篇一:《企业、公司应该持有的合法五证》
一般的公司会有以下几个基本本证件：
营业执照、税务登记证（国地税）、组织机构代码证、银行开户许可证，有的企业还有财政登记证。
篇二:《注册公司的流程(五证合一)》
公司注册专家 400-080 -1777
注册公司的流程（五证合一）
2016年10月1日起，上海市将与全国同步，将原来的“三证合一”，改为“五证合一、一照一码”。“五证合一”后注册公司的流程将简化很多，因为审批程序大大简化了，之前要跑五个部分办理的注册公司流程，五证合一后只需到一个多证合一窗口受理即可。
何为“五证合一”？
“五证合一”带来了全民创业时代，简化了注册公司的流程，减少了创业的成本，我们看看最新的五证合一是什么：营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证“五证合一”登记制度（以下简称“五证合一”)。
五证合一后注册公司的流程：
国家实行新的“五证合一”后，注册公司，办理企业工商税务登记，将采取“一表申请、一窗受理、并联审批、一份证照”的流程，这无疑是创业的最大福音。
具体五证合一后注册公司的流程办理如下：先持工工商审核通过的《新设企业五证合一登记申请表》，前往工商局大厅多证合一窗口受理，受理后，工商局工作人员会将《工商企业注册登记联办流转申请表》传递至质监、国税、地税、社保、统计五部门，由五部门分别完成后台信息录入；最后打印出载有一个证号的营业执照。
五证合一后注册公司的时间：
五证合一后，企业登记办理模式创新，注册公司的流程简化，大幅度缩短了注册公司整个流程的办理时间，企业只需等待2个工作日即可办理以往至少15个工作日才能够办结的所有证件，办事效率得到提高，这就是简化注册公司办理流程的好处，时间上缩短了很多。
五证合一，全民创业时代已到来
“五证合一”办证模式，让注册公司的流程手续更简单，注册公司的时间更短了。审批手续的简化，大大了降低了大众创业的门槛，激发了全民创业的热情。五证合一时代，也就是全民注册公司创业的时代。
原来注册公司的基本流程：核名（也就是工商查名）-- 提交资料 – 出营业执照 – 刻章 – 核税—银行开户
按照原来注册公司的这个流程，最终手续全部办完至少得一个月时间，五证合一后，注册公司的流程至少简化了一半流程，节省了一半的时间，正常半个月左右就可以注册完公司，加急办理就更快了。
篇三:《企业六证一卡及五证》
六证一卡：
1、营业执照
2、开户许可证
3、法人身份证
4、组织机构代码证
5、两个税务登记证
6、贷款卡
房地产五证：
1、《建设用地规划许可证》
2、《建设工程规划许可证》
3、《建筑工程施工许可证》
4、《国有土地使用证》
5、《商品房预售许可证》
篇四:《五证详细流程》
房地产开发“五证”办理流程
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一、立项审批：
是政府有关部门对需要管理监督的项目进行审批的制度，也是一种程序。
开发项目立项，是房地产项目开发的第一步，即取得的政府主管部门（省市发展和改革委员会，简称：发改委）对项目的批准文件。
工程建设项目立项审批
（1）承办部门：所在市发改委投资处
（2）申报资料：①书面申请(项目立项申请报告书)。②提供资金落实证明（银行出示的资金证明）。③土地使用权证明。④由具有相应资质的工程咨询单位编制的可行性研究报告。可行性研究报告应具有以下附件：规划部门对项目建设选址的初审意见；土地管理部门对建设用地的初审意见；环保部门的环评报告；有关部门对供电、供水、供热、供气以及地震的审查意见；依法必须招标项目的招标总体方案。⑤房地产开发公司的资质证明（企业法人营业执照副本复印件和资质证明）.⑥项目地形图。⑦项目建设投资预算。
（3）申办程序：有行政主管部门的开发商，由主管行政部门转报项目立项申报资料；无行政主管部门的开发商，可直接报市房地产开发管理办公室，项目立项申报资料由该办转报市发改委。纳入土地收购出让的项目，开发商在通过招标、拍卖方式取得开发土地使用权后，凭《中标确认书》或《拍卖成交确认书》和《国有土地使用权出让合同》。与其它申报材料一起上报。市发改委在收到申报资料后，根据具体情况，进行现场勘察，对符合条件的，市发改委予以批复。对属上级发展计划部门审批权限内的项目，由市发改委负责转报。
