篇一:《办公楼效果图解说词》
解说词
1、 武警水电二支队应急救援指挥中心办公楼、由具有甲级资质的贵州省建筑设计研究院设计，该院建于上世纪50年代，目前有中、高级技术、设计人员500多名，设计经验丰富，实力雄厚，是贵州省建筑设计行业能力最强的企业之一。
2、 此图为武警水电二支队营区规划设计平面图，营区坐落在贵州省贵阳市高新经济开发区，距离白云市区约1000米，市环城高速公路北侧，距离已开工的成贵高速铁路客运站仅300米，交通方便，地理位置优越。营区土地面积33285平方米，地块呈不规则长方形，东西长338.9米，南北长94.6米，拟规划设计：一期修建5层指挥中心办公楼一栋，二期修建4层干部宿舍一栋，2层机关食堂一栋。
3、 此图为指挥中心办公楼鸟瞰图，拟建于距营门口90米处，座西朝东，大楼长54米，底层宽33.6米。营区绿化立足现有条件，以规则式绿化为主，道路两旁以整齐的常青乔木为主体，辅以草坪，既突出警营的整齐庄重，又彰显出自由活泼的气氛。
4、 此图为指挥中心办公楼的透视图，充分借鉴了辽宁总队铁岭市支队的建筑特色，办公用房通风透光良好，层次充足，更显其饱满，总建筑面积5698.37平方米.
5、 此图为指挥中心办公楼底层平面图，呈U型设计，此设计一方面满足大空间用房的需要，另一方面贵州是岩溶地形，对增强抗震能力有一定的作用。门厅采用1、2层通透型，主要布置有礼堂213平方米、网络学习室108平方米、备用库房222、接待室、战备值班室、健身房90.3平方米，面积为1447.81平方米。
6、 此图为指挥中心办公楼第二层平面图，为公共用房楼层，主要布置有应急救援指挥中心213平方米，警史馆223平方米、器械室、招待房、管理股办公室等，面积为1276.93平方米。
7、 此图为指挥中心办公楼第三层平面图，主要布置司令部各股室办公室61平方米、行政会议室及首长办公室55.58平方米等，面积为991.21平方米。
8、 此图为指挥中心办公楼第四层平面图，主要布置政治处各股室办公室、党委会议室及首长办公室等，面积为991.21平方米。
9、 此图为指挥中心办公楼第五层平面图，主要布置后勤处各股室办公室、卫生队、库室、视频会议室及支队首长办公室等，面积为991.21平方米。
。
篇二:《写字楼新名词汇总16957666》
“OSO”—新概念办公楼
“OSO”是英文单词“Optional Serviced Office”的缩写，中文解释为自选化写字楼。
“OSO”超越了传统写字楼及酒店式写字楼的概念，在这里秉承人性化服务理念，针对不同的物业模块，以合理化服务成本，推行菜单式服务内容，提供个性化星级服务，构建数字化，在智能化硬件软件协调的基础上，融入完善的配套服务体系。在这一“大而全，精而细”的综合物业平台体系下，业主可以随时体验品质生活、E时代效率、VIP服务等带来的一切乐趣。
为商业领域和商务人士提供服务，以统一形象、统一质量、程序化操作为服务标准，建立商务服务体系，提供“一站式解决”服务，是自选化服务写字“OSO”的特点。选择自选化办公楼可以使传统的小公司以有限的商业投资获得顾倍增长的商业空间，它将传统企业日常工作所需的客户，并同时提供可无限扩展的商务平台支持。
未来型写字楼
