第一篇、房屋描述
房屋介绍模板
房地产区位状况描述
一、 房屋描述
1、 房屋概况：富悦新城D栋三楼1号，坐南朝北,三室一厅一厨一卫。目前完好无损。小区2004
年修建，占地70余亩。
2、 配套设施：地下停车场、
健身器材。
3、 土地使用情况：修建了一
大。
二、 位置条件：估股价对象位
安福特工业园的旁边。
三、 交通条件：道路畅通，轻轨3号线，公交车有619、622、621、691、
684等。
四、 繁华程度：比较繁华，但居住人口较多，周围有很多超市。
于重庆市 渝北区兴科四路111号，就在长些配套设施用房，锻炼场所，绿化面积较网球场、游泳池、羽毛球场、乒乓球场、
五、 环境条件：周围环境绿化较好，噪音很大，治安状况良好,附近有湖。
六、 公共设施：附近有小学、大学、金融邮电、医院、银行、社区服务都很完好。
第二篇、买卖房源描述模版
房屋介绍模板
房源描述：
一、 婚房版本：
（买卖）房源卖点如下：
1，房屋特点：此房（两室一厅南北通透，两卧客厅全南，厨卫朝北），黄金楼层（顶楼景观好房）婚装装修，送设施，保养的非常好；
2，价格优势：此房满五年无税，此价净得（各自付税），房东诚意出售亲自委托钥匙，随时看房，此单价与本小区房屋相比已是最低的
3，环境优势：此房位于小区中心位置，景观好，周边生活便利，紧临地铁（二号线）
4，服务承诺：我将秉承着“永不抱怨”的服务宗旨，坚持“宁愿少做一笔生意，决不得罪一位客户”的服务信条，严格遵守行业规则，主张透明交易，坚决不吃差价，以专业的精神打造我爱我家诚信品牌。
5，自我介绍：我最大的优点是真实、诚信！对于房子的优缺点，绝不隐瞒，房源信息100%真实，给您一个干净真实的房产世界。客户为尊，诚信为本！因为专业，所以值得信赖！选择我，选择专业，选择中广置业！
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二、 地铁房版本：
（买卖）房源卖点如下：
1，房屋特点：此房三室全明，双南一北，厨卫朝北），黄金楼层
2，价格优势：此房满五年无税，此价净得（各自付税），房东诚意出售亲自委托钥匙，随时看房，此单价与本小区房屋相比已是最低的
3，环境优势：此房位于小区中心位置，景观好，周边生活便利，步行地铁（一号线新街口站）只要10分钟。（未来地铁出口！升值空间巨大）
4，自我介绍：我最大的优点是真实、诚信！对于房子的优缺点，绝不隐瞒，房源信息100%真实，给您一个干净真实的房产世界。客户为尊，诚信为本！因为专业，所以值得信赖！选择我，选择专业，选择中广置业！
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三、学区房版本：
（买卖）房源卖点如下：
1， 房屋特点：此房（两室一厅南北通透，两卧客厅全南，厨卫朝北），黄金楼层
2，价格优势：此房满五年无税，此价净得（各自付税），房东诚意出售，此单价与本小区房屋相比已是最低的
3，环境优势：此房位于小区中心位置，（玄武湖畔），景观好，周边生活便利，
学区未占用,可以直接上（力学小学本部，29中本部双学区房）.
4，自我介绍：我最大的优点是真实、诚信！对于房子的优缺点，绝不隐瞒，房源信息100%真实，给您一个干净真实的房产世界。客户为尊，诚信为本！因为专业，所以值得信赖！选择我，选择专业，选择中广置业！
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四、针对老人住的版本：
（买卖）房源卖点如下：
1，房屋特点：此房（两室一厅南北通透，两卧客厅全南，厨卫朝北），黄金楼层（顶楼景观好房）精致装修送设施
2，价格优势：此房满五年无税，此价净得（各自付税），房东诚意出售，此单价与本小区房屋相比已是最低的
3，环境优势：此房位于小区中心位置，景观好，周边生活便利，紧临地铁（二号线）
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五，带户口的版本：
（买卖）：房源卖点如下：
1，房屋特点：此房（两室一厅南北通透，两卧客厅全南，厨卫朝北），黄金楼层（顶楼景观好房）精致装修送设施
2，价格优势：此房满五年无税，此价净得（各自付税），房东诚意出售，此单价与本小区房屋相比已是最低的
3，环境优势：此房位于小区中心位置，景观好，周边生活便利，紧临地铁（二号线）
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六，花园景观的版本：
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1，房屋特点：此房（两室一厅南北通透，两卧客厅全南，厨卫朝北），黄金楼层（顶楼景观好房）精致装修送设施
2，价格优势：此房满五年无税，此价净得（各自付税），房东诚意出售，此单价与本小区房屋相比已是最低的
3，环境优势：此房位于小区中心位置，景观好，周边生活便利，紧临地铁（二号线）
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房源描述欣赏：
第一套 石灰桥新村:
大约十五年前，各路江湖人士集聚在杭州莫干山路和文二路交叉口一带，带了械，没有斗，挥汗如雨，数月后建起一个居住区，名曰：石灰桥新村。
建成至今十数载以来，周边相继成立了菜场、银行、图书馆、酒店，幼儿园等，经过朝廷恩准，更是把石灰桥新村归入西湖区的重点大门派----文一街小区，十三中。至此人人以居住石灰桥为荣。
