拆迁营造了良好的社会环境。据统计，一年来，该区各级干部共走访群众1万余户，解决拆迁户关心的热点难点问题178个，办好事实事970件。 依法拆迁与以人为本的结合，创造了“章贡模式”。近年来，章贡区共完成土地征用16501.32亩，拆迁6581户、151.35万平方米，其中2009年就实施了73个项目的征地拆迁，征用土地2306亩，拆迁房屋2105户、54.06万平方米，确保了赣州中心城区“六大片区”建设和重点项目的用地需求。 “虚”与“实”的呼应：虚功做实，实功做好 赣州城市框架的拉开和“六大片区”建设的推进，要求征地拆迁工作要迅速跟上。这对章贡区来说，是个严峻的挑战。 时间紧，任务重，如果冒失上阵，盲目推进，肯定推动不了。章贡区领导认为，让舆论先行，把宣传工作这个虚功做实了，实功才能做好。 在征地拆迁工作中，章贡区始终把宣传发动和舆论造势做足做好。该区协调各级新闻资源，充分利用广播、电视、报纸、网络、手机短信、宣传车等宣传工具，进行多形式、大容量、多密度、全方位、立体式的宣传造势，并安排专人在主要网络媒体论坛上进行政策宣传和疑问解答，营造了浓厚的舆论氛围。 各级干部深入村组、农户，召开“五个会
第六篇、关于“征地拆迁攻坚年”的材料报送的通知
征迁工作集体材料
关于“征地拆迁攻坚年”的材料报送的通知 各镇、街道：
按照区委、区政府工作意见，结合“征地拆迁攻坚年”督导实施方案，为进一步掌握征拆项目的准确情况，为年底考核提供意见，特就有关事项通知如下：
一、为进一步提高全区完成征拆工作效率，明确辖区内各个项目完成时限。请各镇街道按照相关文件或会议精神填报各个项目的完成时限，时限已过或未出新的工作时限的项目，请各单位根据辖区内和项目工作年限的实际情况拟定项目的完成时限。于4月15日（星期五）上午下班前报送。
二、请各镇、街道将2016年春节后完成的项目进行统计，将相关任务情况、应完成时限、实际完成时限、镇街项目负责人。于4月15日（星期五）上午下班前报送。
三、对辖区内项目征地面积、清场面积、房屋宗数、房屋面积、坟墓数等基本情况进行摸底，及时更新项目负责人，将应报未报项目及时补充完善，并认真核实、清楚表述项目的进展情况及存在问题等内容。于4月28日（星期四）上午下班前报送。
四、纸质版由主要领导签字，并加盖公章后，报送至“征地拆迁攻坚年”督导组，同时发送电子版（用红色字体标注修改部分）。
惠城区“征地拆迁攻坚年”督导组
2016年4月13日
第七篇、农村集体土地征收与拆迁工作流程
征迁工作集体材料
农村集体土地征收与拆迁工作流程 集体土地征收拆迁：是指依法许可，拆迁人对城市规划区外农民集体所有土地上的房屋所有者或使用者给予合法补偿安置的前提下予以迁出，对房屋及附属物进行拆除的法律行为。
法律依据：根据中央纪委、监察部有关文件规定集体土地上房屋拆迁参照《国有土地上房屋征收和补偿条例》规定：集体土地上房屋拆迁参照集体《国有土地上房屋征收和补偿条例》的规定。
征地的原则：
一、国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定的授权和程序对农民集体所有的土地实行征收或征用，并给予补偿。征迁工作集体材料
二、征收征用土地的，按照被征土地的原用途给予补偿。
三、征收征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。 工作流程：
第一步：发布征地通告 由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。 第二步：征询村民意见 由县或市级国土资源局会同所在的乡镇政府，就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见，有不同意见的应记录在案，根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的，应告知被征地相对人有权提出听证申请，并依法组织听证。国土资源局应将村民对征收土地的意见和听证的材料作为报批的必备材料归档上报。
第三步：地籍调查和地上附着物登记 由县或市级国土资源局会同被征收土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积，地上附着物种类、数量、规格等，并由国土资源局现场填制调查表一式三份，由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。国土资源局应将所有权人、使用权人签字的材料作为报批的必备材料归档上报。