2002年北京写字楼市场上出现了一些创新写字楼产品，令人耳目一新。涌现出三种主要流派或类型：一是以财智中心、印象中心（IDEA）为代表的经过住宅改造的边缘性写字楼，也叫商务楼、商务中心或商务公寓，目标客户主要针对中小型创业企业、外地驻京企业，由于配置较好，可以量身定做，与一般的中小型写字楼相比，功能较多，使用率高，花费比较低，推出后取得不俗的业绩。二是以建外SOHO第一大道为代表的纯写字楼的上市，以“你想投资吗？”准确定位而受到投资买家的青睐。三是以左岸工社为代表的个性写字楼的出现，以“少数人的写字”素面朝天和住宅包装手法胜出。四是以以森根国际为代表的另类写字楼的兴起，标榜TOWNHOUSE写字楼满足前卫客户的办公轨迹变化的需要，在诸如独立、自由分割、自然采光、功能分配、仓库和人性化都更胜一筹。 这其中最引人注目的就是以左岸工社及森根国际等创新写字楼的出现，标志着房地产产品类型结构的进一步丰富和市场的成熟，同时也标志着写字楼市场概念销售时代的来临。
个性写字楼及另类写字楼与传统写字楼相比，改变了纯写字楼的市场形象和
办公功能，以更趋于人性化、更低的进入的门槛、更多的使用功能、更娴熟的推广手法胜出，代表着未来写字楼发展的方向。
那么，什么是未来型写字楼呢？
我们认为，未来型写字楼有如下几个特点。第一未来型写字楼是写字楼或写字楼的升级版，“拒绝居住”，强调商务用途、商务设施、商务氛围。第二未来型写字楼应根据区域市场特点和目标客户的行为模式进行定位；第三未来型写字楼应在功能上有所创新，以充分满足客户未来性需求。
Loft: loft起源于西方艺术家利用空旷的废旧厂房改造成工作室在里面进行艺术创作。其特点是高空间，宽敞明亮，室内布置质朴自然，没有压抑感和约束感。人们在这种环境下激情和创造力得以充分发挥，个性得以全面释放。
定位于loft概念的写字楼客户以从事高智力开发、研究、创作为主。需要充分自由的氛围和感性的刺激，而loft中高空间、明亮的采光和真实自然的生态环境将有助于其能量的释放，提高工作效率。
More: more原是指在社区组团中集中提供居住者办公、对外商务的资源支持。其特点是资源集中配置，并可全体共享。定位于more概念的写字楼客户需要大量的信息源和对外的交流和联系，同时需经常加班，需要为他们提供更多的配套支持。因此，more写字楼中配置了共用厨房、共用会议室、共用客房和商务中心等丰富的共享资源，使客户享受到更宽泛的特色服务和资源支持。{形容办公大楼的词语}.
Studio: studio是指小空间个性化办公。定位于studio概念的写字楼客户（公司）雇员在10-40人之间。以从事高智力的开发、研究、和创作为主，对空间要求不大，但要求有个性、有灵气。本项提供使用者二次装修余地大，可以充分满足其个性的发挥，同时共享大厅、空中花园等也极具特色。
在未来型写字楼的产品设计中，首先从客户的行业特点、工作形态的约定俗成出发，充分考虑到人群的特性和对环境的潜在人性化需求，综合loft、more、studio中的优点，形成开放性、个性化和共享性强，特别强调生态的空间布置。具体而言，最大限度满足客户二次装修个性发挥余地；共用厨房、共用会议室、共用客房等。为客户提供丰富的共享资源，极大限度地满足了客户的人性化需求，共享大厅、空中花园、咖啡大厅形成了良好的办公生态环境，使身心可以充分放松，人们可以自由进行交流和休闲活动。在此环境下人的个性和想象力得以最大{形容办公大楼的词语}.
