篇一:《投资一个练习场到底需要多少钱》
投资一个练习场到底需要多少钱？回收期又是多长时间呢？这是一个比较难回答的问题，关键在于投资者想做一个什么样的练习场，目前国内最大最豪华的练习场，据说总投资4000多万，共有200多个打位，其成本回收期是多久，无人知晓。而有的练习场虽然场地不大，设备简单，经营年限也不长，由于定位适当管理有方，一年就可以收回成本，投资回报可观。
练习场投资金额的多少和以下因素有关
1．占地面积的多少以及是否需要堆填土方；
2．是否需要架网，网柱要求多高；
3. 练习场会所规模大小以及装修档次高低；
4．是否做自动喷淋系统；
5．推杆果岭的面积大小；
各因素不同，投资规模也不一样，通常来说，一个60个打位的练习场，投资介于600-700万元之间，就已经具备了练习场的全部功能，而且可以维持在中等以上档次。
练习场投资注意事项
1．选址问题，前面已经详细讨论，不再赘述，这是成功的第一步；
2．最好请专业的高尔夫施工单位做球道施工或指导施工；
有的投资者喜欢什么都自己亲历亲为，孰不知自己摸索着做事情，难免会犯错误，而有的错误是代价很大的。练习场在建造的时候失误，会给日后的经营带来不少的成本。比如有的人喜欢在练习场中央的目标果岭旁边设计几个环绕沙坑，这样很美观，也很像真实的球场果岭，但是由于果岭是击球的目标，沙坑里的球肯定很多，就会造成营业时捡球困难，沙坑内的球只能人工捡，效率低，成本高。比较常见的还有，为了节约前期投入，排水做得不到位，球道经常积水，草坪养护起来就特别麻烦，有的不得不花钱改造。
3．聘请有资质的公司设计和承建会所，设计应当多征求高尔夫业内人士的意见；
因为中国的高尔夫运动不够普及，很多设计和施工单位没有高尔夫方面的经验，过分的自信让他们不屑于去征求高尔夫业内人员的意见。曾经一个设计非常漂亮的练习场，无论是通风，采光还是外形设计都无可挑剔，唯独有一点犯了高尔夫练习场的大忌，他们把房柱安放在打位的前面，而不是后面。这就造成打球者很可能将球打到柱子上反弹回来，击中自己或其他客人。这样的错误真不知道他们以后如何克服。还有的练习场立柱与立柱之间的距离不够6米，有的甚至不够5米，一个打位太宽，两个打位太窄。这些问题如果有人指导，都是可以避免的。
4 打位房布局应当成扇形，通常以球道最远点为圆心画出来的扇形就是打位房应在的位置；有这样一个练习场，位置非常好，场地也很大，可是自从开业以来生意一直不怎么样。究其原因，其一设备采购不好，打击垫太硬，练习球太差；其二是打位的朝向有问题，一半的打位所面对的目标是一道侧网，而不是最远的球道，后来不得不把打击垫歪着摆放，以便对准球道；其三是练习场不是从高处往低处打，恰好相反是从低处往高处打，球手练球时压抑感很强，感觉不舒服。
5．会所除了大堂，办公室外，教练房、洗球房、专卖店、存包房及小型休息厅都要考虑；大部分早期建好的练习场没有考虑洗球房和教练室。也有的练习场没有冲凉房，其实这些都很重要，如果场地够的话，最好还有一间不大不小的存包房。
6．留出足够的停车位，因为中国正逐步进入汽车时代；
7．如果是临时建筑，宜遵循功能完备，不求豪华的原则，客人即能得到全面的服务，又不会陷入因为投资过多而回收不了的困境；
8．练习场属于一次投资，长期受益的项目，前期资金再紧张，有的地方不能省钱，特别是网柱，目前经营中的练习场，相当一部分都有过因为网柱太矮，造成有个别球飞出去，打伤人以后，而不得不加高柱子的情况。球场开业以后再加高拦网，施工较困难，成本更高。
练习场的投资回报如何
从目前了解的情况来看，80%左右的练习场投资者都是赢利的，尤其是北京、上海、广州、深圳、成都等大城市的投资者，可谓收益可观，其中不乏有人一年收回成本，往后每年赚回一个练习场的红火场景。由于投资回报率高，北京地区建有70多个练习场，就连湖南长沙都有十多个练习场，全国各地到处都在建练习场，某些三级城市甚至市长主抓练习场建设项目，因为他认为这个项目是招商引资的重点工程。
理性的投资者会预先评估有多少潜在客户，客户的年增长率会是多少？未来与现在的竞争对手如何分布，会带来什么样的影响，然后根据自己所选场地的情况，做出合理的投资决策。
练习场地理位置选择肯定是第一位的，其次是市场营销，经营年限长短，管理人员素质，资金投入等等。
