篇一:《小区描述》
1.光大花园 08新建小区，南北通透，客厅与主卧朝南，主卧次卧南北对通，小区物业完善，道路宽敞，有地下车库，绿化好，楼距大通风采光，附近有超市菜场购物方便，门口有11路公交车，有裕元小学，工商，中国，中信银行.
2.东辉铂领位于易初爱莲生活圈繁华地段，小区总建筑面积83200平方米，由6栋高层公寓和2万多平方米的独立临街商业组成，规划有附带5.8米层高大露台的两房、以及附带空中庭院和5.8米层高大露台的三房，空中庭院和5.8米层高大露台均免费赠送，也有附带入户花园及嵌入式大阳台的三房，入户花园及嵌入式大阳台只算一半面积。 东辉铂领位于易初爱莲正东约200米，延续了将来萧林路的繁华，又不失生活的宁静，既能享受街坊生活的购物娱乐休闲情趣，又能享受爵士风情式自由随意的生活。小区的园林设计以大面积绿地为主，让业主一进入小区即刻感到惬意，温馨。景观层次由街坊，大院小院，递进到家庭内院（空中庭院＋和5.8米层高大露台），景观设计在考虑“藏风”“聚气”的同时也增添了无限生活乐趣，小区建筑间距超宽，最高达70米，独拥南北两大数千平米园林，小区园林层次丰富，景点变化多样，动静合理，设有大面积绿地景观，设置了旱地喷泉、景墙、跌水、枯山水、太极广场、儿童乐园、树墙、树林迷宫、花架、张拉膜休闲区，风味在昆山独树一帜。新房 商场:易初爱莲医院: 广慈医院、长海医院餐饮/娱乐: 正在建设中的萧林路时尚购物休闲娱乐一条街交通: 11、12、104、7、122路学校:裕元实验小学、中楠锦绣幼儿园、新镇中学 园林: 两大中心庭院，大面积绿地景观，设置旱地喷泉、景墙、跌水、枯山水、太极广场、儿童乐园、树墙、树林迷宫、花架、张拉膜休闲区。运动: 网球场、健康步道、缓跑径、会所内其它健身项目会所:大型会所，底层架空泛会所
3.阳光世纪花园， 阳光世纪花园地处长江北路中心地段，距市政府仅一公里，是一个智能化大型生态社区。绿化率将达到40％，楼间距充足保证每一楼层都能享受充足的阳光阳光世纪花园地处市政府以北1公里，易初爱莲大型购物超市向南200米 ，便捷交通轻松 生活 小区环境优美，有广场，有地下停车场和电平车充电库，附近有菜场，裕元实验小学,裕元幼儿园，门口有7 58 122 23 12路公交车，出西门向北200米,
4.自由都市 全新小区 物业完善，易初爱莲生活区 该位处周市新镇，周边配套设施齐全，交通方便快捷。一期已于12月3日开盘推出小高层，高层房源。 自由都市位于长江北路春晖路繁华地段，小区总建筑面积200000平米，中央水景面积1600㎡左右，双百米间距景观房, 共同开辟昆山白领生活新坐标，为您带来层峰生活体验！公交12、104、路 白塔公园，易初爱莲大型购物超市，时代联华，裕元实验小学,裕元幼儿园
5.长江花园 小区绿化好 楼距大采光通风 道路畅通，对面是易初爱莲大型购物超市 门口工商，中国，中信银行，有裕元小学 7 58 122 11路公交车
6.祥和花园，本小区是集住宅、商铺和办公为一体的高档景观住宅小区。面对三江宽广水域和滨江生态公园，独享天然氧吧。且临近市
政府，周边配套设施齐全，道路畅通。地理位置非常优越,公交12、23、122路 白塔公园，易初爱莲大卖场，时代联华，裕元实验小学,裕元幼儿园
7.大德世家，位于易初爱莲生活圈，交通便利，出行便捷，商业成熟，是昆山人居板块的核心区域，公交11、104、122路 白塔公园，易初爱莲，时代联华，裕元实验小学,裕元幼儿园
