第一篇 租赁房屋物品清单交接《2016租房协议书大全》
租房协议书大全
出租方房东<甲方>: 联系电话:
承租方房客<乙方>: 联系电话:
兹有甲方房房屋一套,位于 自愿租给乙方使用.双方友好协商,达成如下协议:
一.租期暂定 年.即从 年 月 日至 年 月 日止，租期内房租每月人民币 元整，由乙方按季付（押一付三）的方式付给甲方.
二.租房时甲方将于 年 月 日以前水、电、物业费等房屋费用一次结清.租期内水、电、煤气、宽带、有线电视、卫生费、物业费、暖气费等一切费用由乙方自付,按时交纳.
三.甲方必须出示房产证和身份证.以证明房屋的所有权.如因甲方原因发生房屋纠纷事件.由甲方解决.乙方概不负责.因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担.若因其他不可控因素（地震、火灾、水灾等）造成的房屋损失，甲乙双方协商解决。
四.甲.乙双方如不租或续租,都应提前30天通知对方.在同等条件下,乙方有优先续租权.若乙方未住满规定租期，则按乙方违约处理，乙方支付甲方一个月的房租作违约金。
五.乙方不得损坏房屋结构，并应协助甲方保持房屋卫生整洁。
六. 登记好房内物品（电视： 台，沙发： 套，空调： 台，洗衣机： 台，热水器： 台，燃气灶： 台，床： 张，写字台： 张，衣柜： 组，钥匙： 把）
六.其它未尽事宜,双方协商解决.本协议一式二份,甲,乙双方各执一份.自签字之日起生效,甲.乙双方共同遵守.
水表底数: 吨，电表底数: 度，天然气底数： 。
甲方身份证：
乙方身份证：
年 月 日
租房协议书大全 [___________身份证号码：_______________________。乙方（承租人）：_________ 身份证号码：____________________ 。
一、甲方将天津市蓟县______________小区____号楼 ___单元___房屋出租给乙方作为生活住房使用。
二、租期，从______年___月___日起到______年___月___日为止。
三、租金为人民币________元/每月（租金分___次交清，第一次交付时间为______年___月__日，交付金额 元；第二次交付时间为______年___月___日，交付金额 元。）
四、押金
1、交付租金同时，乙方应另押金人民币 _____ 元整（小写：______ 元人民币）。
2、租房日期完租金如数退还给乙方。
五、乙方租用后应注意以下事项（义务）：
1、 乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、 乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
3、 乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。
4、 乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。
5、乙方不得转租.如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租.如不同意,乙方无权转租.
6、租期内.如乙方拖欠房租过期 天不交.甲方有权终止合同收回出租房.后果乙方自负。
7、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。室内物品清单： 。
六、甲方责任及义务：
1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。
2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。
4、甲方并将 年 月 日以前水,电.等房屋费用一次结清，乙方概不承担。
七、有关退租条例
1、 协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。
2、 乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。
本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章或者手印的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）。
九、补充协议
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
十、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。
甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年___月_ 日到_____年__月__日止，届时甲方将收回自用。
甲方：___________签名/盖章（红印） 联系电话： 乙方：___________签名/盖章 联系电话： 水表底数: 吨. 电表底数: 度
本协议签订于： 年 月 日即日生效
租房协议书大全 [ 身份证号码：乙方（承租人）： 身份证号码：
甲、乙双方通过友好合作，协商一致的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、租赁地点及设施：
1.租赁地址：×××小区1#楼一单元1层西户
2房型规格：面积80平米，两室两厅
3.室内附属设施：电热水器一台、抽油烟机1台、大床1个、空调2台、洗衣机一台、书桌一张，饭桌一张，椅子4把。
4.大门钥匙3根。
二、 租期叁年，从2016年8月10日起到2016年8月10日为止，租金按年交付。
三、叁年租金总额为人民币三万元整。租金分三年交付，每年壹万元。要求每年×月×日前将本年度租金付清。
四、租赁期内水费、电费和物业管理费由乙方承担。水费、电费按水表、电表实际读数计算费用。物业管理费按新飞管理公司实际收费计算。该三项费用按季度交付，每季度最后一个月月底前付清。 附：电表底数___________；水表底数___________； 以上数据由双方共同核对填写。
五、保证金
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币元（租房终止，验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。）
2、保证金支付方式：现金支付；
3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管。
六、乙方租用后应注意以下事项：
1、乙方应遵纪守法，并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理
3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施，如须装璜.需经得甲方同意;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方退租或租期到期不再续租请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理，并按违约处理。
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
六、有关退租、转让的条款
1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋，
（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
5、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。
6、甲乙双方欲在租赁期满后不再续租，需提前一个月通知对方。
7、转让交接，水、电、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。
七、有关续租的事项
1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上由双方协商决定。
2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币壹仟元整。凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲
方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（复印件不能作为正式协议使用）。
十、其它未尽事宜由甲，乙双方协商解决，协商不成可按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁
十一、本协议壹式两份，每份肆页，甲乙各方各执壹份。 甲方：_______________签名/盖章
联系电话：__________________________
乙方：_______________签名/盖章
联系电话：____________________________________
本协议签订于： 2016年 1月 1日 即日生效
租房协议书大全 [______，以下简称甲方承租方：______，以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在 的房屋，建筑面积______平方米、类型______，结构等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。