第四步：拟订“一书四方案”组卷上报审批 由县或市级国土资源局根据征询、听证、调查、登记情况，按照审批机关对报批材料的要求拟订“一书四方案”即：“建设用地说明书，农用地转用方案，补充耕地方案，征收土地方案，供应土地方案。”并组卷向有批准权的机关报批。
第五步：征用土地公告 征用土地的市、县人民政府应当在收到省或国务院征用土地批准文件之日起10个工作日内在被征地所在村进行征用土地公告。 征用土地公告的内容： 征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途；
征用土地的所有权人、位置、地类和面积；
征地补偿标准和农业人员安置途径；
办理征地补偿登记的期限、地点。
第六步：征地补偿安置方案公告 县或市级国土资源局根据省或国务院征用土地批准文件批准的《征用土地方案》在征用土地公告之日起45日内以村为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。征地补偿、安置方案公告内容：
被征用土地的位置、地类、面积；
地上附着物和青苗的种类、数量；
需要安置的农业人口的数量；
土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式；
安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式；
地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式；
农业人员的具体安置途径；
其他有关征地补偿、安置的具体措施。
被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的，应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向县或市级国土资源局提出。
县或市级国土资源局应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。对当事人要求听证的，应当举行听证会。确需修改征地补偿、安置方案的，应当依照有关法律、法规和批准的征用土地方案进行修改。
第七步：报批征地补偿安置方案 县或市级国土资源局将公告后的土地补偿、安置方案，连同被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的意见及采纳情况报市、县人民政府审批。
第八步：批准征地补偿安置方案 市、县政府将征求意见后的征地补偿安置方案批准批准后，并报省国土资源厅备案，并交由市、县国土资源行政主管部门组织实施。
第九步：土地补偿登记 被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征用土地公告规定的期限内持土地权属证书(土地承包合同)到指定地点办理征地补偿登记手续。
被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以市、县国土资源行政主管部门的调查结果为准。
第十步：实施补偿安置方案和交付土地征迁工作集体材料
按规定支付征地补偿安置费，被征地单位和个人按期交付土地。
责令交出土地决定，阻挠国家建设征用土地的，由县级以上国土资源部门责令交出土地，拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。
附件一
申请人民法院强制执行具体工作程序
有关法律依据：
一、《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》（2011年5月9日最高人民法院审判委员会第1522次会议通过）法释〔2011〕20号
二、《最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》（2012年2月27日最高人民法院审判委员会第1543次会议通过）法释〔2012〕4号
工作流程：
一、送达《用地通知书》或《房屋拆迁通知》。当事人拒不交出被依法征收的集体土地的，由县征地拆迁部门依法制作《用地通知书》，涉及房屋拆迁的，同时制作《房屋拆迁通知》，并送达当事人。被送达人拒绝签收的，由公证处办理证据保全公证，并由送达人员在送达回证上注明拒签情形、原因。
二、拟写《阻挠征地调查报告》。在依法实施用地受到阻挠时，由县征地拆迁部门组织调查、收集相关证据材料，形成《阻挠征地调查报告》，报县人民政府。
三、决定启动申请人民法院强制执行程序。县人民政府对征地拆迁部门提交的《阻挠征地调查报告》及相关材料进行审查核实；经研究确定需启动申请人民法院强制执行程序的，草拟《责令限期交出土地处理决定书》，并填写《责令限期交出土地处理决定审查报备表》，报市国土资源局备案。
