住宅小区装修时间有规定吗(一)
住宅小区室内装修管理规定
发布时间：2009年5月15日 15时55分
为保证住宅的结构安全，保持住宅优美整洁，使居民安居乐业，现对住宅区装修的有关事项规定如下：
一、住宅装修必须办理相关手续。
1、住户装修住宅，必须提前三天向物业管理部门申请，签订“房屋装饰装修管理服务协议”，如实填写装修项目、范围、标准、时间、和施工队伍名称，装修人员的姓名及身份证明复印件。经物业管理部门同意后，方可进行施工。
2、装修人员进出小区，必须办理小区出入证。
3、户主和施工队负责人应同时在“房屋装饰装修管理服务协议” ，上签字盖章。
二、住宅装修不得对房屋结构和美观造成危害。
1、禁止改动或损坏房屋的柱、梁、板、混凝土墙、燃气管道、屋面防水、隔热板等。
2、如需拆除非承重墙，必须经有关工程建设部门论证并签字认可。另外，卫生间有防水层，严禁破坏。
3、允许对住宅楼地面、内墙面、天棚面进行表面装修。但楼地面不得凿除原水泥面层。
4、防盗网安装在窗户里侧。
5、空调室外机应安装在不影响相邻业主正常生活的位置上。
6、不得改变进房门门洞的设计，不得阻塞楼梯通道和妨碍消防。
8、不得改变厨房、卫生间的结构和功能，禁止将生活污水排入雨水管道。
三、装修施工管理
1、为了您的财产、居住安全与舒适，装修时请务必派人盯岗。
2、住宅装修时间不能影响小区住户的正常休息。
3、装修垃圾应堆放在不影响住户正常通行的地方。装修垃圾由户主自行及时清运，或者交由物业管理部门进行清运，清运费由户主承担。严禁从楼上抛弃垃圾或任何物品。严禁将装修垃圾倒入垃圾箱或转运到其他小区。
4、装修施工用电、用水，住户不得私自在户外接用，违者按照规定给以处罚。因装修施工造成管道堵、塞、渗、漏、停电、损坏他人物品等，应由装修业主负责修复和赔偿。
5、业主装修前应按1000元/户，装修公司按500/户交纳装修保证金。工程完工后，经物业管理部查验，无违规情况，退回装修保证金。详情请参考建设部发布的《住宅室内装饰装修管理办法》（第110号令） 泰景物业服务有限公司
2009年5月15日
装修管理服务协议
甲方：泰景物业服务有限公司
乙方：（业主或房屋使用人）
丙方：（装饰装修企业）
为保证住宅小区房屋装饰装修活动能够有序地进行，根据中华人民共和国建设部第110号令{《住宅室内装饰装修管理办法》（2002年5月1日起施行）}经三方协商，达成如下协议。
一、装修地点：
二、装修内容：
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三、装修期限：
四、允许装修施工时间：每日8：00至12：00；14：00至19：00
五、按照建设部2002年5月1日第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》，住宅装饰装修须遵守以下原则：
1、住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
（1）未经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构。
（2）将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房间。
（3）扩大承重墙上原有门窗尺寸，拆除连接阳台上的砖、混凝土墙体。
（4）损坏原有房屋节能设施，降低节能效果。
2、装修人从事住宅室内装饰活动，未经城市行政主管部门批准不得有下列行为：
（1）、塔建建筑物、构筑物；
（2）、改变住宅外立面，在非承重墙上开门、窗。
（3）、拆改供暖管道和设施；
（四）拆改燃气管道和设施。
3、设计的门、窗及外墙等项目的改造，应以下列条件为原则：
（1）不得在公共空间上修通道、另盖建筑物等；不得私自占用购买房屋面积之外的面积；
（2）不得影响小区建筑的整体设计和风格；
（3）如安装大门铁闸时，必须符合消防条例，并不得占用公共走廊、防火通道的宽度或损坏走廊装饰。否则，将被禁止安装。
4、空调室外机应安装在不影响相邻业主正常生活的位置上。
5、住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼荷载，应当经原设计单位提出设计方案。
6、改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准制定施工方案，并做闭水试验。
7、装修、改建的注意事项：
业主要密切注意其所雇用的装修公司及承建商的施工情况，并督促工人注意下列事项：
（1）工作完毕后须关好所有门窗及水龙头，方可离开。
（2）请勿留下火种或任何足以妨碍他人的物品（例如建筑装修材料、设备等）
（3）不得将水泥、砂石、建筑材料或垃圾投入厕所或下水道里。如厕
所或下水道因此堵塞，业主必须负担全部修理费用。