第二条 租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3．拖欠租金____个月或空置____月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：
1．有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；
2．甲、乙双方议定。
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：
1．按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
2．由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除；
3．由乙方负责维修；
4．甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
工料费由______方承担（ ）；
所有权属______方（ ）。
第五条 租赁双方的变更
1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
2．甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；
3．乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条 违约责任
1．甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。
2．租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。
3．乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。
4．甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5．乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6．本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条 免责条件
1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条 其他约定事宜
第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。
出租方：（盖章） 承租方：（盖章）
法定代表人：（签名） 法定代表人：（签名）
委托代理人：（签名） 委托代理人：（签名）
合同有效期限： 至 年 月 日
租房协议书大全 [__________________________，房租200元/月，一个月租期结束后，甲方与乙方共同向房东付一个季度的房租2400元，如价格有所变动，以房东的租房合同为准；3、甲乙双方共同租房期间的一切事宜以房东合同为准；
4、水电气等由甲乙双方共同承担；
5、共同租房协议补充：
6、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
________年_______月______日
第二篇 租赁房屋物品清单交接《2016南京租房合同》
南京租房合同
（编号：__________）
本合同双方当事人
出租方（甲方）：_____
承租方（乙方）：_______________
根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
一、 房屋的座落、面积及装修、设施
1－1．甲方将其合法拥有的座落在本市 _出租给乙方使用。
1－2．甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_ _平方米。
1－3．该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途
2－1．本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋权属证书》。
2－2．乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_自住_使用，不得转租、转借、合租。 2－3．在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得自行改变该房屋使用用途。
三、租赁期限
3－1．该房屋租赁期共_ _个月。自 年＿月＿日起至 年＿月＿日止。 3－2．租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
4－1．该房屋每月租金总计为人民币_ _元，租金总额为 元。（大写： 人民币 元整）。
4－2．该房屋设施押金为人民币_ _元。（大写：人民币 元整）。
4－3．该房屋租金支付方式如下：乙方一次性支付一年房租及设施押金，甲方收款后向乙方提供收据。租赁到期乙方归还房屋及设施经甲方验收完好并结清所有费用后，甲方将押金退还乙方。
4－4．甲方不承担房租的税金，若乙方需要开具租赁发票，由乙方承担相关税金。
五、其他费用 ：乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、电话费、有线电视费、宽带费、垃圾清运费、房屋物业管理费及共摊等费用，由乙方自行按时交纳，因乙方未按时交纳产生的滞纳金由乙方承担。
六、房屋修缮与使用
6－1．在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以相应的经济赔偿。
6－2．除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经验收认可，方可办理退租手续。
6－3．该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外，均由甲方负责。 6－4．甲方维修房屋及其附属设施，应提前二天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。
6－5．如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
七、变更和解除本合同的条件
7－1．在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：
（1） 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；
（2） 因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；
（3） 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的；
（4） 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；
（5） 在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。
7－2．变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同（7－1条）第（4），第（5）款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。 八、乙方的责任
8－1．在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
（1） 未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；
（2） 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知， 在限定时间内仍未纠正、并修复的；
（3） 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的； （4） 拖欠租金累计一个月以上的；
8－2．在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气费、物业管理费等，每逾期一天，则应按上述费用的0.3％支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。
8－3．在租赁期限内，乙方未经甲方同意不得中途自行退租，若未经甲方同意乙方自行退租，已付租金甲方不予退还。
8－4．租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。 九、甲方的责任
9－1．甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3％向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
9-2． 在租赁期限内，甲方因非本合同第八条第1款规定的情况，擅自解除本合同， 提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 十、其他条款
10－1．本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。