从深圳高尔夫练习场市场来看，就可以略知一二，深圳生意最好的练习场首推华侨城，曾经有一段时间每天下午5点钟开始，华侨城就要排队了，有的时候20多个球包一溜排下来，颇为壮观。原因就是华侨城高尔夫练习场的位置好，尽管华侨城周围练习场很多，东边有德式堡，南边有海滨，西边有沙河、名商，北有西丽湖练习场，但是华侨城周围的高档楼盘给其带来了充足的客源，当然还有管理和球场设计建造等其他方面的优势。
深圳还有一个成功的案例是银湖高尔夫，银湖是深圳最早的高尔夫练习场，由于是国有性质，生意一直以来都不温不火，前年深圳精英高尔夫公司承包以后，就出现前所未有的火爆场景，三层楼的打位，经常都是满的，这不能不说明管理出效益。同样的例子还有广州赛马会练习场，原来由赛马会管理时，几乎是亏本经营，自从承包经营以后，也是一年好过一年，据内部朋友透露，不到半年，承包人就收回全部改建的投资，每年还能赚取上百万元的利润。
中国的练习场两大地方最多，其一是北京，现有70多家练习场，其二是广东，具体有多少无人知晓，估计不下60家。从我们掌握的情况下，少有练习场经营亏本的，许多投资者当年能收回全部投资。
至于球会附设的练习场，许多还处于亏损状态，能不能靠改变经营方式来扭亏为盈，还要看练习场自身的条件，深圳沙河高尔夫和深高就是实例，由于这两家球会位处市中心，一家改造后自营，另一家由教练承包，事实证明生意都不错。然而如果位置偏远的练习场也对外承包的话，估计会无人问津，所以对于位于市中心附近的球场附设练习场是可以改变经营策略的。
高尔夫练习场管理
高尔夫练习场的管理是一门学问，但并不高深。和所有的服务业一样，如果能让客人有宾至如归的感觉，就不愁没有生意。很多练习场愿意取名叫高尔夫俱乐部，其实这个名字更能反映练习场的全部内容，它不仅仅是球手默默地练球的地方，而是高尔夫爱好者切磋技艺，交朋会友的场所。一个好的高尔夫练习场经营者，他的目的不仅是让会员卡卖个高价钱，让练习场的每个打位充分得到利用。更重要的是让球手在这里练球不仅技术有提高，还能交到一批志同道合的朋友，除了提供舒适的环境，优良的设备，专业的教练以外，还有会员之间互动的活动。这样做并不是很难，但是会增加一些额外的费用，更重要的是要花精力去组织。活动的形式可以多种多样：
1. 最远距离奖，
2. 最近洞奖
3. 会员月历赛
4. 会员对抗赛
5. 会员教练配对赛
这些活动可以采用保本经营的方式，组织者只收取成本，不从中赢利。其目的是增进会员之间的友谊，增强俱乐部的凝聚力。凝聚力有了，俱乐部的会员还会流失吗？
高尔夫练习场的盈利点
1．会员卡收入
2．散客打球收入
3．专卖店营业收入或承包收入
4．教练收入
5．餐饮收入
6．广告收入
7．代客订场或组团打球收入
从上所列出收入里面，会员卡销售收入是最大的收入来源，练习场一般推出几种不同档次的会员卡，有一年期的，多年期的也有季度卡，还有球票，例如一万粒球多少钱，5000粒球多少钱，通过集中销售会员卡和球票，可以迅速回收资金，同时也给客人提供多种选择。此外还有一个作用，也就是会员卡和球票可以暂时锁住部分客户，当新的竞争对手进入时，已经购买了会员卡和球票的客人，在会员卡有效期内，球票用完之前，都会留在原来的练习场不会流失。
专卖店收入的多少和练习场的客流量以及地理位置有关。出租还是自营要看老板自己的喜好和精力，两种模式都有成功的案例。北京奥克高尔夫的吴总，从练习场的专卖店开始尝试，后来发展成为北京颇具影响力的小蜻蜒专卖店。在老板难以亲自经营的情况下，承包给专业的用品公司不失为一种好的作法。
教练的收入最近越来越为练习场的投资者所重视，其实好的教练团队是球场提供给客人的一种服务，赚钱倒是其次。但是事实上，不少练习场的教练收入能达到整个收入的10-15%，不可小看。
广告收入，不同练习场的广告收入差异特别大，有的广告位仅仅换来几样普通的打位分隔器，距离牌等练习场设备，而有的练习场可以将广告位卖出几十万甚至上百万的价格，也许里面的窍门很多，我们不得而知。 练习场税收严格讲属于娱乐业，但是各有各招，不便详细讨论。建设和报建手续各地规定不同，没有固定的规矩，一般说来只要有营业执照和税务登记证就可以营业。{vr科技馆投资要多少钱}.