8.凤凰城位于长江北路与339省道交汇处，地理位置十分优越。小区配有高端商业，如酒店，台湾牛排，烧烤等，等，周边配套齐全如易初爱莲，金威时尚广场等。
主力房型为84平米的两房和165平米的四房（复式），面积利用较充分。该案临近易初爱莲大卖场、规划中的星级酒店，周边道路宽敞。
9.东辉园位于昆山中轴线长江北路，沿线绿化全部完成，已经建成绿色生活区。339省道及长江路沿线的50米宽阔绿化带尽收眼底，小区北面有天然屏障侯泾河蜿蜒流过。小区内超高绿化率，大型喷泉波光盈盈，小区中央设置了直径达80米的中央公园。多层、小高层、高层 ，6路、122路、7路
10.“江南明珠苑”，它东靠昆山市南北主干道长江北路，南临新浦路，离市政府2．1公里，离市中心十分钟的车程，交通十分便捷，西依汉浦塘河，河面开阔(25米)，河对面是汉浦公园，自然生态环境十分优雅，小区有广场，篮球 羽毛球场 地下地上停车场等物业设施非常完善，门口工商，中国，中信银行，有裕元小学 7 58 122 11路公交车，对面是易初爱莲大型购物超市
11.春晖锦苑位于春晖路与白塔路交汇处。占地64620平方米，建筑密度为26.54%，绿化率40%，属于典型的高绿化、低密度的新型住宅小区。全框架多层建筑，得房率91%，地上地下共287个停车位。近2000平方米的尊容专属会所。以卓越的规划理念来打造大型中心广场
的家园景观，设置雅致建筑小品，舒适生活体现。春晖锦苑在2005年度荣获了“江苏省绿色健康型住宅小区”称号。春晖锦苑沿街商铺采取大开间、大面宽的两层格局，南北通透、采光通风效果非常良好房型优点：得房率高、全狂架、南北通透、户型方正,区位优势分析：市政府辐射区域内纯多层住宅。公交12、104、路 白塔公园，易初爱莲大型购物超市，时代联华，裕元实验小学,裕元幼儿园
12.锦绣豪门位于昆山市城北昆太路与青阳路交接处项目占地126亩，小区总建筑面积140000平方米，绿化率40%以上，由23栋多层、4栋小高层与2栋高层和部分配套商业门面房组成，小区总体呈现加州风格，全部住宅商业房均采用全框架结构，小区景观设计以大面积绿景为主，小区规划有17000平米中庭广场，中庭广场配有大面积水岸景观，小区建筑间距超宽，小区园林层次丰富，景点变化多样，风味独特。12路、11路、7路、122路、104路，学校有裕元实验小学，幼儿园有中楠锦绣幼儿园，综合商场有易初爱莲，邮局银行齐备，医院有广慈医院。
13.嘉禾花园地处青阳北路与新浦路交汇处，交通便捷，周边配套齐全，是未来的商住中心。遵照“以人为本”和“营造品位”的思想，引进科学合理的园区规划，整体布局合理，与周边小区建筑和生活配套设施相通相融，又具有相当的独立性，闹中取静。二幢18层高层和一幢11层小高层围合成一个中央花园，形成温馨的居住环境，小区规划思想具有前瞻性并顺应市场发展趋势，配置8000多平米的大型地下停车场，满足今后住户停车需要，并同时兼有六级地下人防设施，战时能容纳3500人员掩蔽。各幢住宅均配套上海三菱电梯，直达地下车库，便于有车族方便进出。裕元幼儿园,裕元实验，11、104路公交 ，时代联华，易初爱莲