（4）办结时限：在收到申报资料后，5个工作日内予以批复可研报告。
项目立项审批内容
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二、建设用地规划许可证
《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。
编辑本段简介
《建设用地规划许可证》（land use permit）是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。
编辑本段作用
确保土地利用符合城市规划，维护建设单位按照城市规划使用土地的合法权益。 按照有关规定，房地产商即使取得建设用地的批准文件，但如未取得《建设用地规划许可证》而占用土地的，其建设用地批准文件无效。
编辑本段申办程序及材料
申办程序
1、建设单位在每个工作日(周一至周六，以下同)持有关材料到规划局窗口（以下简称窗口）申报。
2、窗口工作人员在核收申报材料时，如发现有可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正；如发现材料不齐全或不符合要求，应当当场告知申请人需补正的全部内容。
3、窗口工作人员在核收申报材料时，应进行项目建设报件登记并注明收件内容及日期。
4、申报材料经窗口工作人员核收后，将申报材料转项目经办人。
5、项目经办人接到窗口转来的申报材料，经审核认为需补正相关文件，一次性书面告知申请人需补正的全部内容转窗口，通知申请人补正材料后重新申报。
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6、经审核申报材料合格后，项目经办人进行现场踏查，符合规划要求的项目，由项目经办人完成会签工作并转设计科核发《建设用地规划许可证》，经窗口发给项目单位；经研究不符合规划要求的报件，由项目经办人填写“退件通知”经窗口回复建设单位。
7、如在办理《建设用地规划许可证》过程中，发现该建设项目直接关系他人重大利益的，应当书面告知申请人、利害关系人；申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩。
8、如申请人、利害关系人提出需要听证的，应当举行听证（听证程序按《长春市规划局规划行政许可听证工作规定》执行）。
9、申请人要求变更《建设用地规划许可证》内容的，应重新提出申请，按照规定程序换领《建设用地规划许可证》。
注：《建设用地规划许可证》有效期限为六个月，逾期未申请办理《建设工程规划许可证》的，该《建设用地规划许可证》自行失效。申请人需要延续依法取得的《建设用地规划许可证》有效期限的，应当在《建设用地规划许可证》有效期限届满30日前提出申请。
提交材料
申办《建设用地规划许可证》申请人须提交建设用地规划许可申请，并按要求提供所规定的文件、图纸、资料进行申报。
1、建设用地规划许可证申请表(单位公章)；
2、立项批复；
3、《建设项目选址意见书》及附件（复印件）；
4、项目合同（复印件）。
5、经国土资源部门确认的、具有测绘资质的单位测绘1：500或1:1000勘测定界图3张（蓝晒图，现状地形，城市统一坐标、统一高程，包括各类地上、地下管线、建构筑物位置），同时提供一份电子材料；
6、关于办理《建设用地规划许可证》的法人授权委托书及经办人身份证复印件（出示原件）。
7、经市规划局审核盖章，批准的总平面布置设计图（蓝图）及有关图件各一份。
8、申请办理《建设用地规划许可证》报告（内容包括：建设地点、用途、用地面积、建设规模、计划工期、造价等。）
9、根据项目性质涉及到的有关部门审查意见，（建设局、消防、环保、交通、教委、财委、电力、电信、人防、市政、房管等由经办人根据实际情况选定。）
10、报二个以上符合本项目总平图和规划设计要求的建筑方案到市规划咨询服务中心进行方案技术审查，以方便下一个程序的审批。
11、市计委批准的年度建设项目计划任务书
12、凡属国有土地使用权出让、转让地块的建设工程，需加送“国有土地使用权出让合同”文本（副本）及附图各一份（原件）。
13、 规划部门对审核同意的项目由总窗口发出领证通知，本岗位持规划局发放的“一书二证”联系卡（IC卡）办理领证手续。领取内容包括《建设用地规划许可证》及附图；《建设用地规划许可证的通知》。