当然，也有列外。王员外在石灰桥有套一楼的房子，房型很好，西边套，65个平方两南一北三室一厅还显得很宽敞，前面无高楼遮挡，阳光很是不错，最让人喜欢的是，有个很大的院子，在寸土寸金的石灰桥，有这么大的一个院子实
属难得，平日里可练武种花晒太阳，很舒适。可王员外要走了，原因很简单，儿子已经从文一街十三中出师，去其他地方闯荡了，自己也想归隐山林了，江湖----就交给年轻人吧。
王员外定了个价，一百四十三万两，如聊的投机，可稍微降，如硬要还价，则不卖，装修过可作收租用。。。。。。
宝房现江湖，又引起群雄逐鹿，谁能问鼎？
================================================================== 第二套 左家新村：
周末 上午10点，晴，无云。左家新村第一美女醒来感叹：周末真好，睡觉睡到自然醒。有缕阳光已经从窗帘进来，索性享受一下太阳，拉开窗帘，阳光顿时照在床上，好舒服。
美女躺在床上思索：我这房子虽然是一楼，但是阳光真好，小区环境又是那么安静，装修也是自己设计的，简单，干净，舒适。还有一个比别人家大2倍的阳台，房间宽敞明亮，又是边套，客厅也有窗，平时还可以去小区里的公园玩，公园真的很好，就在运河边上，哎，真舍不得离开。
但是，也有无奈，公司搬了，上班真的是太远了，不得不换房。
别了，左家。。。。
别了，运河。。。。
我不会挥衣袖，因为我想带走这边的安静和空气
好房------等待有缘人-------------
=============================================================
第三套 银都大厦 单身公寓
西门吹牛是个人，姓西门，忘了叫什么，只知道会吹牛，所以叫西门吹牛
银都大厦是幢楼，建于2000年后，卖鱼桥学区房，单身公寓，70年产权 此刻西门吹牛正站在银都大厦21楼的窗口，看着运河，心中难受。21楼的这套确实是好房子，朝东，面临运河，视野开阔光线好，价格也便宜，知道的人不多，本来西门吹牛想叫自己的哥哥西门吹雪来买，可惜怪自己平时老吹牛，和吹雪说了结果他不信，自做孽不可活啊
等待。。。。。。等待西门吹雪接自己的电话，听自己说话，来看看这个房子，只要来看就肯定会买。
========================================================================================= 针对市场：
现在政府出台新政，有些人观望，有些人疯狂购买，因为这
时候的业主心理非常脆弱，很好砍价，每一次的政策出台最
终导致房价上涨，每一次都给买房人增加购房成本，凡是要
求业主缴纳的种种税收，都无形中转嫁给买房人。房地产是
国家的经济支柱，您相信国家会无休止的大力调控么？还是
尊重现实，买房子不是买股票，不要总想着抄底价。只要到
了您心理预期的价位，你就要把握时机，立刻出手，不要到
最后越来越买不起，越来越不敢买。
2003年，该小区1800/平；
2005年，该小区3300/平；
2007年，该小区6500/平；
第三篇、专业租房房源描述模板
房屋介绍模板
各类房源描述源板
模板一：
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【房屋信息】
1、房型好，两房朝南一房朝北；厨卫朝北
2、单价低，总价低。单价元每平，市场价元每平。面积：平，总价只有万
3、精装修，欧洲现代风格，拎包入住。
4、交通便，步行到莲花路地铁站只需10分钟；
5、升值空间大，回报率高，小区南面南方商城旁正在建商务楼；
6、周边生活设施齐全，商场、超市、菜市场、银行、学校等应有尽有！ 不是你没有遇到称心如意的房子，也不是你没有遇到合适的价格，而是没有遇到为你全力以赴的房产经纪人，请选择我爱我家，选择我——xxx，
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房子及小区优点：
★公寓式品质，商品房，落地窗，24小时保安，40%绿化率公寓式建筑，月租金高达6500。
★ 东南通透精装两居，主卧客厅都朝南，采光超棒，户型设计合理，没有浪费面积。
★ 主卧室宽大，家具可任意摆设，空气流通性好，对身体健康非常有益。 ★ 业主急用钱，现在低价出售，目前是东亚上班性价比超高一套两居。 ★ 卫生间宽大，方正，布局合理，易利用，私密性好。
【商场】：
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二、中心位置，一梯两户，全明，去年10万婚房装修，家具家电全送，急售；
三、总价低，税费少，120万为房东到手价格，加上所有税费128万即能拥有此房，低于市场价约10万元；
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1、 小区位置与周围配套设施介绍：
金谊河畔坐落于上南路永泰路，多条公交线路从此经过，有万周线、84、784、xxx等，购物出行便利。
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商场：周边生活设施完善，有大型乐购超市、沃尔玛超市、菜市场、三林生活广场
其他：小区物业服务专业，物业费（2.5元/平米）
2、 房源描述：
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【地理位置】