14.君临天下花园总建筑面积约10万平方米， 为1梯2户纯版式小高层公寓住宅，由昆山君临天下房产开发有限公司开发，上海博渊房产开发有限公司投资。整个社区的科学规划，阶梯式的“罗马广场”，壮观豪迈的树阵景观，映射哲思的1500㎡“恺撒广场”，及两条主轴景观带和 2万㎡原味意式浪漫园林。目前主推户型为100－189平米的多种户型，从2房到4房，任你选择。户型面积合理、新颖、实用，大量采用了飘窗、凸窗、大阳台等设计，小区采用天然毛石立面、高级釉面砖、高级涂料等建材，豪华双大堂、阔绰电梯厅、底层全架空、50米超大栋距、1：1车位等规划。周边易初爱莲、广慈医院、幼儿园、裕元实验小学等环伺左右，3000㎡商业街，满足居者日常所需。
楼盘设备装修结构:钢筋混凝土剪力墙，7度抗震设防 外墙:采用外墙涂料下部采用块状建筑饰面砖贴面 内墙:水泥混合砂浆粉刷 电梯:富士800KG门窗:住宅进户门统一采用防火安全门，窗采用彩色铝合金（统一安装）厨房:墙为水泥砂浆粉刷，地面为混凝土地坪，预留所有厨具、洁具排水位置。给水接入厨房卫生间。每户安装一只水笼头、一只水斗、一只坐便器。其余由用户自理。排水管采用UPVC塑料管，给水管采用PP-R管 卫生间:墙为水泥砂浆粉刷，地面为混凝土地坪，预留所有厨具、洁具排水位置。给水接入厨房卫生间。每户安装一只水笼头、一只水斗、一只坐便器。其余由用户自理。排水管采用UPVC塑料管，给水管采用PP-R管 供电:每户设独立水表、电表，户内设分户开关箱供水:每户设独立水表、电表，户内设分户开关箱 供气:每户管道接入通讯:每户预留有线电视、电话、宽带一个接入口，其中有线电视设两个终端，宽带设两个终端 小高层（10、12、15）
15.丽景江南位于青阳北路，出行便捷、交通完善、环境优越，所在的城北地区配套日益成熟，购物、娱乐、美食、休闲一应俱全，项目25公里范围内，已经有易初爱莲购物休闲商圈，前进东路餐饮娱乐圈。在丽景江南，呈现的是一种更优的生活格局，营造的是一种更 好的生活氛围，阐释的是一种更美的品质生活。
交通状况 104，11，12路 结构:多层砖混 高层框架外墙:1－2层面砖 3层以上涂料内墙:混合砂浆粉刷，腻子批白电梯:三菱门窗:防盗门 中空玻璃彩铝厨房:细石砼找平拉毛卫生间:细石砼找平拉毛 周边设施 小区内部配套:中乐菜场 中小学:裕园实验小学 新镇中小学 综合商场:易初爱莲 银行:农业 农村商业 医院:女子医院 长海医院
其他:餐饮：来雅咖啡 百岁鱼
16.方圆云山诗意共分二期开发。首期占地110亩，总建筑面积18万平方米。项目由南到北划分四个组团，分别是画舫居、琴韵居、诗意居、棋乐居，共15栋小高层住宅，共规划996户，户型设计合理，包括：88-115㎡两房两厅一卫、138-142㎡三房两厅两卫、190-200㎡四房两厅两卫，项目共配置地下停车位994个。昆山方圆云山诗意一期于2009年4月25日首次开盘，销售至今已售出超过800套房源，一期推售房源基本售罄，仅剩画舫居2栋与3栋合计约100多套房源，预计2010年3月中旬开盘。昆山方圆云山诗意二期开发共7栋高层住宅，共规划500多户，预计2010年中推出市场。
项目汇集了东方传统民居建筑神韵、融合了儒家之和、道家之妙、佛禅之园等传统东方文化精髓，利用灵活多变的现代设计手法，在建筑与园林环境中，淋漓尽致地体现着“东方人居智慧”的美好生活理念；从项目整个园林环境、社区氛围、配套与服务等方面，都突破了西方价值观的壁垒，让居者再次回味到内心深处的那份对传统精神家
园的渴望与追求；
“方圆?云山诗意”，不是冰冷的钢筋水泥混合体，而是有着深厚文化底蕴、能轻易唤起东方人内心情感的家园，令这里的居者，婆媳如母女、妯娌如姐妹，老年夫妻相濡以沫、年轻夫妻举案齐眉，孩子们两小无猜，邻里间温文尔雅、相敬如宾；{形容花园小区}.