（4）承建商不得将建筑用料、设备、垃圾、或水泥存放在任何公共地方，否则业主须承担一切清理费用。
（5）当搬运装修材料、家具进入装修单位时，必须小心，不得损坏或污损任何墙壁、地面、天花板、电梯及其它公共地方，否则，业主须承担一切修理费用。
（6）垃圾及建筑物用料需小心放置，以免从高处掉下，危及其它住户及路人。
六、各方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1、甲方负责将房屋装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知乙方和丙方。
2、维护小区内所有物业整体结构的安全性、外观统一性。
3、对乙方的房屋装饰装修方案会同相关部门进行审批。
4、对符合开工申报条件的乙方、丙方，按规定办理开工许可手续。
5、有权对装饰装修活动进行检查、监督，对装饰装修活动中的违章行为予以纠正和处罚。
6、不得向乙方指派装饰装修企业或者向乙方、丙方推销装饰装修材料。
7、按规定向乙方和丙方收取有关费用。
8、对已竣工的装饰装修工程进行检查，如无违章情况， 10日内退还丙方装修保证金。
（二）乙方的权利和义务
住宅小区装修时间有规定吗(二)
住宅小区室内装修管理规定 为保证住宅的结构安全，保持住宅优美整洁，使居民安居乐业，现对住宅区装修的有关事项规定如下： 一、住宅装修必须办理相关手续。 1、住户装修住宅，必须提前三天向物业管理部门申请，签订“房屋装饰装修管理服务协议”，如实填写装修项目、范围、标准、时间、和施工队伍名称，装修人员的姓名及身份证明复印件。经物业管理部门同意后，方可进行施工。 2、装修人员进出小区，必须办理小区出入证。 3、户主和施工队负责人应同时在“房屋装饰装修管理服务协议”，上签字盖章。 二、住宅装修不得对房屋结构和美观造成危害。 1、禁止改动或损坏房屋的柱、梁、板、混凝土墙、燃气管道、屋面防水、隔热板等。 2、如需拆除非承重墙，必须经有关工程建设部门论证并签字认可。另外，卫生间有防水层，严禁破坏。 3、允许对住宅楼地面、内墙面、天棚面进行表面装修。但楼地面不得凿除原水泥面层。 4、防盗网安装在窗户里侧。 5、空调室外机应安装在不影响相邻业主正常生活的位置上。 6（转载自亿库网8、不得改变厨房、卫生间的结构和功能，禁止将生活污水排入雨水管道。 三、装修施工管理 1、为了您的财产、居住安全与舒适，装修时请务必派人盯岗。 2、住宅装修时间不能影响小区住户的正常休息。 3、装修垃圾应堆放在不影响住户正常通行的地方。装修垃圾由户主自行及时清运，或者交由物业管理部门进行清运，清运费由户主承担。严禁从楼上抛弃垃圾或任何物品。严禁将装修垃圾倒入垃圾箱或转运到其他小区。 4、装修施工用电、用水，住户不得私自在户外接用，违者按照规定给以处罚。因装修施工造成管道堵、塞、渗、漏、停电、损坏他人物品等，应由装修业主负责修复和赔偿。 5、业主装修前应按1000元/户，装修公司按500/户交纳装修保证金。工程完工后，经物业管理部查验，无违规情况，退回装修保证金。详情请参考建设部发布的《住宅室内装饰装修管理办法》（第110号令）您可以访问亿库网（
住宅小区装修时间有规定吗(三)
住宅小区装修工人管理制度
为保证ⅹⅹ住宅小区业主装修住宅活动正常顺利展开，既按业主施工进度要求进行装修，又能保持小区整体秩序井然、优美整洁，不影响其他入住业主和居民的生活，现对装修工人制定有关事项规定如下：
1、住户装修住宅，必须提前三天向物业管理单位申请，签订《房屋装饰装修管理服务协议》，如实填写装修项目、范围、标准、时间、和施工队伍名称，装修人员的姓名及身份证明复印件。经物业管理部门同意后，方可进行施工。
2、户主和施工队负责人应同时在《房屋装饰装修管理服务协议》上签字。
3、装修人员进出小区，必须办理每人一张小区出入磁卡。每张卡由客服中心收取押金50元，如果装修工人将卡丢失必须补办，每张卡工本费20元，否则不予放行。
4、客服中心在押金收据上标明装修工人的交通工具是自行车、摩托车或电动车，装修工人所骑来的自行车、摩托车或电动车必须存放在小区车棚，同时电动车收取每天2元的充电费，费用结算由客服中心在装修工人退押金条一并计算扣减。
5、业主装修全过程的财产安全由业主自己全权负责，物业公司不提供户内业主装修材料和物资的安全保障。
6、装修工人每日允许工作时间段为上午8:30—12:00，下午14:30分—18:00，其他时间严禁施工，如果装修工人拒不执行工作时间规定，每发生一起扰民投诉，物业公司在核准后将扣除业主装修押金300元。
7、装修垃圾堆放处应不影响住户正常通行，同时装修垃圾每日一清，由装修工人及时清运。严禁从楼上抛弃垃圾或任何物品，严禁将装修垃圾倒入垃圾箱或转运到其他小区。
8、装修施工用电、用水不得私自在户外接用，违者按照规定给以处罚。因装修施工造成管道堵、塞、渗、漏、停电、损坏他人物品等，应由装修队和业主负责修复和赔偿。