练习场的投资优势
占有土地面积小
相对来说，比需要占2000亩的正式球场，一个高尔夫练习场占地只有50亩左右，最大的练习场占地也只约100亩。也就是说，是正式球场的1/20～1/40。这样的占地面积相当于一个小型企业，而其效益却大过于一个小型企业。
效益
从深圳某高尔夫练习场的情况看，高尔夫练习场的经济效益可观。由于会籍的价格比正式球场低很多，能被较高收入的工薪阶层所接受，因此非常畅销；而同时，销路更好的储球卡，因为能被一般普通收入的工薪阶层所接受，而饱受好评。同时，高尔夫练习场因为果岭需求量小，草坪维护相比正式球场要低廉得多。高尔夫练习场也可作为城市绿地，作为城市规划的一部分，具有环境效益。
客源广泛
首先，练习场100元左右就可以支付一次消费的价格处于今天一般工薪阶层的消费范围中，而中国的高尔夫文化发展令许多具有“小资”思想的工薪阶层人士对高尔夫这项运动非常的好奇，甚至是渴望。而高尔夫练习场的价格正好能满足这一类人的欲望。其次，打过高尔夫的人都知道，没去过练习场培训过高尔夫挥杆动作的人，是无法适应正式球场的打球的。高尔夫练习场是高尔夫球场的辅助设施，因此几乎每个正式的球场都配套有练习场。但是独立的练习场更方便了打球爱好者甚至职业选手练习动作。初学者最先接触的是高尔夫练习场，一直到顶尖的PGA选手也离不开练习场。并且事实上，从事高尔夫运动的人，时间花得最多的不是球场，而是在练习场中。由此可见高尔夫练习场的消费潜力非常的巨大。
承载能力大
喜欢打高尔夫的人知道，打一个完整的round需要半天甚至更长的时间，对于处于这样一个快节奏的社会中的人，频繁享受这样的休闲活动是很困难的。但是在高尔夫练习场，一般练习场提供一次100球的消费，有的球场还提供50球的消费。在练习场打100个球的时间约是1小时。每天1小时的身体锻炼是必须，也是人们力所能及的。而高尔夫爱好者可以自己选择一次打100个球或者几百个球，能动性很强。此外，下正式球场打球的时候，每组选手之间须相差一个洞的时差，而在练习场练习的高尔夫爱好者却可以几十人一起享受这享运动。球手也无需一整套球杆就能在练习场享受高尔夫的魅力。这对于推动大众化进程以及大众化的过渡是非常重要的。
发展潜力大
现阶段国内高尔夫练习场还处于发展阶段，它是高尔夫产业必需的一部分，是球场的辅助。它的承载能力远大过于球场，对消费者消费能力、硬件配套要求不高，拥有较高的收益以及较低的投入，是高尔夫投资者倾慕的产业方向。广泛的客源与其巨大的承载能力是加速国内高尔夫运动普
篇二:《下一个吸引资本的屏是VR／AR：投资人认为有机会也有“坑” 主题公园会先火》
【内容摘要】在VR行业的上中下游中，张乐更看好的是“交互解决方案提供商”的商业前景。这条并不长的产业链中，传感器、摄像头、芯片等硬件属于上游，游戏、影视、主题公园等应用场景的融合处于下游，交互设备和解决方案提供商处于产业链中间的一环。
继电视屏、手机屏之后，下一个吸引资本的屏是什么？VR/AR（虚拟现实/增强现实）——这是科技界的人给出的答案。
今年一季度，Oculus、Sony、HTC三家国际VR巨头陆续发布了新一代消费级产品引爆市场，入局者们高呼“VR元年”到了。
在这个行业里，比VR产品更多的是创业者，但比创业者更多的是各类VR论坛，比论坛更多的是关注这个领域的投资者。经过去年科技巨头一番并购、布局后，资本有了冷静的趋势。