交通状况 11路，104路，7路 周边设施
昆山方圆云山诗意周边配套:中小学 裕元实验学校，裕元国际学校，昆山国际学校，新镇学校幼稚园 小区内高标准建制双语幼儿园
综合商场 易初爱莲（超市）商业圈 医院 昆山三院，长海医院 邮局 新镇邮局银行 中行、建行、农行、工行等菜市场 望族农贸，新镇菜
17.绿洲山语位于昆山市中心繁华地段，水秀路花园路口，商业及生活配套成熟自然环境宜人。玉峰山下纯景观别墅社区。马鞍山路人民路繁华商业街与之隔岸相望。周边有上海联华超市、24小时便利店、萧林路菜场、易初爱莲大卖场，城北中、小学，秀峰中学及博爱医院。花园路沿街有公交101、18路，未来有跨北环城河步行桥（在建中）。业态以联排为主，配合少量独栋别墅。
18.东方华庭位于前进路与青阳路口 周边交通交通状况 8路、103路、106路 结构:框架剪力结构，现浇楼板，异型柱，层高3米，户型设计采用弹性空间间隔外墙:高级防水多彩涂料、局部高级彩色面砖及名贵石材内墙:卫生间水泥沙浆抹平刷白及防水处理，其余房间为水泥沙浆抹平刷白电梯:直入地下车库门窗:名贵防火防盗实心入户大门及门套，优质彩色铝合金窗/塑料窗厨房:预留电器插座，开关，燃气管道，给排水管道安装到位，预留灯位卫生间:预留电器插座，开关，燃气管道，给排水管道安装到位，预留灯位 周边设施 小区内部配套:会所 中小学:国际学校、震川中学 幼儿园:国际育英幼儿园 综合商场:震川菜场 银行:中国银行 医院:友谊医院物业类型 普通住宅 建筑类别 小高层、商铺、住宅 容积率 2 绿化率 64% 占地面积 70000 平方米 建筑面积 150000 平方米
19.金色港湾坐落于市政府旁、青阳港畔，独享CBD的繁华与高尚别墅区的低密度居住环境，真正的近静不离城。由大众交通集团精心打造的独立别墅、叠加别墅、小高层、高层，以及部分商铺现正火热销售中！目前主推的高层公寓户型为一梯一户，低价格高使用价值在昆山十分稀有。高层公寓已经在做外立面，销售十分火爆！该案三期推出一梯一户，双景观、板式高层108套，户型为110平米的两房和140平米的三房，于12月18日正式开盘。叠加别墅114套，均价约5500元/平米，面积在180－220平米之间，销售率达90％，独立37套，价格在9300多元/平米，面积在280－510平米之间。主要交通有：公交104路，8路，9路，103路，106路。主推高层、小高层。高层一梯一户；小高层一梯两户，共102户。 物业类型 普通住宅、公寓、别墅、商铺 建筑类别 小高层、高层、叠加、独栋别墅 楼层状况 小高层（9＋1）高层（18＋1） 物业地址 桃花江路181号（同丰路大桥东侧） (金色港湾地图位置...) 物业管理费 1.70元/平方米·月
物业管理附加信息 独栋2.4元/平米·月；叠加1.8元/平米·月；商铺2.5元/平米·月 容积率 0.85 绿化率 55% 占地面积 186700 平方米 建筑面积 173560 平方米 开发商 昆山新大众房地产开发有限公司 投资商 大众交通(集团)股份有限公司 物业管理公司 大众物业 交通状况 8、9、103、104、106路