限度的放飞，在充满乐趣的氛围中，充满激情地高效率工作。
这种“未来型写字楼”特色突出，针对性强，其最大特点在于： 主题化---专门针对文化、教育产业的主题式办公楼；
个性化---在室内空间设置、服务配套等方面强调个性特色；
生态化---改善办公空间中阳光、空气和绿色环境，引入共享绿化平台； 人性化---充分考虑客户办公形态，商务形态和生活形态，形成主题化、个性化（Character）、人性化(Humanity)，生态化(Ecology),共享性(Sharing)极强的新型办公型态和首家主题式办公楼。
从目前看，以森根国际为代表的Townhouse写字楼就是未来型写字楼的雏形。
“5T”商务标准
5T即“5TOP”Businesscriterion。包括：
Top1———areaposition区位、地段；
Top2———criteri－on品质、规范
Top3———con－figuration配套、服务；
Top4———potentiality未来、发展；
Top5———value价值、性价比。
6E标准划分顶级写字楼
通过对国际最高端写字楼的分析，发现至少要满足下面六个条件，写字楼才能算得上顶级，这些指标尽管没有全部量化（也不可能全部量化，时代在前进，建筑的标准也时刻在向前演化），但足以在目前模糊的定位空间中提供一个相对清晰的参照系。这6个指标依据其关键词称为6E，即Essential business location、Elegant building、Excellent facility and service、Extraordinary tenant、Exact place for business、Exception of sale。
1. Essential business location（重要的商务区）
写字楼的价值判断并不完全取决于写字楼产品本身，实际上来说，写字楼物业的区位和地段很大程度上决定了其价值。作为顶级写字楼而言，更强调其规模的伸展力及拓展性，作为顶级写字楼的客户，更加看重知名企业的群聚效应，这是形成商务气氛的基本条件。
同时，规模伸展力及拓展性更表现在其所在商务区域产业链条的完整性上。因此，容纳顶级写字楼的商务区一定要足够大、足够成熟，这样才能最大限度满足顶级写字楼的用户对于产业链的要求。
2. Elegant building（有品位的建筑）
有品位，是顶级写字楼的建筑语言。不但如此，顶级写字楼还要充当所在商务区标志性建筑的角色。
更多时候，顶级写字楼的有品位是其之所以成为标志性建筑的有力支撑，这些写字楼多为国际建筑大师设计，能最大限度地彰显个性，彰显现代商业精神，并保证了顶级写字楼在一定时期内不会被新建筑潮流所淘汰。比如1931年建成的克莱斯勒大厦至今仍然被认为是纽约市装饰派艺术雍容华贵之最了不起的代表。{形容办公大楼的词语}.
深具设计魅力的顶级写字楼在传递设计师的设计思想的同时，也在间接传递入驻企业的品牌价值和价值取向。因此，很多在这样的写字楼里办公的企业通常会把这一特点作为其自身品牌价值的建筑载体，并深以为傲。
3. Excellent facility and service（超一流的硬件设施与服务）
顶级写字楼的超一流硬件设施更多的是由一些可供量化的指标所支撑。并且，顶级写字楼必须满足的硬件要求还必须是当下写字楼市场最高标准的融合和提高，比如5A已经是顶级写字楼的基础指标之一。
顶级写字楼的硬件要求其实非常庞杂，是由很多的细节充实起来，有一些已经根据时代的要求逐渐量化，比如电梯。在几年前，对电梯速度的要求是2m/s，今天，尽管有些顶级写字楼的电梯速度已经达到4m/s，但仍然不能满足要求，更多的是用等候时间进行衡量，比如北京的佳程广场，已经可以保证客户在按下按
钮后的32秒之内进入电梯。
另一个评价顶级标准的是写字楼的软环境，也就是物业管理水平，这也是当下大型企业选择办公场所的重要指标。
4. Extraordinary tenant（出众的客户）
顶级写字楼的评判标准不仅仅在于单独的项目本身，其所容纳的客户也是极为重要的参考指标之一。世界知名企业好比顶级写字楼里的灵魂，使得写字楼的内在气质充盈并附满张力，并保证了顶级写字楼的地位与其入驻的企业地位是匹配的。
一流的企业受顶级写字楼一流的品质所吸引，写字楼因企业的一流而具备顶级的内涵，这就如同硬币的两个面，形成了顶级写字楼由外而内再由内而外的品质诉求过程。
一流企业非常关心自己的邻居是谁，有同质化的需求，希望同样重量级的企业能够在一起，以此来互相衬托彼此的实力和地位。这一点从北京佳程广场的招租过程中可以看出来，目前6家世界500强企业已经相继签约，其结果说明了跨国企业在选址过程中对邻居的挑选决不盲目。
5. Exact place for business （纯商务）
与发达国家的写字楼不同，国内目前的写字楼非常倾向于商业与办公一体化，大部分上规模的写字楼都不约而同地开发底商，将写字楼做成一个综合体。 随着商务区规模的不断扩大，功能的不断完善，建筑综合体的劣势逐渐显现出来。比如底商等设施看似方便，却存在商务人流和外来人流混杂的现象，会给写字楼的业主带来不便，在安全性方面也会增加更多的成本。
而欧美等国际公司他们都要求纯粹的商务办公环境，纯粹的办公氛围。而办公之外的其他需求在顶级写字楼所处的大型商务区内已经完全可以实现。这也就是为什么顶级写字楼必须位于重要商务区（Essential business location）之内的原因。
6. Exception of sale（非卖）
评判顶级写字楼的最后一个指标是只租不售，意即统一的业权。这也是评判
篇三:《新办公大楼文化展厅解说词》
新办公大楼
文化展厅解说词{形容办公大楼的词语}.