3月27日，由成都市郫县人民政府、成都市科技局主办，光谷创业咖啡承办的“第一届中国VR&AR国际峰会”在成都郫县菁蓉小镇召开，5场主题论坛、60位行业大佬来到这个“全球创新创业高地”论剑“下一个视界”，创业者将会场围了个水泄不通。
值得注意的是，UCCVR创始人符国新在会上直言，“要达到虚拟时间，还需要解决好多问题，机会面前是‘坑’。”
在接受记者采访时，华山资本创始合伙人、主管合伙人杨镭坦言，这个行业有泡沫，但有泡沫是正常的，泡沫之后大家趋于理性。“目前投资人很谨慎，（华山资本）到目前为止（对于VR的投资标的）是观察阶段。”
谈投资
机会面前有一个“坑”
2月底，在巴塞罗那MWC展上，三星召开了发布会，众人带上Gear VR体验的照片刷遍了科技界的朋友圈，昨日（3月27日），这张照片也多次出现在“第一届中国VR&AR国际峰会”的演讲展示中。
“三年多的开发，三年多行业的沉淀，让上百人同时观察VR场景，本身就是很大的突破。”在峰会上，符国新非常肯定上述Gear
VR的体验在VR普及过程中起到的标杆性作用。
“今年是VR元年”，几乎没有从业者不这样说。不仅三家VR国际巨头已经发布了消费级产品，国内不少知名的创业团队也在陆续发货。这让这个行业的从业者们感到兴奋，“只有硬件普及了，才会有好的内容和平台公司出现。”
多位投资者、企业引用了高盛此前发布的“VR&AR行业报告”。高盛分析预测，到2025年VR/AR市场规模将达到800亿美元。不过，记者注意到，在提出VR将成为下一个游戏规则颠覆者之前，高盛还有三个前提：“技术改进、价格下滑、相关应用诞生”。昨日的峰会上，多位投资者、业内人士亦强调了抵达百亿市场前不可忽视的风险。“在机会的前面，其实就是一个‘坑’，如何达到机会，就要懂得怎么样去绕过这些‘坑’。”符国新表示，“真的要从真实到虚拟世界，需要解决好多问题。”
如果说去年上半年资本停留在“VR是什么”的状态，去年下半年，特别是四季度频繁发生的并购、投资事件，则让资本进入了“不管VR是什么，一定有价值”的热捧阶段。
然而，进入“VR元年”，记者却多次了解到不少业内人士持的是“谨慎乐观”的态度。
3月初，一位游戏界的观察人士曾参加一场在北京举办的VR创投会，他与一些投资者交流，对方看待这个行业的“冷静”让他吃惊。在交流中，上述观察人士得知，投资者们认为这个行业还“太早期，没有成熟模式，一些核心问题还没有解决。”
“现在投资人非常谨慎。”昨日，杨镭告诉记者，在这个行业中，硬件被大厂商领先，未来想用硬件赚钱会遇到瓶颈；平台、门户的投资，谁能成为VR界的合一或者YouTube，大家都在赌。杨镭表示，接下来会成立一只VR基金，“在中国市场中，会挑选好的团队进行合作，特别是内容方面的公司。”
谈发展
VR主题公园会先火
2015年，VR市场“战火”弥漫。
Facebook陆续收购动作捕捉、游戏开发引擎团队；微软1.5亿美元买下81项虚拟现实专利；苹果也默默收购了捕捉技术公司；HTC发力VIVE，被解读为希望用这块业务拉升公司业绩„„市场格局的形成无外乎两种：巨头分拆业务和投资并购。
对于这样的行业发展，德同资本主管合伙人张乐表示，目前的VR行业中，国外几乎都是科技巨头在做或已收编，国内的科技巨头“慢了一些”，“这给国内的小公司留下了很多机会，可以和国际大公司站在同一起跑线上。”同时，张乐还表示，由于资本具备的逐利性，投资