结构:钢砼柱，现浇梁板，砖混结构外墙:进口外墙高弹罩面漆或高级墙砖门窗:硬木质钢芯防盗进户门，窗为高级材料内门预留门洞厨房:预留设备位置和预埋管线供电:每户设独立电表供水:冷热水管采用塑覆保温体铜水管，水表安装到位通讯:每户预留二路以上IDD线路，电话终端按线盒 周边设施 中小学:国际学校幼儿园:国际幼儿园 综合商场:商业街、会所、商业街 医院:广慈、友谊、宗仁卿医院其他:中信酒店、2万平米商业街
20.滨江丽景 昆太路与玉龙路交界处
物业类型 普通住宅 建筑类别 多层 小高层 楼层状况 多层（5、6＋阁楼）小高层（11、
12） 物业管理费 1元/平方米·月 物业管理附加信息 多层1元，小高层1.5元 容积率 1.7 绿化率 42% 占地面积 48000 平方米 建筑面积 87000 平方米 总户数 600户左右 交通状况 11、12路 周边设施 中小学:还北路二中、柏庐路试验小学 幼儿园:北栅湾幼儿园 综合商场:易初爱莲、同丰菜场邮局:有 银行:工行、农行 医院:广慈医院、妇幼保健院 其他:柏庐广场、电大
21.康城花园 萧林路、市后街路口东南侧
物业类型 普通住宅 建筑类别 高层 楼层状况 18层 物业管理费 0.80元/平方米·月 容积率 1.86 绿化率 42% 占地面积 15000 平方米 建筑面积 28000 平方米 总户数 二期（天厦）216
停车位状况 1050个左右(车位＋车库)
开发商 江苏金侨房地产开发有限公司 物业管理公司 上海锦江集团 代理商 金达利机构 交通状况 6路、11路、15路 结构:入户玄关和独立候梯厅外墙:1-3层大理石贴面、上层高级面砖 周边设施 中小学:有 幼儿园:有 综合商场:易初爱莲、富贵菜场、同心菜场
邮局:有 银行:工行、交行、中行 医院:三院 其他:新港湾大酒店、KFC、千尊pizza
22.滨江花园 萧林路
物业类型 普通住宅 建筑类别 多层，复式，小高层 楼层状况 多层（6层）、小高层（12） 物业管理费 1元/平方米·月 物业管理附加信息 小高层1.5元 容积率 1.5 绿化率 40% 占地面积 100000 平方米 建筑面积 137635 平方米 总户数 600多户 停车位状况 60多
交通状况 11路 周边设施 中小学:有 幼儿园:有 综合商场:易初莲花 邮局:有 银行:有 医院:广慈医院、第三人民医院 其他:有
23.早安青城 紫竹路与萧林路口向北200米
物业类型 普通住宅 建筑类别 多层、小高层、商铺 楼层状况 多层（6＋阁楼）小高层（12层） 物业管理费 0.80元/平方米·月 物业管理附加信息 小高层1.2 容积率 1.57 绿化率 47% 占地面积 212106 平方米 建筑面积 363471 平方米 总户数 3000 交通状况 2、6、11路 结构:砖混、框架外墙:防水涂料门窗:彩铝供电:标准化供水:标准化供气:管道液化气
周边设施 小区内部配套:商业街、幼儿园、网球场、中庭、儿童游乐广场等
中小学:高科园小学 城北中学幼儿园:圣欣双语幼儿园
综合商场:易初爱莲、富贵菜场邮局:有银行:中国银行 中国建设银行 邮局医院:第三人民医院 博爱医院 其他:电视大学，休闲：新港湾大酒店休闲娱乐场所 新港湾
24.新港湾 萧林路与汉浦路交界处
物业类型 普通住宅 建筑类别 多层、高层 楼层状况 多层6层，高层18层
物业管理费 1元/平方米·月 物业管理附加信息 高层1.8 容积率 1.4 绿化率 43% 占地面积 3978 平方米 建筑面积 22201 平方米 总户数 住宅81户，商务6户，商铺3户 停车位状况 85