篇四:《政府办公大楼落成庆典欢迎词》
政府办公大楼落成庆典欢迎词
尊敬的各位来宾、各位领导、同志们、朋友们：
在这冬阳暖照、天遂人愿的大好日子，我们怀着十分高兴和激动的心情，迎来了期盼已久的大喜事———xx乡人民政府办公大楼落成庆典，首先我谨代表乡人民政府及全乡一万五千干部群众，向百忙之中抽空莅临今天庆典的各位领导及同志们表示热烈的欢迎，向所有关心和支持大楼建设的及xx发展的有关单位及社会各界人士表示衷心的感谢！
我乡人民政府办公大楼于二00七年七月开始动工兴建，占地七亩，建筑面积二000平方米，总投资四百七十万元，历时二十九个月。在这八百七十多个工作日内，大楼的兴建时刻牵动我乡干部群众的心。它的建成，凝聚了xx一万余干群的梦想，凝聚了上级领导和有关部门的大力支持，凝聚了建设者的心血，更是历届党委、政府奠定扎实基础的结晶。新办公大楼的落成和启用，极大的改善了办公条件，提升了对外形象，展现了xx干群不甘落后、自强不息的面貌，体现了xx干群精诚团结、励精图治的精神，标志着xx乡的建设步入了一个崭新的发展阶段，带动了xx基础设施的建设步伐，必将推动xx更快更好地向前发展。在此，我再次感谢各级领导、各届人士对xx建设的大力关心和帮助！
今天，这座现代化的办公大楼正式启用了，在这座设施完善、功能齐全的办公楼里工作、生活，条件都有了极大的改善，但我们始终不能忘记，党委、政府改善办公条件，目的是为了提高工作效率，方便群众办事，我们要始终牢记为人民服务的宗旨，始终坚持权为民所用，利为民所谋，责为民所尽，情为民所系的要求，全心全意为人民服务，尽心尽力为群众谋利。全体干部要从小事做起，从细节做起，更加诚心诚意地为群众办实事、解难事、做好事，更加忠实地做到“进农家门、知农家事、解农家忧、交农家友”，真正实现好、维护好最广大人民群众的根本利益，使新的政府办公大楼成为干部群众的连心桥，成为困难群众的避风港，成为全乡广大人民群众心中值得信赖温暖的家！
各位领导、同志们，新办公大楼的落成，是xx发展的一个里程碑，是xx前进的一个新起点，我们将以此为契机，以坚定的信念、饱满的热情、扎实的作风，树立新形象、开创新局面，同时也恳请上级领导和各届人士一如既往地给予关注、关心和支持，我们将把各级领导的关心、社会各界的支持作为发展xx经济的动力，化为建设全新xx的实际行动！
最后，在这大好日子里，祝与会的各位领导、全体来宾、同志们、朋友们身体健康！事业辉煌！万事胜意！
谢谢大家！
篇五:《XX社区办公楼落成典礼主持词》
文章
大家好！今天，为庆贺xx社区居民委员会新办公楼的落成，我们邀请各位来参加一个简单的剪彩仪式。首先，我们对大家的光临表示热烈的欢迎和衷心的感谢。
下面，我向大家介绍出席今天剪彩仪式的领导。他们是：
xxx街道党工委书记——xxx同志（鼓掌、鸣鼓）
xxx街道办事处主任——xxx同志（鼓掌、鸣鼓）
xxx区侨联主席——xxx同志（鼓掌、鸣鼓）