10－2．甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、 责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。
10－3．甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，由双方向南京市仲裁委员会申请仲裁，或向该房屋所在地区的人民法院起诉。 10－4．本合同（正本）连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。
出租方（甲方）： 身份证号码： 地址： 电话： 代表人（代理人）：
签约日期：
承租方（乙方）： 身份证号码： 地址： 电话：
代表人（代理人）： 年 月 日
合 同 附 件
该房屋的家具、家电及设备清单：
其它：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
出租方（甲方）确认： 承租方（乙方）确认：
日 期：
南京租房合同 [（出租人） 身份证编号： 联系电话： 乙方：（承租人） 身份证编号： 联系电话： 经甲乙双方实地看房后，自愿协商达成租房合同如下：一、乙方租借甲方 ，期限 年（从 年 年，期满后无条件搬出同时交清乙方应承担的费用，完好地交还甲方提供使用的物品，同时甲方退还居住使用押金给乙方。乙方要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
二、乙方在签订本合同时，须提供有效证件（复印件），应预付押金 元；房屋每月的
租金总计为人民币 元，租金总额为 元。（大写：人民币
三、乙方在租期内，应遵守国家法律，遵守南京市有关治安管理条例。服从社区管理，争做文明市民。甲方有义务协助乙方办理入住手续。
四、甲方提供给乙方租住使用的房屋，必须保障其安全，可用，可住的原则。乙方在租期内必须承担水，电、煤气，有线电视，物业管理等有关费用，不得拖欠。
五、乙方在租期内，不得破坏房屋的结构，不得转租，转让他人居住使用等，甲方发现有权收回租房，不退任何费用。
六、租赁期间，甲方在出租期未满而停租，应赔偿乙方一个月房租金，乙方在承租期未满而退租，应赔偿甲方一个月房租金。甲乙双方提前一个月通知对方协商解除合同的不作违约；不可抗拒因素不做违约。
七、甲方提供给乙方物品如下：以上物品经双方，清点交接无误。如乙方造成甲方的财物被盗，去向不明，火灾损坏等需照 价赔偿。
八、在租期内甲乙双方共同遵守本合同，任何一方擅自中途终止本合同，或任何一方违反本合同的条例，造成对方损失，必须赔偿对方有关的直接损失，直至请求法律保护。
九、本合同如有未尽事宜，甲乙双方协商写明。
十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
十一、附 水表： 电表： 煤气：
甲方签字： 乙方签字：
日 期： 日 期：
南京租房合同 [_______________ 承租方（乙方）：_______________ 根据国家有关法律，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。1．甲方将其合法拥有的在本市_鼓楼__区 旧菜场18号 出租给乙方使用。
2．本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋权属证书》。在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
3．该房屋自2016年2月1日起。
4.该房屋每月租金总计为人民币_600__元。（大写： _陆_佰元整）。该房屋租金支付方式为__三个月支付一次___乙方如逾期支付租金，押金 1200 元（大写 壹仟贰佰元整）。
5.其他费用 乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、电话费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。
6.在租赁期间如发生任何人为事故（如火灾等人为因素造成的房屋受损）由乙方负责，甲方不承担任何责任。
7．本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
身份证号码： 身份证号码：
电话： 电话：
签约日期：201 年 月 日
南京租房合同 [（出租人）陶宁 身份证编号：320166197412300414 联系电话：13003418313 乙方：（承租人） 身份证编号： 联系电话： 经甲乙双方实地看房后，自愿协商达成租房合同如下：一、乙方租借甲方雨花区西善桥明华家园B11幢305室的房屋（3室1厅1卫1厨），期限1年（从2016年7月1日至2016年6月30日止），期满后无条件搬出同时结清乙方应承担的费用，完好地交还甲方提供使用的物品，同时甲方退还居住使用押金给乙方。乙方要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
二、乙方在签订本合同时，须提供有效证件（复印件），应预付租金，家具使用费：合计1600元/月＊6个月，计9600元，租住使用押金2000元（包括家用电器使用押金）。余下6个月租金半年后付清。同时，甲方出具收据凭证给乙方。
三、乙方在租期内，应遵守国家法律，遵守南京市有关治安管理条例。服从社区管理，争做文明市民。甲方有义务协助乙方办理入住手续。
四、甲方提供给乙方租住使用的房屋，必须保障其安全，可用，可住的原则。乙方在租期内必须承担水，电、煤气，有线电视，物业管理等有关费用，不得拖欠。
五、乙方在租期内，不得破坏房屋的结构，不得转租，转让他人居住使用等，甲方发现有权收回租房，不退任何费用。
六、租赁期间，甲方在出租期未满而停租，应赔偿乙方一个月房租金，乙方在承租期未满而退租，应赔偿甲方一个月房租金。甲乙双方提前一个月通知对方协商解除合同的不作违约；不可抗拒因素不做违约。
七、甲方提供给乙方物品如下：
以上物品经双方，清点交接无误。如乙方造成甲方的财物被盗，去向不明，火灾损坏等需照 价赔偿。
八、在租期内甲乙双方共同遵守本合同，任何一方擅自中途终止本合同，或任何一方违反本合同的条例，造成对方损失，必须赔偿对方有关的直接损失，直至请求法律保护。
九、本合同如有未尽事宜，甲乙双方协商写明。
十、备注：
十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
附：水表底数： 电表底数： 煤气： 甲方签字： 乙方签字：
日 期： 日 期：
附租方内物品及日常费用交接清单一份
南京租房合同 [（出租人） 身份证编号： 联系电话： 乙方：（承租人） 身份证编号： 联系电话： 经甲乙双方实地看房后，自愿协商达成租房合同如下：一、乙方租借甲方中山北路215号万豪中心公寓1927室（1室1厅1卫1厨），期限1年（ ），期满后无条件搬出同时结清乙方应承担的费用，完好地交还甲方提供使用的物品，同时甲方退还居住使用押金给乙方。乙方要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
二、乙方在签订本合同时，须提供有效证件（复印件），应预付租金，本房屋每月租金为 仟拾元整；本房屋支付方式为 半年付 ，乙方应提前30天支下一期房租。乙方如逾期支付租金，每逾期一天，乙方应按月租金的1%向甲方支付滞纳金；逾期十天，则甲方有权终止本合同，自行收回房屋，甲方将根据乙方实际居住天数计算租金。
三、乙方在租期内，应遵守国家法律，遵守南京市有关治安管理条例。服从社区管理，争做文明市民。甲方有义务协助乙方办理入住手续。
四、甲方提供给乙方租住使用的房屋，必须保障其安全，可用，可住的原则。乙方在租期内必须承担水，电、气，有线电视，物业管理等有关费用，不得拖欠；甲方于签约时收取乙方押金人民币（大写） 万 仟 百 拾 元整，该押金作为房屋装潢附属设施、家电及乙方应承担的费用担保。租赁期满后，如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏，且不欠有关费用，则甲方全额退还押金。
五、乙方在租期内，不得破坏房屋的结构，不得转租，转让他人居住使用等，甲方发现有权收回租房，不退任何费用。
六、租赁期间，甲方在出租期未满而停租，应赔偿乙方一个月房租金，乙方在承租期未满而退租，应赔偿甲方一个月房租金。甲乙双方提前一个月通知对方协商解除合同的不作违约；不可抗拒因素不做违约。
七、甲方提供给乙方物品如下：
以上物品经双方，清点交接无误。如乙方造成甲方的财物被盗，去向不明，火灾损坏等需照 价赔偿。
八、在租期内甲乙双方共同遵守本合同，任何一方擅自中途终止本合同，或任何一方违反本合同的条例，造成对方损失，必须赔偿对方有关的直接损失，直至请求法律保护。
九、本合同如有未尽事宜，甲乙双方协商写明。
十、备注：
十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
十二、甲方签字： 乙方签字： 日 期： 日 期： 附租方内物品及日常费用交接清单一份
物品交接清单
家具：
床 张 电视柜个 床头柜个 沙 发个
餐桌 张 茶 几个
餐椅 把 衣 柜个
书桌 个 梳妆台个
其他家电： 数 量 品 牌 使用状态
电视 正常 其他
机顶盒 正常 其他
冰箱 正常 其他
空调机 其他
洗衣机 正常 其他
微波炉 正常 其他
电饭锅 正常 其他
电磁炉 正常 其他
其他
设备： 数 量 品 牌 使用状态
热水器 正常 其他
灶具 正常 其他
油烟机 正常 其他
其他房屋相关证件及读书
水表底数： （已交付）