9、装修期间装修工人进出单元时如因搬运物料临时用石头、木块等物品支开单元门的，搬运结束后必须将单元门恢复原样，如因此产生单元门电子对讲元器件损坏的，由装修队负责照价赔偿。
10、装修工程完工后，经物业管理单位查验，无违规情况及装修工人无违规行为，可向业主退回装修保证金。否则物业公司可按相应额度从装修保证金中予以扣除。
住宅小区装修时间有规定吗(四)
关于小区装修时间规定的通知
住宅小区装修时间有规定吗(五)
住宅小区装修时间有规定吗(六)
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住宅小区装修时间有规定吗(七)
雅湖轩商住楼装修管理规定
为维护本商住楼各方当事人的合法权益，为业主及使用人创造和谐、安全、文明的生活环境，根据国家相关政策和有关条款，特制定本管理规定。
第一章 总则
第一条 本规定针对的主要是业主及使用人住宅的装修，商铺的装修除遵守本规定外，还应依照本省、市相关规定进行。
第二条 本规定所称的家庭居室装饰装修，是指业主及使用人为改善自己的居住环境，自行或者委托他人对所居住的房屋进行装修处理的工程建设活动。
第三条 业主及使用人在装修房屋或移动室内设备后，若造成危害房屋安全和影响邻户的(如渗漏水、开裂、电器设备损坏、管道堵塞等)，一切责任均由装修业主及使用人承担。
第二章 审批程序
第四条 由业主或使用人填写《业主装修申请表》，并附装修平面图、装修立面图、电气平面图、系统图各一份(如有改动)，给排水平面图(如有改动)、燃气管图(如有改动)；施工单位另提供《营业执照》复印件（加盖公章）一份，《资质证书》复印件（加盖公章）一份，交给物业服务部；要求图面、字迹清晰，尺寸准确。
第五条 物业服务部在接到装修申请表后，一般应根据相关规定的七个工作日内给予批复，但不负责施工技术审定。
第六条 业主或使用人收到《业主装修申请表》的批复件后，应协同施工项目负责人携带施工人员《身份证》(正本和一张复印件)，到物业服务部办理如下手续：
1．签订《装修保证书》；
2．按照本规定的装修费用缴纳标准缴纳相关费用；
3．领取《装修施工许可证》；
4．办理施工人员《装修施工人员临时出入许可证》，一人一证，自备小一寸免冠照片一张，
身份证复印件一份(有效期为30天，过期需重新办理)；
5．装修过程中若需要进行动火作业(如烧焊作业、烧制沥青等)，施工单位应提前一天到物业服务部填写《临时动火作业申请表》，经批准后，领取《临时动火作业许可证》，才能开始动火作业。
第七条 在施工过程中，施工单位需将《装修施工许可证》贴于房屋大门外侧，施工人员佩戴《装修人员工作证》进场装修，按照《住户手册》和物业服务部其他有关规定进行装修，物业服务部将定期、不定期对装修施工房屋进行巡视检查，违规将依《雅湖轩商住楼装修管理规定》处理。
第八条 装修完工后，客户/施工单位向物业服务部提出验收申请，物业服务部将统一安排验收工作，客户/施工单位接到验收通知后，在指定的时间内参与验收。
第九条 验收合格后，物业服务部将在规定的期限内退还装修保证金及《装修人员工作证》押金。
第三章 装修费用缴纳标准
第十条 装修押金：按1000元/户收取；
第十一条 装修出入证，按金20元/证（凭证退按金）工本费10元/证；
第十二条 装修施工完毕应清理施工现场，不准乱堆放装修垃圾，要将其装修垃圾堆放在指定堆放点，装修垃圾排放、清运费按用户建筑面积3.50元/m2；
第十三条 装修许可证、临时动火作业许可证工本费10元/份。
第四章 装修施工队伍管理
第十四条 如实申报进入商住楼的施工人员名单，办理装修施工人员登记手续，同时缴纳装修保证金及相关费用并领取《装修施工许可证》及《装修人员工作证》后方可动工。
第十五条 装修施工人员必须佩戴《装修人员工作证》方可进入商住楼施工（证件佩戴在左胸前），《装修施工许可证》须张贴于施工单元大门上，以便装修巡查员巡视。
第十六条 装修施工人员在装修期间，严禁在装修单位留宿过夜，不得擅自窜入其他物业单位，否则，物业服务部有权将其逐出本商住楼，并没收其出入证，由此引起的一切后果，均由装修施工单位负责。
第十七条 装修施工人员须文明施工，不得骚扰和影响其他业主的正常生活，因此引起其他业主投诉或造成他人财产损失，由装修施工单位承担一切责任。
第十八条 施工人员进入商住楼仪表要端庄，不准赤裸上身在商住楼公共场所行走，不准大声喧哗，禁止乱扔杂物烟头。
第十九条 施工人员应爱护商住楼的公共设施，禁止蓄意破坏、挪用。严禁践踏花草，攀树折花摘果。
第二十条 严禁不经允许使用商住楼公共水电设施设备。
第二十一条 本商住楼电梯属供业主使用的客运电梯，装修施工人员在任何情况下一律不得占用客运电梯，搬运材料时只能使用物业服务部指定的货梯。
第二十二条 施工单位须按照所申请的装修项目进行装修，不得擅自改变房屋结构、外观。
第二十三条 施工单位须加强消防安全管理，施工现场应配备足够及有效的灭火器材。