结构:框架 电梯:两电梯两户周边设施 综合商场:易初爱莲 银行:农行、工行、中行、中信银行医院:昆山市第三人民医院
篇二:《小区描述经典说辞》
东片
万科•东郡占据无锡新区核心地位,长江北路、前卫路交汇处,由旺庄港与伯渎港两条水系和公共绿地包围,比邻无锡国家高新技术产业开发区,总建筑面积约20万平方米,由著名的上海日源建筑设计事务所精心设计,充分考虑了城市主体界面的景观需求以及小区内部环境的统一和谐,周边拥有成熟优越的各种配套, 高档小区，精装好房，优雅的小区环境，优质的物业管理，便捷的交通，让您的出行更加方便，安全。
叙康里小区位于无锡市东郊，距市中心4.8公里，西临城市干道长江北路，东近312国道，南靠锡甘路，交通方便，环境清静。小区临近欧尚大型超市,为居民购物提供了便利，是新区上班族的理想小区。这里的房屋有80年代建造的80式户型，也有90年代建造的新式户型，周边有学校、医院、菜场，生活配套设施比较齐全，交通便利。
叙成里位于广南路与锡甘路交界处，紧邻叙丰里，交通便利，有公交19、41、62、65、205等多条公交线路，欧尚大型超市、中,小学,医院等各类配套设施齐全，周围与叙丰里，叙康里，南都花园，金海里、长江绿岛等多个小区连成一片，该小区在东片二手房交易中历来受到购房者的青睐。
叙丰里位于长江北路欧翔超市对面,距离市中心4.8公里,西临城市干道长江北路东临312国道,南靠锡甘路,交通便利,环境清静.小区临近欧翔大型超市,为居民购物提供了便利,是新区上班族的理想小区.这里的房屋有80年代的建造的80式户型,也有90年代建造的新式户型,周边学校,医院,菜场,生活配套设施比较齐全,交通便利,公交线路有19,41,62,65,205等.
叙丰家园位于长江路百安居后，是2003年左右建成的农民安居房，周遍配套齐全，有鸥翔超市，百安居，新区医院，仁德医院，长江俱乐部，长江小学，国际学校等各种配套，各种公交直达全市各个地方：215，35，30，65，103，45，41，66等。是您理想的置业之地。
广南里位于长江北路路口，1996建成，房型有80和90两种，与周围锦江苑、叙丰里、叙成里连成一片，周边有欧翔超市、永安超市、天惠超市、叙丰菜场，百安居等，交通发达，到市中心仅10分钟路程,有66、65、35、30、19、65等多条公交线路，十分方便.
万科金域缇香，靠近太湖大道，人流量大，纯一楼，挑高5.4米，可隔做成两层，商业投资首选
景南苑小区位于无锡市东郊，紧靠叙康里，西临城市干道长江北路，东近312国道，南靠锡甘路，交通方便，环境清静。小区临近欧尚大型超市,为居民购物提供了便利，是新区上班族的理想小区。周边生活配套设施比较齐全，交通便利。欧典家园位于锡城东部，新区区域内，在长江北路与太湖大道交会处，交通顺畅，出行便捷，毗邻欧尚超市，给小区居民的日常生活带来了很大的方便。该小区住宅多是９０式多层建筑，是环境和配套设施都比较成熟的社区。公交线路主要有35，30等。
锦江苑位于长江北路与太湖大道交汇处东北侧,交通便捷. 拥有35、45、19、30、66、65路6条主要的公交线路. 周边拥有金海里,景西苑,叙丰里等一系列成熟的小区。欧翔大型超市、中,小学,医院等各类配套设施齐全。
金海里：小区靠近太湖大道和长江北路交界处.交通超便利，小区旁边就是大型
的欧尚超市，购物休闲超便利！