者都希望在这片蓝海中找到未来的“独角兽”，这种发展阶段适合更多的小投资公司参与进来。
巨头圈地之际，创业团队进入这个产业链还有哪些机会？被谈得最多的无疑是游戏和视频。符国新表示，UCCVR曾举办的一次VR内容征集赛中，内容团队提交的作品一半以上是VR游戏，游戏+VR，所带来的沉浸感几乎是游戏玩家的“终极梦想”。
在接受记者采访时，杨镭提到，在中国，第一波会发展起来的应用场景是VR主题公园。“比如你坐过山车，没有VR眼镜的时候，看的是风景；当戴上眼镜，就进入到新的世界，有了全新的体验。”
在VR行业的上中下游中，张乐更看好的是“交互解决方案提供商”的商业前景。这条并不长的产业链中，传感器、摄像头、芯片等硬件属于上游，游戏、影视、主题公园等应用场景的融合处于下游，交互设备和解决方案提供商处于产业链中间的一环。张乐分析，显示、感应和交互是当前VR发展的三大技术难关，在VR输入设备产业链中，具备“领先自主算法技术”的交互解决方案提供商更具投资价值。
网络游戏找资金、 网游项目找合作伙伴、 文化产业投资公司
篇三:《投资一家射箭馆需要多少钱》
开家室内射箭馆（财富投资）
目前休闲运动能为大家认知的有羽毛球、网球、乒乓球等项目，对于射箭确实了解的甚少， 不过随着射箭休闲运动的普及，射箭成了都市青年的新宠。约上三五个好朋友，到射箭馆比试一番，已悄然成为都市人生活中的一种时尚。
那么开一家射箭馆需要多大的场地呢？投资需要多少钱呢?
其实开家“室内射箭馆场地不要很大，竞技规则也很简单，场内设立若干个靶位，根据落箭点的 “环数”得分。射箭是锻炼人们的心智和臂力的运动，每次的成绩都可以以得分的形式直观地看到，它的竞技性强，不仅仅是健身休闲，而且能提高人的综合素质。射箭的 基本动作要领包括站立、拉弓搭箭、钩弦、举弓、开弓、瞄准、
撒放、收式等。
射箭的时候，大脑皮层兴奋和抑制过程更加集中，能锻炼注意力和目力，加强协调能力，能够培养人的顽强、果断和克服困难的意志。经营者通常以俱乐部会员制的形式给顾客以较多的优惠。
如果顾客取得优异成绩，射箭场即颁发奖状和证书，并每月在当地晚报上公布获奖者名单、 成绩、时间。这样做的好处在于人气能更旺。在报上公布优胜者名单虽然要花费一点钱， 但广告效果不错，优胜的顾客也会感到荣耀。射箭馆目前还较少，好地段的楼上能以较低的租金租到，在其它地点开店也不必太讲究选址，可以利用的地方很多，很容易找到适合的场地。若有一个良好的宣传营销策划，这行业就能比较轻松地赚到钱。
至于投资需要多少钱，这就要看射箭馆所在的城市房租等成本。按照弓、箭、护指、护臂等初级简单配置起来，每条道成本也就是2千左右，投资者可以根据自己的预算像卖方咨询。
篇四:《开一家咖啡馆要多少钱具体的成本预算》
很多投资者想开一家咖啡馆，咖啡做为享受美好时光的最佳去处，成为很多投资者们的理想项目。如果您准备开一家咖啡馆，最为想了解的是咖啡馆的成本问题，了解具体的开店明细对店铺后续的正常运作有很大的保障。那么，开一家咖啡馆到底需要多少钱呢?创业赚点好点子
如果不是加盟方式，而是个人开店则开一家100平方米左右的个性咖啡馆的投资金额不超过250万元，咖啡的毛利很高，粗略估计为60%—75%，在扣除物料、薪资、租金之后，净利为20%—25%