电表底数：谷 峰 总 （已交付）
煤气：
门卡 （个） 钥匙共 （把）
甲方签字： 乙方签字：
日 期： 日 期：
第三篇 租赁房屋物品清单交接《2016(承租人版)房屋租赁合同》
(承租人版)房屋租赁合同
出租方（甲方）：租赁房屋物品清单交接
住所： 身份证号：
电话： 邮政编码：
承租方（乙方）：
住所： 身份证号：
电话： 邮政编码：
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋之事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一部分 房屋概况
第1条 甲方保证向乙方出租的房屋是甲方拥有完全所有权和使用权。甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第2条 出租房屋概况：
1、甲方出租给乙方的房屋位于 ，建筑面积 平方米，该房屋现有设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第3条 双方应提供真实有效的身份证等证明文件。
第二部分 租赁期限、用途
第4条 该房屋租赁期为 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
第5条 乙方租赁该房屋作为 使用，甲方同意乙方在租赁期间可以转租，但需告知甲方。
第6条 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
第三部分 定金
第7条 乙方应自本合同签订之日起三天内向甲方交付人民币 元（小写￥ 元）作为定金。甲方于合同期届满之日无息退还该定金给乙方。
第四部分 租金及支付方式
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第8条 该房屋每月租金为人民币 元（大写： 元整）。
第9条 房屋租金支付方式如下：
租金按季支付；自本合同生效之日起三日内，乙方应支付给甲方第一个季度的租金；以后应在每季度的十号前付清下一个月的租金。具体支付方式由双方另行协商确定。
第10条 甲方收取租金时应提供收款的凭证。
第五部分 相关费用
第11条 租赁期间，除室内因正常使用产生的用水、用电以及燃气费用之外，该房屋上的其他费用（包括但不限于房屋管理费、卫生费、治安费、公摊费等）由甲方承担，乙方不再承担任何费用。
第六部分 房屋变更与设立他项权利
第12条 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前十五日书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务。
第13条 租赁期间，乙方与他人合租或转租的，取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务。
第14条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前十五天书面告知乙方。
第七部分 房屋修缮
第15条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，维修费由甲方承担，甲方若不及时维修的，乙方可自行维修，所产生的维修费由甲方承担，乙方有权从下个季度的房租中直接扣除。
第16条 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，超出正常使用范围造成损害的乙方应负责维修。
第17条 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须告知甲方。租赁房屋物品清单交接
第八部分 甲方权利与义务
第18条 租赁期间，未经乙方同意甲方不得提前收回房屋，否则，甲方应支付违约金 ，并赔偿乙方所有损失（包含但不限于装修费用、律师费、以及乙方追偿所产生的费用等）
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第19条 租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。
第九部分 乙方权利与义务
第20条 乙方按本合同约定交付租金。
第21条 租赁期间，如乙方需要退租，必须提前十五天书面通知甲方。
第22条 租赁期间，乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须告知甲方，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。
第23条 租赁期满，乙方需续租，应提前十五天通知甲方，经双方协商，另行签订新的租赁合同。
第24条 租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。
第十部分 通知
第25条 依照本合同要求任何一方发出的通知或其它联系应以中文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：
（1）专人递交的通知在专人交到之日视为送达；
（2）以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。
第十一部分 合同生效
第26条 本合同自双方签字之日起生效。
第十二部分 合同的变更、解除与终止
第27条 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同没收定金：
（1）故意严重损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（2）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（3）拖欠租金累计两个季度以上。
第28条 租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满十五天前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第29条 租赁期满合同自然终止。
第十三部分 房屋交付及收回的验收
第30条 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
第31条 验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于十五日内向对方主张。
第32条 乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
第33条 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。
第十四部分 甲方违约责任处理规定
第34条 甲方违反本合同约定，提前收回房屋或者因甲方原因影响承租人居住的，应向乙方支付违约金 。
第35条 甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效或不能继续履行时，甲方应向乙方支付违约金 。
第十五部分 乙方违约责任
第36条 在租赁期内，乙方逾期交付租金的，每逾期一天，则应每天按租金总额的万分之一支付甲方违约金。逾期两个季度的，视为乙方单方解除合同，甲方将没收其定金，收回出租房屋。
第37条 在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，按实际租赁期限结算。
第十六部分 其它约定
第38条 如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。
第十七部分 争议解决
第39条 对于因本合同履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，双方同意向合肥仲裁委员会申请仲裁。
第十八部分 附则
第40条 本合同一式两份，甲、乙双方各存壹份，均具有同等法律效力。
第41条 本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。如补充合同与本合同有条款不一致，则以补充合同为准。
乙方签字：（承租人） 年 月 日
甲方签字：（出租人） 年 月 日
(承租人版)房屋租赁合同 [出租人： 有限公司 （以下简称甲方） 住所:
承租人： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 出租房屋的坐落、面积
1、甲方出租给乙方的房屋位于 号。
2、出租房屋面积共
3、该房屋系。
第二条 证明文件
甲方提供出租房屋的房产证土地使用证等法律证书，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有文件的复印件仅供本次租赁使用。
第三条 租赁期限
1、房屋租赁期：共 年，自20 年 月 日起至20 年月 日止。
2、装修期及试营业期： 。装修期满，乙方必须保证承租的房屋按照本合同约定的用途进入正常、持续的使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
第四条 租赁房屋的用途
乙方承租本合同约定的房屋，用于乙方或乙方成立的公司、开展合法经营活动，包括但不限于开 等的用途。
第五条 租金及支付方式
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１、房屋租金（以人民币结算）按建筑面积计，年租金为.