14、 核发《建设用地规划许可证》的时限为40个工作日。
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篇五:《房地产五证的办理顺序》
先来说说这个土地是咋回事儿，土地国有，中国没有私有土地，土地所有权，都是政府手中。而任何单位或个人，只拥有使用权，曰“国有土地使用权”。当地方政府拟对一块土地进行商业开发的时候，国土局先组卷，报省一级政府审批，即：建设用地征转指标审批，为土地变性，变为住宅或商业用地。
土地征转变性手续完成后，开始进行“招拍挂”。简单简单一下：
招——招标，发布广告，告诉土地开发单位，这儿卖地了，有想来的快来报名吧！ 拍——进行拍卖。有多家报名竞争的，进行竞标，出高价者得。
挂——挂牌出让。谁家摘牌块土地，国土局会进行公示。
目前，保定市国有土地采取全额（土地评估价的全额）缴纳土地保证金的方式进行招拍挂。土地竞标溢价的，摘牌人补缴差额部分出让金。
１、摘牌人（以下称开发公司）缴纳的保证金转让为土地出让金。开发公司到财政局缴纳土地契税后，凭招拍挂确认书、土地出让金票据、契税票据，至国土局即时办理《建设用地规划许可证》——这是“五证”中的“第一证”，如果没有这一证，是无法办理《国有土地使用权证》的。
２、国土局将《建设用用规划许可证》、土地招拍挂确认书、地出让金票据、契税票据等手续的复印件，通过OA系统，层层报批至国土部，国土部核实审批通过后，开发商与国土局签订《国有土地出让合同》——这可是至关重要，如果开发商没有全额交款，国土部是不予审批的。
《国有土地出让合同》签订后，开发公司开始办理《国有土地使用权证》——“五证”中的“第二证”。
到这里，有点看明白了吗？——《建设用地规划许可证》、土地出让金、契税、《土地出让合同》，缺一不可啊，缺了任何一个，都不可能办下《国有土地使用权证》。
看到这里前两个证件办好，开发商将设计方案提交规委会讨论通过。而后开发商办理《建筑工程规划许可证》——五证中的第三证。在这期间，开发商要进行施工图细化、审图、报规划局审批、报人防审图，反正是一系列的东东，很是繁琐。然后便是开发商招标。
（１）开发商至发改委办理固定资产投资核准（备案）手续。
（２）开发商公开招标项目施工方、监理方。办理完毕《建设工程规划许可证》后，凭审图报告、人防审批手续、缴纳的城市配套设施费、农民工工资保证金、文明施工费，办理《建设工程施工许可证》——五证中的第四证——严格来说，办理下此证后，方可动工。施工过程中，质检站全程跟踪进行质量检查验收。
说说第五证吧，四证齐全，工程投资达到总体投资30%以后，开发商可向住建局申请《房屋预售许可证》，等申办预售许可后，方可进行预售。
这下这五证是怎么办理的，大家都看透了吧，所以五证并不是大家想的那样也不是售楼处说的那样，他们不是一起办下来的。
篇六:《五证合一注册公司流程》
2016最新杭州注册公司流程
公司法2014年3月1日实施后的上海注册公司流
程及费用
解读最新公司法三大规定
1、将注册资本实缴登记制改为认缴登记制。认缴年限期限上限30年，在公司章程中约定认缴出资额、出资方式、出资期限。
2、取消了有限责任公司(包含一人有限公司)、股份有限公司最低注册资本分别应达3万元、10万元、500万元的限制;取消首次出资比例以及货币出资比例。
3、简化登记事项和登记文件。公司登记时，不需要出具验资报告。
2014年3月1日最新公司法注册公司流程
第一步、公司核名(1-3个工作日)
1、提供全体投资人身份证原件及复印件;
2、确定公司注册资本(认缴制，不需要验资)，约定认缴期限20年;
3、确立公司经营范围;查询经营范围入口
4、1-3个工作日市工商局终审领取《名称预先核准通知书》;
第二步、办理工商登记设立 (5个工作日)
需要准备材料：{五证公司}.
1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》
2、董事会签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》
3、由发起人签署或由会议主持人和出席会议的董事签字的股东大会或者创立大会会议记录(募集设立的提交)=股东会决议(设立)
4、全体发起人签署或者全体董事签字的公司章程
5、自然人身份证件复印件{五证公司}.