xxx街道人大工委主任——xxx同志（鼓掌、鸣鼓）
xxx街道党工委副书记——xxx同志（鼓掌、鸣鼓）
xxx街道党工委副书记——xxx同志（鼓掌、鸣鼓）
xxx街道党工委副书记——xxx同志（鼓掌、鸣鼓）
xxx街道党工委武装部长——xxx同志（鼓掌、鸣鼓）
xxx街道党工委组织部长——xxx同志（鼓掌、鸣鼓）
xxx街道党工委宣传部长——xxx同志（鼓掌、鸣鼓）
xxx街道调研员、老书记——xxx同志（鼓掌、鸣鼓）
出席参加今天剪彩仪式的还有，xx街道四套班子的其他领导、各社区居委书记、主任及各相关部门的负责人。
让我们以热烈的掌声，对他们的到来表示欢迎。（鼓掌、鸣鼓）
现在进行剪彩仪式的第一项，请xx社区居委xxx书记致辞，大家欢迎！（鼓掌、鸣鼓） 仪式第二项，请xxx街道办事处xxx主任讲话，大家欢迎！（鼓掌、鸣鼓）
谢谢xxx主任热情洋溢的讲话。下面，举行剪彩仪式。
首先，请礼仪小姐就位。
（稍稍等候）
我们有请：
xxx街道党工委xxx书记、
xxx街道办事处xxx主任、
xxx区侨联xxx主席
xx社区居委xxx书记，
为新办公楼落成剪彩。大家欢迎！（鼓掌、鸣鼓）
（稍稍等候）
（——剪断彩线后，带头鼓掌！
——接着鸣锣鼓、舞狮，鸣放鞭炮。
——过程中，由xxx书记带领导回到位置就座，观看狮队表演。）
（狮队表演完毕后）
各位领导、各位来宾，今天，xx社区居民委员会新办公楼顺利落成、剪彩了。在此，再次对各位的光临表示衷心地感谢，并借此机会预祝大家新年进步、身体健康、万事如意。 下面，请大家到新办公楼用午餐，品尝一下我们xx自产的鲍鱼、家鸡。顺便参观一下办公楼，多提宝贵意见和建议。
谢谢大家。
篇六:《在街道办事处办公大楼落成典礼上的致词》
在街道办事处办公大楼落成典礼上的致词
敬的各位领导、各位来宾：
今天，我们在这里隆重举行xx街道办事处办公大楼落成庆典仪式。首先，我代表xx街道工委、办事处和全街人民向出席今天庆典仪式的各位领导、各位来宾表示热烈的欢迎！向关心、支持xx街道的各级领导和各界朋友表示衷心的感谢！
近年来，xx街道以“xxxx”重要思想为指导，全面贯彻区委提出的“举全区之力抓城市建设，合万众之心建经济强区”的思路，两个文明建设取得了较大的成绩，坚持以财税工作统揽全局，财政收入由1999年的330万元递增到XX年的868万元，今年预计可以完成1300万元；完善基础设施，推进城市建设，xx路、xx路和xx大花园修缮一新；社区建设取得突破，涌现了中联科技园、xx、火炬城等一批精品社区；积极为市委、市政府机关做好服务工作，确保了市府周边稳定；计生工作进步显著，跻身市模范街道行列；加强基层党组织建设，党的凝聚力、战斗力进一步加强。投资600万元兴建了近4000平方米的办公大楼，实现了历届街道工委孜孜以求的愿望。这些成绩的取得，是历届街道领导共同奋斗的结果，是上级领导和各界朋友大力支持的结果，也是全街人民辛勤劳动的结果。