2、鉴于乙方承租房屋后需较大资金投入装修，甲方给予乙方 个月的免租期，即自20 年 月 日起自20 年 月 日止，甲方对乙方实行免租。自20 年 月 日起，乙方按照前述租金标准交纳租金。
3、 房屋租金支付方式如下：
本合同采用先使用后交租金的办法，按次年第一个月交前年的租金，先用后租。此后各期的租金，由乙方在次年的第一个月10号前一次性支付给甲方,按年度支付。
第六条 订金及装修保证金
双方签署本合同后3日内，乙方向甲方支付订金及装修保证金人民币 万元整。装修期内，乙方无违约行为的，甲方在装修期满后的3日内退还给乙方，或冲抵乙方首期应付的房屋租金。
第七条 租赁房屋交付
乙方承租的房屋，甲方于20 年 月 日交付给乙方，双方办理房屋移交手续。
第八条 租赁期间相关费用
乙方在租赁经营期间实际发生的水、电费用，应由乙方自行承担并按时缴纳。
第九条 关于房屋装修的约定
1、备案：乙方对承租房屋进行装修，必须将装修方案书面报送甲方备案。
2、行政审批：乙方的装修工作，应严格遵守规划／城建／消防及其他相关政府部门的管理规定，甲方负责申报。
第十条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的质量验收合格。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
3、乙方的装修不得擅自改变房屋的主体结构及功能。
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4、乙方在使用承租房屋及经营过程中，应遵守法律法规、政府部门的规定及本合同的约定，妥善处理邻里关系，共同维护周边的环境卫生，甲方有协助处理关系的义务。租赁房屋物品清单交接
第十一条 房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权出卖本合同所涉的出租房屋，房屋所有权转移后，甲方承诺本合同对新的房屋所有权人和乙方继续有效。
2、租赁期内如甲方出售出租房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
3、因租期时间长，在不影响甲方本合同约定的租金收益的前提下，乙方有权转租、转借承租房屋。
第十二条 物业管理
甲、乙双方各自做好承租房屋及其相应范围内的物业管理。 第十三条 房屋交付及收回的验收
1、乙方应于房屋租赁期满，将承租房屋完好的交还甲方，对该房屋的装修、不能移动的装修、装饰和改扩建工程亦应无偿移交给甲方。可以移动的物品及设备设施甲方如有需要，可由双方协商，由甲方购买。
2、乙方交还甲方房屋时应当保持房屋的完好状态。
第十四条 合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋。
（1）严重损坏承租房屋（需经职能部门认定），在甲方书面提出的合理期限内仍未修复的；
（2）拖欠房租计 个月或拖欠金额满 元（含）以上的。
3、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
4、租赁期满合同自然终止。
5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十五条 甲方的违约责任
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 的滞纳金，甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
2、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
3、乙方的损失包括但不限于直接、间接损失和可期待利益。 第十六条 乙方的违约责任
1、租赁期间，乙方拖欠租金，乙方还应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
2、租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方还应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
第十七条 免责条件租赁房屋物品清单交接
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
3、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”，需经司法认定。
第十八条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向 仲裁委员会申请仲裁。
第十九条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第二十条本合同一式 份（原件），每份 页，自甲、乙双方签字并盖章后生效（自然人每页签字、公司加盖骑缝公章），甲方持 份，乙方持 份。
营业执照号：
电话：
传真：
地址：
邮政编码：
房产证号：
签约代表：
签约日期： 年 月 日
签约地点：
乙方： 身份证号： 电话： 传真： 地址： 邮政编码： 签约代表： 签约日期： 签约地点：
年 月 日 甲方：
(承租人版)房屋租赁合同 [住所地：
法定代表人：
承租方（以下简称乙方）：
住所地：
法定代表人：
根据中华人民共和国相关法律法规规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商一致，就乙方向甲方租赁房屋事宜签订本房屋租赁合同。
甲乙双方在此不可撤销的声明：双方在充分沟通和谈判的基础上达成本合同所有条款，双方对于本合同的任一条款均已有充分的理解和认识，不存在误解。
第一条 租赁物业及租赁期限、续租
1、甲方将其坐落于 的房屋（以下简称“租赁物业”详见附件红线图）租赁给乙方经营连锁超市。
2、租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年 个月，其中， 年 月 日至 年 月 日为乙方的免租期，即租赁物业自 年 月 日开始计算租金，免租期内发生的水电费用由乙方自理。
3、租赁期满，乙方需要续租租赁物业的，应于期满之日前3个月向甲方提出书面续租请求，在同等条件下，乙方对租赁物业有优先承租权。
第二条 租赁物业的交付及改造
1、甲方向乙方交付的租赁物业必须满足以下条件：（1）所有权证明合法有效；（2）租赁物业通过消防验收；（3）本合同约定的设施设备齐全；（4）租赁物业无权利瑕疵（包括但不限于产权争议、司法查封、违章建筑等）。因甲方向乙方交付的租赁物业不符合上述条件而导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿全部损失。双方确认，任何文件均不能替代一次消防验收合格证的效力。
2、租赁物业的交付时间为 年 月 日，若甲方交付时间延后，则相应的免租期、租期也相应顺延，甲方交付时间延后一个月以上的，乙方有权解除本合同。租赁物业交付应当签订物业移交确认书。
3、租赁期间，乙方可根据经营需要对租赁物业进行装修改造，若乙方进行的装修或改造影响房屋主体结构的，应当经甲方书面同意。
第三条 租金、费用及支付方式