6、董事、监事和经理的任职文件及身份证件复印件
7、法定代表人任职文件及身份证件复印件
8、住所使用证明
9、《企业名称预先核准通知书》
第三步、刻章
第四步、开立基本户(7-10个工作日)
1、企业营业执照副本原件及复印件
2、公章、法人章、财务章
第五步、去主管税务局报道（1-2个工作日）
1、公章、法人章、财务章、发票专用章
2、企业核税
5、签订扣税协议
五证合一的办理流程，拿到营业执照8个工作日。
篇七:《五证合一与三证合一有什么区别》
五证合一与三证合一有何区别
说到三证合一，很多注册公司的人并不陌生，但是五证合一呢？这可是个新鲜词！事实上，五证合一并不是最新出的词语，而是早在2015年7月1日就已经开始实行了。只是截至目前，五证合一还处于试运营阶段。目前仅可以在浙江、广州、四川成都等地申请。上海目前并没有五证合一申请项目。下面普岚秀思为您详细介绍五证合一与三证合一的区别，以及五证合一的申办流程（以浙江为例。）
五证合一与三证合一区别：
三证合一指的是：营业执照、组织机构代码证、税务登记证，统一换发带有社会信用代码的新版营业执照；
五证合一指的是：营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证“五证合一”登记制度(以下简称“五证合一”)，并从2015年7月1日起在浙江开始试运行。
所以，五证合一相比较三证合一，多了社会保险登记证和统计登记证。在功能方面明显优越于三证合一。
五证合一申办流程（浙江）
1.企业查名
2.网上申报
3.市监网上审查
4.递交材料（现成递交）
5.市监后台审核
6.通过后领取五证合一
五证合一申办注意事项：
1、企业接到名称核准通知书以后，要到名称窗口现场查询是否为纳税黑户，如果是的话，需要先行到国地税窗口解除。
2、委托人需自行提交全体股东身份证明及经营场所证明，登记资料需全体股东签字（法人股东盖章）确认。
3、一般情况下，企业只要提交办理营业执照所需材料，但是如果股东为法人的话，需要同时提交法人股东税务登记证复印件。
4、即时办理时间不包含企业名称预先核准、网上申请所花费的时间及其他事项办理时间
普岚秀思集团有限公司是上海老字号工商登记代理注册机构，15年专业代
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篇八:《五证合一与三证合一有何区别？》
五证合一与三证合一有何区别？
说到三证合一，很多注册公司的人并不陌生，但是五证合一呢？这可是个新鲜词！事实上，五证合一并不是最新出的词语，而是早在2015年7月1日就已经开始实行了。只是截至目前，五证合一还处于试运营阶段。目前仅可以在浙江、广州、四川成都等地申请。上海目前并没有五证合一申请项目。下面帮帮创业网为您详细介绍五证合一与三证合一的区别，以及五证合一的申办流程（以浙江为例。）
五证合一与三证合一区别：
三证合一指的是：营业执照、组织机构代码证、税务登记证，统一换发带有社会信用代码的新版营业执照；
五证合一指的是：营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证“五证合一”登记制度(以下简称“五证合一”)，并从2015年7月1日起在浙江开始试运行。
所以，五证合一相比较三证合一，多了社会保险登记证{五证公司}.
和统计登记证。在功能方面明显优越于三证合一。
五证合一申办流程（浙江）
1.企业查名
2.网上申报
3.市监网上审查
4.递交材料（现成递交）
5.市监后台审核
6.通过后领取五证合一
五证合一申办注意事项：
1、企业接到名称核准通知书以后，要到名称窗口现场查询是否为纳税黑户，如果是的话，需要先行到国地税窗口解除。
2、委托人需自行提交全体股东身份证明及经营场所证明，登记资料需全体股东签字（法人股东盖章）确认。
3、一般情况下，企业只要提交办理营业执照所需材料，但是如果股东为法人的话，需要同时提交法人股东税务登记
证复印件。
4、即时办理时间不包含企业名称预先核准、网上申请所花费的时间及其他事项办理时间。
篇九:《五证办理顺序及所需材料》
办理五证先后顺序是：
1.《建设用地规划许可证》2.《国有土地使用证》3.《建设工程规划许可证》
4.《建筑工程施工许可证》（又称建筑工程开工证）5.《商品房预售许可证》 详细步骤介绍：
一 、《建设用地规划许可证》和《国有土地使用证》
1．选址意见书（审查用地性质、范围、面积是否符合城市整体规划）
程序：
（1）企业提供申请报告、规划申请表、总平面图、土地转让协议或国有土地使用证、企业营业执照和资质证书，报规划局用地处
（2）用地处转总工室审查
（3）报局业务会批准
（4）领取选址意见书
2．规划院实地测量，并处定位图，收取测量费
3．建设用地规划许可证（规划局审批下发）
（1）企业持定位图、选址意见书、用地申请到用地处审查
（2）主管局长、主管局市长批准
（3）打交费单，领取用地规划许可证
4．国有土地使用证（由土地局审批下发）
（1）建设单位持用地申请、航测图、平面布置图、土地转让协议、建设用地规划许可证、土地转让双方的有关证件、委托书到土地局土地利用处
（2）土地评估
（3）土地局测量对现场测量，出定界图{五证公司}.