四、作出责令限期交出土地处理决定。
五、催告当事人履行义务。当事人未按《责令限期交出土地处理决定书》所限期限交出土地，需申请人民法院强制执行的，在向人民法院提出强制执行申请之前，由县征地拆迁部门将《责令限期交出土地处理决定书》送达当事人，催告当事人履行交出土地义务。被送达人拒绝签收的，由公证处办理证据保全公证，并由送达人员在送达回证上注明拒签情形、原因。
六、申请人民法院强制执行。当事人收到文书后在规定期限内仍拒不交出土地的，由县征地拆迁部门持有效齐全的强制执行申请书及相关材料，向所在地人民法院申请强制执
第八篇、拆迁工作先进个人事迹材料
征迁工作集体材料
拆迁工作先进个人事迹材料
按照临沂经济开发区总体规划，月亮湾社区的开发建设力度日益加大，拆迁工作显得尤为重要。在拆迁拆违工作中我主要负责陈湖村的拆迁工作，在具体工作中，我牢记为人民服务的宗旨，勤勤恳恳、扎扎实实工作，始终坚持“三个代表”重要思想，把群众的利益作为工作的出发点和落脚点，处处以身作则，始终保持着高度的工作热情和积极性，以扎实的行业作风功底，大胆探索拆迁安臵工作的新方法、新措施，使拆迁拆违工作顺利进行。
一、 深入学习，不断提升自身素质
拆迁拆违工作是一个政策性很强，标准要求很高的工作，我深知作为一名拆迁工作者，必须具备丰富的政策理论水平和法律知识，才能适应新时期拆迁拆违工作。因此我必须认真学习相关业务知识，努力提高业务素质水平。我克服了孩子年龄小、家人不理解等困难，坚持不断地利用业余时间钻研业务，经常加班加点至深夜学习研究拆迁工作，坚持系统地学习了《山东省城市房屋拆迁管理办法》、《山东省城市房屋拆迁货币补偿估价管理办法》和《临沂市城市房屋征收与拆迁补偿安臵暂行办法》等各项政策及规定，还认真地研究了土地法、物权法等法律，吃透了文件精神，为在实际中推进拆迁工作积累了丰富的知识。
二、以人为本，积极奉献拆迁工作
在拆迁实际工作中，我坚持“以人为本”的工作理念，以“集中解决被拆迁户的难点问题”为契机，始终坚持以换位思考的形式开展工作，以“假如我是被拆迁户”的思维方式带领拆迁小组入户工作，并用政策引导被拆迁户，用事实说服拆迁户，以自律的言行赢得了拆迁户的称赞。
一是用政策教育拆迁户。我亲自组织有关人员编写拆迁宣传手册，经常给拆迁范围群众授课，使拆迁政策家喻户晓，人人皆知，真正把政策交给群众。
二是用事实说服被拆迁户。为使拆迁户了解未来主城区规划和拆迁政策，我深入拆迁户家中，与拆迁户促膝谈心交朋友，了解他们所想、所求、所盼，向他们一一列举拆迁后，生活水平不断提高和建设后城区环境变化，晓之以理，动之以情，使群众的思想得到彻底转变，明白了拆迁建设的目的和意义，增强了群众自觉拆迁的积极性，变"
要我拆"为"我要拆"。
三是用行动感动群众。为了做好拆迁工作，自七月份以来，我总是夜以继日地忘我工作，一心扑在工作上，不论是晴天雨天，常期在一线，积极响应区委、区政府"5+2"、"白加黑"的工作时间（5+2，五天工作制加双休日；白加黑，白天加晚上）号召，并坚持亲自接待来访的拆迁群众，回答他们提出的各类问题，处处为拆迁户着想，及时解决群众反应的热点难点问题。晚上夜深人静时，我常思考白天的工作是否有做得不够的地方，是不是还有什么隐患问题，以及第二天要开展的工作。
三、创新方法，用心做好群众工作
在拆迁拆违工作中，我坚持从群众利益出发，在政策法律范围内本着"争取群众利益最大化"的原则，注重平衡各方利益关系，做到依法拆迁、和谐拆迁。在这次拆迁拆违工作中，有涉及到多年历史遗留问题，有涉及邻里纠纷，有家庭纠纷，经调解、撮合，都将矛盾一一化解，达到共识，签订拆迁协议。陈湖村有3户被拆迁户，因相互利益难以均衡，相互观望，抵制拆迁，在村委几次协调中，始终未达成协议。去年十二月，我负责此项工作，详细了解每个拆迁户的意愿，综合每户的实际情况，挨家挨户摆道理，讲政策，积极协调各户的利益关系，制定出合理可行的拆迁方案。通过十几天的耐心细致的工作，最终达成了拆迁协议。另外，我主动帮助被拆迁户解决拆迁工作中出现的实际问题，如临时安臵、清运垃圾以及弱势群体的安臵。
四、严于律己，严格遵守工作制度
对于工作严于律已，舍小家顾大家；对拆迁户一视同仁，不徇私情。"打铁还须自身硬"，我在工作上对自己高标准，在生活上严于律己，廉洁奉公，一身正气。从不利用手中权力吃、拿、卡、要，以权谋私，秉公办事，不徇私情。有的亲戚涉及拆迁，让我想办法多给些补偿，我都一视同仁，严格按规定进行补偿，坚持政策面前人人平等，阳光操作，一视同仁，一把尺子量到底。组织人员抓好实物复核和面积测算工作，认真制定复核的具体办法，严格按照标准和要求，把好个案排查、实地复核公示关，切实做到一碗水端平，接受群众监督。所经手的拆迁户无一差错、无一拆迁上访，受到上级领导的好评。