1、甲乙双方商定，租赁期内该物业的年租赁费用标准为人民币 元（大写： 元整）。乙方向甲方支付的租赁费用已包括房屋租金、物业管理费、设备使用费、维修保养费以及房屋租赁关系中乙方应缴纳的各项税费等。
2、租金每年支付一次，先付后用。乙方在每年的 月 日前将租金一次性-交付到甲方下述指定的账户：
户 名： ；
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开 户 行： ；
账 号： ；
甲方变更指定帐户的应在乙方付款日前一个月提前书面通知乙方，因甲方未及时通知乙方而造成的一切损失均由甲方承担。
3、乙方向甲方交纳租金，甲方应于乙方每年租金全额付款前5天提供符合国家税务部门认可的正式房屋租赁发票。因甲方提供的相关税票不符合法律法规的规定致使乙方被要求补缴税款、罚款或遭受其他损失的，则甲方应赔偿乙方因此而受到的全部实际损失，乙方有权从当期及今后应付甲方租金、费用中抵扣全部损失款项。若甲方未在约定时间提供租赁发票的，乙方有权暂缓支付租金，直至甲方提供约定的租赁发票为止。
4、合同期内，甲方承担因出租租赁物业而须缴纳的各项税、费。
5、电费：甲方同意在租赁期内向乙方提供 KVA供电量。租赁期间，甲方同意将用电户名过户给乙方，电费由乙方自行向供电部门缴纳，租赁期满过户甲方。
6、水费：甲方同意在租赁期内向乙方提供生活和消防用水。甲方同意将用水户名过户给乙方，水费由乙方自行向供水部门缴纳，租赁期满过户甲方。
第四条 甲方的权利义务
1、甲方保证对租赁物业及土地拥有完全的房屋所有权和土地使用权，并提供相应有效的法律证明文件，作为本合同附件。
2、甲方知晓乙方租赁物业的用途为开办超市，甲方保证该房屋按照法律法规及行政管理的要求可以用作开办超市。甲方同意乙方可将租赁物业进行部分转租，整体转租须经甲方书面同意。
3、甲方应对房产及其提供的设施进行定期的维修保养，以保证租赁物业及设施的安全和正常使用。因甲方提供的租赁物业及设施出现故障时，甲方应在接到乙方通知后立即进行维修，费用由甲方承担。如甲方未在约定时间内进行维修或情况特殊、紧急的，乙方有权但无义务自行修复或委托他人进行修复，由此产生的一切费用由甲方承担。本款所述维修费用由甲方承担，乙方有权从下年度的租金中扣除。甲方对房产及设施的维修、保养应当事先通知乙方，并尽可能在乙方认为合适的时间安排进行，以保证乙方的正常营业不受影响。甲方在维护、修复租赁物业期间影响乙方营业的，应减免影响期间的租赁费用。
4、甲方须全力提供乙方经营、设计、装修或改建所需的或可能发生的规划、环保、水、电（包括水、电增容）、通讯、消防、卫生及其他国家规定的申报手续，包括但不限于向甲方提供办理报批所需的所有相关文件、图纸、资料等，甲方对此等业务，不另行收费，因报批产生的相关费用由乙方承担。
5、租赁期内如甲方要转让或抵押本合同项下房屋产权，应提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，则甲方应保证受让方或抵押权人充分了解乙方在本合同下的权利和义务，并保证受让方或抵押权人同意承担在本合同项下甲方的一切义务。
6、由于租赁物业或所在大楼（包括配套设施）本身的建筑质量问题而使乙方人员（包括乙方工作人员、进入乙方租赁物业的顾客或其它进入场所的人员）
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或财产受到损失时，甲方应对乙方负有完全责任并赔偿乙方遭受的实际损失。
7、甲方与第三方的一切债权债务，由甲方自行负责解决，乙方概不负责。若因甲方未能妥善处理而造成乙方损失的，甲方应负赔偿责任。
8、因意外事件（如非典等传染疾病、门前主路修路、修挖地铁、甲方或第三人进行装修、维修等）影响乙方正常经营的，甲方应减免影响期间的租赁费用。
第五条 乙方的权利及义务
1、未经甲方同意及有关政府部门批准，乙方不得将租赁物业用于本合同约定外的其他用途，乙方保证在租赁物业内的一切商业活动符合中国法律、法规及政府的有关规定。
2、乙方应按照本合同约定支付租金。
3、乙方应正常使用并爱护租赁物业及甲方提供的各项设施，防止不正常损坏（正常磨损除外）。
4、乙方除经营超市所需外不得在租赁物业内存放易燃易爆等危险物品，未经甲方同意不得将有毒有害或爆炸物带入租赁物业。
5、租赁期间，若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用租赁物业时产生闲臵面积，乙方有权选择下列做法：
（1）将租赁物业部分或全部转租予第三方，如甲乙双方提前终止房屋租赁合同关系，甲方应无条件承接乙方在转租合同中的权利义务，作为出租方继续履行与第三方的租赁合同；
（2）将租赁物业部分归还予甲方，甲方应从原租赁费用中扣减相应租赁费用。
6、租赁期间，乙方有权指定乙方相关公司（包括但不限于与乙方、乙方股东有持股关系的公司等）承接乙方在本合同中的全部权利义务，甲方应予认可和协助。
第六条 合同的解除及违约责任
1、租赁期满，本合同自动终止。
2、在本合同有效期内，经甲乙双方协商一致，通过书面协议，可提前终止。
3、若发生市政、水灾、台风或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件，致租赁物业损毁不能正常使用或商业环境发生重大变化的，本合同可提前终止，双方互不承担责任。
4、租赁期间如遇政府部门规划、让道， 拆迁的原因，造成本合同无法履行时，双方互免违约责任，协议终止。因租赁物业被拆迁而获得的拆迁补偿或赔偿费用中，涉及乙方的投入、装修、搬迁、设备设施、员工安臵等补偿或赔偿的归乙方所有，其余归甲方。若地方政府未在在补偿或赔偿标准中列明明细的，甲乙双方应当协商确定乙方上述项目的补偿或赔偿费用。
5、甲方有下列情形之一的，视为甲方违约，乙方有权终止合同：
1）租赁物业因甲方原因有债权纠纷或债务纠纷，严重影响乙方的正常经营秩序的；
2）因甲方未及时办理土地、房屋性质变更手续等原因造成乙方无法开业的；
3）甲方发生其他违反合同约定的行为，经乙方书面催告7日后仍未改正的。
甲方违约，乙方根据上述情形终止合同时，应书面通知甲方，甲方应及时退还乙方结余的款项，租金照实结算；乙方亦可选择不予终止合同，要求甲方赔偿乙方所遭受的损失。
6、乙方有下列情形之一的，视为乙方违约，甲方有权终止合同：
1）乙方逾期支付租金连续达三个月以上的；
2）未经甲方同意乙方擅自对外整体转租的；
乙方违约，甲方根据上述情形终止合同时，应书面通知甲方，甲方应及时退还乙方结余的款项，租金照实结算；甲方亦可选择不予终止合同，要求乙方赔偿甲方所遭受的损失。
7、除本合同约定外，未经双方协商一致，甲乙双方任何一方提前终止合同的均视为违约行为，违约方应向守约方赔偿因提前终止合同带来的损失。
第七条 租赁物业的归还
合同期满或提前终止时，乙方应当在合同终止日前将商品、设备、装修等的一部分或全部拆除或取回乙方（但乙方安装的消防设施、自来水管等镶嵌在房屋墙体内不可移动物品不得拆除）。甲方应按乙方当时租赁物业的实际状态收回租赁物业。甲方拒绝接收的，乙方可通过公证处公证或律师见证方式腾退房屋，甲方对此不持异议。自乙方腾退之日视为乙方已向甲方交还房屋，租赁房屋的风险和责任由甲方自行承担。
第八条 争议解决