（4）缴纳土地出让金和契税，领取国有土地使用证
二、《建设工程规划许可证》
1． 市消防支队盖章
（1） 持消防审批表、全套施工图到市消防支队建审科进行审批
（2） 核发消防设计审核意见书、建设工程规划许可证申请表盖章
2．人防证明市人防办六十个工作日办理自建手续{五证公司}.
3．房地产开发建设规模
建设单位持单位申请、总平面图、资金证明到市房管局规划发展处办理
4．建设工程规划许可证（由房管局规划处下发）
（1）建设单位持申请报告、建设工程规划申请表（消防盖章）、土地征、用地规划许可证、总平面图、全套施工图、四套航测图到市规划局建管处
（2）以上资料由总工室、局业务会审定后报处长、局长签字
（3）打交费单交费，领取建设规划许可证、放验线通知单
5．放线报告
持放线通知和施工图、红线图到规划院测量队放线。
三、《建设工程施工许可证》（由建委审批下发）
1． 报建
提供资料：建设工程规划许可证、用地规划许可证、土地证、报建申请表4份、红线图、施工图、规划总平面图
2． 现场勘察（3个工作日）
3． 组织招标
4． 抗震审查
5． 施工合同审查
6． 交费，办理建设工程施工许可证（建设施工合同、勘察合同、设计合同、监理合同、报建申请表、工程预算书、中标通知书、交费***
四、《商品房预售许可证》（由市房管局预售科下发）
申请单位持营业执照、资质证书、土地征、年度开发建设规模、建设工程规划许可证、红线图、施工合同、施工许可证、销控表、标准层平面图、物业管理内容、到市房管局预售科，十五日内核发
一、办理《建设用地规划许可证》所需资料
1、申请书；
2、项目占地四至图（加盖国土资源局公章）；
3、中标确认书及规划设计条件（复印件）；
4、项目备案或核准文件（复印件）；
5、环评报告及批准文件（原件）；{五证公司}.
6、地形图（1:1000地形图，并加盖测绘部门公章）。
二、办理《国有土地使用证》所需资料
1、政府批准文件
2、征地红线图
3、土地测量宗地图
4、法人代表身份证
5、企业营业执照复印件
6、土地使用合同(出让方式取得使用权)
7、按批文中规定须提交的收费***复印件
8、建设用地规划许可证
9、计委立项文件
三、办理《建设工程规划许可证》所需资料
1、申请书；
2、环评批文及项目备案或核准文件；
3、项目选址意见书及建设用地规划许可证；
4、土地使用证；
5、规划设计方案批准书及总平面蓝图；
6、投资计划批复文件；
7、建设项目公示证明；
8、建筑垃圾处置证；
9、配套费、人防费收缴证明及人防证；
四、办理《建筑工程施工许可证》申请材料
1、建筑工程施工许可申请表；
2、现场勘验记录；
3、土地使用权证（复印件）；
4、年度投资计划（复印件）；
5、城市建筑垃圾处置证（复印件）；
6、建设工程规划许可证（原件）；
7、建设工程施工图设计文件审查合格书（原件）；
8、资金到位证明（复印件）；
9、外埠施工、监理、招标代理、造价、勘察单位进冀备案表（复印件）；
10、建设工程中标通知书、项目登记表（原件）；
11、建设工程施工合同、委托监理合同（副本原件）；
12、现场具备施工条件的证明、房屋拆迁许可证和拆迁进度证明（原件）；
13、总监签署的施工组织设计报审表（B1-3）；
14、建设工程质量监督报建备案登记表、施工安全生产备案表、监理备案表（原件）及安全生产许可证；
15、农民工意外伤害保险（复印件）；
16、施工单位项目部组成人员名单及执业证书（复印件）；
17、所在地建设行政主管部门出具的施工单位未拖欠工人工资证明（原件）；
18、房地产项目需提供房管部门出具的资本金缴存证明（原件）；
19、建筑工程消防设计审核意见（复印件）。
五、办理《商品房预售许可证》所需资料
1、开发企业营业证书
2、开发企业营业执照
3、建设工程规划许可证
4、建设工程施工许可证
5、建设用地规划许可证
6、国有土地使用权证
7、商品房预售方案