1、本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商做出补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成时，任何乙方均可向本合同签约地人民法院起诉。
第九条 其他
1、双方同意未经另一方同意不向任何第三方透露本合同内容（特别是租金和含有乙方财务资料等条款）及因履行本合同而获知的对方的商业信息（如乙方超市的营业额等）。
2、本合同最终的签订地为 。
3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲 方：
代表人：
日 期： 乙 方： 代表人： 日 期：
(承租人版)房屋租赁合同 [_______________ _____乙方（承租人）：__ ___________
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方向乙方出租_________________房屋(以下简称“本房屋”)及相关事宜，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 房屋的基本情况
1.1 甲方为本房屋的登记所有权人，房屋所有权证编号为____________,建筑面积为___________平方米。
第二条 租赁期限、租金及其他费用
2.1 双方约定租期为_______，自_____年 _ 月 __日至____年 月____日止。租赁期满，在同等条件下，乙方享有优先续租权。
2.2 本房屋租金为每月人民币_ ____元整（￥：___ _元），总计人民币_____元整（￥：____元），此金额已包括物管费、公共能耗费、有线电视费、房屋产权税、甲方为向乙方开具发票而需支付的税金等所有税费及相关费用。租赁期间，如果政府有关部门征收与房屋有关但本合同未约定的费用，由甲方支付。
2.3 支付方式：租金每_____支付一次，乙方在本合同生效后_____日内将首期租金人民币_____元整（￥：_____元）支付给甲方，乙方在前一期最后____日内支付下一期租金。
2.4 本房屋租赁押金为人民币_______元整（￥：______元），乙方于本合同生效后十日内支付给甲方，甲方应在收取当日向乙方出具押金收据。本房屋租赁期届满或本合同提前解除的，甲方应在收回本房屋且乙方结清水、电、煤气费用后十日内将押金全额退还给乙方。若甲方逾期不退还的，每逾期一日，甲方应按照押金数额 %的标准向乙方支付违约金，按日累计。
2.5 租赁期间，除本合同约定的租金和房屋租赁押金外，甲方不得以任何理由要求提高租金或向乙方主张任何其他费用。
2.6 乙方租赁期间本房屋的水费、电费、燃气费、电话费和宽带费由乙方自行承担，按实际计量向服务提供商支付，甲方应对乙方交纳行为予以配合。
2.7 乙方向甲方交付的租金应以税务局出具的相应发票为收款凭据，甲方应于收款后五个工作日内开具发票。
第三条 甲乙双方的权利义务
3.1 甲方在_____年_____月____日前向乙方交付房屋及附属设施、设备并制作《房屋交接清单》，双方应在交接清单上签字以确认交接事实和房屋现状、附属设施等情况。
3.2 乙方入住本房屋应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,在使用水,电,煤气等时应注意安全。
3.3 乙方不得擅自改变本房屋室内结构,并爱惜使用室内设施。
3.4 本房屋及附属设施、设备交付给乙方使用前，甲方应当进行全面检修确保乙方能安全使用。在租赁期间，如非乙方原因，房屋及附属设施、设备损坏或出现故障，甲方应在收到乙方通知后3日内免费修复或更换。
3.5 甲方确保在整个租赁期内，任何第三方不对本房屋行使占有权、承租权、使用权及其他影响乙方承租本房屋的一切权利。
3.6 在租赁期内，如乙方需在本房屋内接通电话、宽带或安装其他设施，甲方应予以配合。
3.7 如本合同需要备案，由甲方持本合同前往相关部门备案，如备案需交纳相关费用，由甲方自行承担。
第四条 租赁合同的提前解除
4.1 在租赁期内，甲乙双方中任何一方有权在提前一个月书面通知对方的情况下，提前解除本合同。
4.2 如由于自然灾害、战争、政变和其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，则甲乙双方中任何一方均有权提前解除本合同。
4.3 甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）不能在合同约定时间提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，影响乙方居住。
（2）甲方未及时履行房屋修缮义务，影响乙方居住的。
4.4 甲乙双方中任何一方根据本合同约定提前解除本合同的，除应支付已实际发生的租金和其他费用外，甲方应在合同解除之日起五日内退还乙方已交纳但尚未实际发生的租金、其他费用及押金。
第五条 违约责任
5.1 乙方应及时向甲方支付租金，逾期支付的，按应付而未付金额的 %支付违约金。
5.2 甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额_____%的违约金。
5.3 如甲方不能按照本合同约定的时间向乙方交付本房屋，每逾期一天，甲方向乙方支付月租金的____%作为违约金，租期相应顺延。
5.4 由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金。
5.5 如甲方违反本合同约定擅自提前解除合同收回本房屋的，或在租赁期内，任何第三方向本房屋行使占有权、承租权、使用权或其他权利，或任何甲方的过错导致乙方不能在租赁期内（包括续租期内）正常使用本房屋，则甲方除应退还乙方已交纳但未实际发生的租金及其他费用外，还应向乙方一次性支付___________元的违约金。
5.6 如甲方未按照本合同约定向乙方提供发票，则乙方有权停止向甲方支付剩余租期的租金，同时，甲方应将其不能提供发票所对应的租金金额返还给乙方。甲方不得以乙方未支付租金为由追究乙方违约责任。
第六条 其他
6.1 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
6.2 如本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉。
6.3 本合同经甲方签字、乙方盖章后生效，本合同一式六份，甲乙双方各执三份，六份具同等的法律效力。
甲方：
法定代表人或其授权的代理人（签字）：
联系地址： 电话：
乙方：
法定代表人或其授权的代理人（签字）：
联系地址： 电话：
签约时间： 年 月 日
(承租人版)房屋租赁合同 [地址：
联系人： 联系电话
承租人（乙方）：
地址：
联系人： 联系电话
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基
础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
（一）房屋坐落于 市 区（县） 街道办事处（乡镇） ，建筑面积 平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有 （□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买
卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号： 或房屋来源
证明名称： ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： ，
房屋（□是 / □否） 已设定了抵押。
（三）租赁用途： 办公 ；
第二条 租赁期限
（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计
年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交
割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属
物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清
各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁
合同。
第三条 租金及押金
（一）租金标准及支付方式： 元/月，（□月/ □季/ □半年/ □年）；租金总计：人民币 元整（： ）。
第一期： 年 月 日，租金 元，物业管理费 元，合计 元
第二期： 年 月 日，租金 元，物业管理费 元，合计 元
第三期： 年 月 日，租金 元，物业管理费 元，合计 元
第四期： 年 月 日，租金 元，物业管理费 元，合计 元
支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款）：
乙方帐号信息：
户名：
帐号：
（二）押金：人民币 元整 （： ） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第四条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13） 费用。
第五条 房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家及地方的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的3 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限，乙方有权从租金中予以扣除。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
2
第六条 转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。
第七条 合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达 日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金及欠缴各项费用达30 日的。 2、擅自改变房屋用途的或将房屋转租、转借给第三人的。 3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
4、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 （五）其他法定的合同解除情形。
第八条 违约责任
（一）甲方有第七条第三款约定的情形之一的，应按月租金的千分之五 向乙方支付违约金；乙方有第七条第四款约定的情形之一的，应按月租金的千分之五向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（二）租赁期内，甲方不得单方提高租金， 因甲方单方提高租金或甲方其他原因而导致本合同解除或终止的，除应退还乙方合同期内尚未履行的租金外，还需要向乙方支付租赁期未履行部分期间总价款日万分之五的违约金或相当于三个月租金的违约金（二者以高者为准）.
（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
第九条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十条 其他约定事项
1、甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照、身份证）等文件，乙方应提供营业执照文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
3
2、甲方收到乙方缴纳的租金后，应向乙方开具收款凭证。
第十一条 合同生效
本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份， 执 份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章： 授权代表： 年 月 日
承租人（乙方）签章： 授权代表：
年 月 日 4
附件一
房 屋 交 割 清 单
房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔
6
第四篇 租赁房屋物品清单交接《租赁房屋交接清单》
租赁房屋交接清单
一、交接房屋坐落：浦东新区金桥路899弄28号501室（黄山新苑） 二、交接房屋装修状况：精装修，家电全装全配
三、交接房屋钥匙套（把）数：__________________________________________________
2012年3月 日
房屋租赁业主收款收条
本人收到租赁本人自有房屋，位于浦东新区金桥路899弄28号501室（黄山新苑）而支付的3月 日到6月 日的房屋租金（¥，房屋租赁押金（¥）。
收款人签字：
年 月 日
第五篇 租赁房屋物品清单交接《租赁房屋交接清单》
租赁房屋交接清单
一、交接房屋当前各项表数显示：
交接房屋钥匙套（把）数：_____________________________________________. 二、交接房屋内各设备（家具、家电）详细状况：
三、其他：双方已对房屋租住期间所发生的各项费用和押金返还额度已交接清楚，并无任何疑义。
四、其他特殊交接情况补充说明及附加条款：
出租方： 承租方： 年 月 日 年 月 日
第六篇 租赁房屋物品清单交接《租赁房屋交接清单模板》
租赁房屋交接清单
房屋地址：顺德碧桂园泛翠庭7街16座902
其他交接物品：钥匙一套（共 条），门禁卡 张，煤气卡一张。
交接各表数显示：
水表度数： 电表度数： 煤气表度数：
业主： 租客：
日期： 日期：
第七篇 租赁房屋物品清单交接《租赁房屋交接清单》
租赁房屋交接清单
一、交接房屋坐落： 二、交接房屋装修状况：
三、交接房屋钥匙套（把）数：__________________________________________________
2014年 月 日
房屋租赁业主收款收条
本人收到 租赁本人自有房屋，位于浦东新区金桥路899弄28号501室（黄山新苑）而支付的3月 日到6月 日的房屋租金（¥ ），房屋租赁押金（¥ ）。
收款人签字：
年 月 日