位于桂林西街桂近浦北路，95年竣工的类别墅小区。近上海师大，康健公园，桂林公园！世界外国语中小学就在边上！房屋介绍模板
【周边环境】
闹中取静（康健地区非常静谧的地方），居家环境成熟，生活配套设施完善。
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【房型格局】
一楼，带花园约40平，一房（保姆房）（北），两厅（南北），一厨一卫（北）。二楼，三房（一南两北），两卫，一阳台（南）及一衣帽间。
【装修情况】
精装修，拎包即住，业主居家自住，看房基本方便！
【对口学区】
对口上海师范大学第一附属小学（市重点小学）！(加些师大附小的历史、成绩)
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轨道交通1、3号线在该小区附近有上海南站站，步行约15分钟！周边公交线路众多，距徐家汇不过15分钟车程，出行非常便利！
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第四篇、最新优质房源描述模板
房屋介绍模板
最新优质房源描述模板
房源描述，推房神器的几个最新的比较优质的模板，房产中介在发布房源时房源描述可以参照并结合自身房源特色来描述。
房源模板一
房源优势：
价格优：急售房源，价格超低。业主发现商机，急需用钱。可为您节省一大笔资金。
户型好：全南朝向，2室2厅1卫，全天采光。让您时刻感受温暖的阳光。 装修佳：精品装修，典雅风格，家具齐全可拎包入住。阳台视野开阔。可鸟瞰小区全貌。
交通利：交通便利，紧邻公交和地铁。周边300多条公交线路。驾车，做公交全都方便。
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房源模板二
房源优势：业主要换新房，急需资金。所以非常着急出手此房。单价和总价都是最低的。
户型介绍：美景家园3室2厅1卫的中层楼房。南北通透，全天采光好，透气好。房子采用精品装修，温馨风格。让您更加舒适的享受生活。
社区介绍：美景家园小区位于北京XX商业中心。黄金地段，周边沃尔玛，世纪联华，物美超市。紧邻地铁XX站。附近有黄沙双语幼儿园，黄沙小，中学，东方大学。配套设施一应俱全。这才叫生活。
交通介绍：紧邻地铁，周边交通线发达，可直达北京任意地区。私家车公交车都
可以任意出行。周边公交111 222 333等。
自我介绍：本人主做美景家园小区中高档楼盘，美景家园是其中的一个小区。美景家园在卖的户型我都熟悉了解。凭借我多年的房产经验和对此小区的熟悉程度，我一定能帮您找到最适合您的房子，让您充分感受到什么才是温馨的家。期待您的来电 138XXXXXXX！
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房源模板三
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1.房本满五年：为您节省5.5%营业税。最高可达15.21万元。
2.得房率高：房子是开间改一居的户型，朝南向，黄金楼层，装修很棒，可以直接拎包入住，一直都是也只自己住呢，保持的很好，希望有缘的您不要错过这次机会。本小区目前市场在售的开间，这套房是价位、楼层、装修都是最好的。
3.有学区名额：小区是东方小学指定学区房，针对中学7中。
4.停车位充足：小区有停车位，目前尚有空闲，可租可售；
5.近地铁：出门就是公交车新华大街站，坐车第二站就是通州北苑站，相当方便。。
公司优势：
在北京，**地产拥有超过45%的市场占有率，并连续数年蝉联行业前五；十年间我们积累了30多万次成交经验，为上百万家庭圆了家的梦想。
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描述特点：描述规范，房源，公司以及经纪人的服务和经验都清楚的介绍。让人感觉很规范，给看房用户一种信任感。
优秀模板四
房源优势：五年免税 南北通透大三房 拎包入住
1.户型优势：三室一厅一卫的户型，整体布局合理，现在改成两室两厅；主卧朝南带阳台17米，次卧朝北15米，房子现在是两个客厅，两个卧室都有阳台。
2.价格便宜：业主出售此房是为了换房。现在房产证已经满5年，免交营业税。可大大降低购房成本。
3.交通优势：北京工业大学附近学院房，毗邻地铁十号线，公交线路多；
988.973.674.687.34.29.等等。距离国贸的车程仅十分钟。出行非常方便。
4.未来发展：十里河即将开通地铁十号线延长线，未来的升值空间很大。投资，改善的最佳选择。
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描述特点：不只介绍房源的绝对优势，而且详细介绍了优势的内容和原因，让看房用户能够相信，感觉到房源的优势很真实。
第五篇、房源描述模板参考
房屋介绍模板
模板1
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学，公园 等
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房屋信息
1、
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136平，总价只有XXX万。
3、
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1、新明星花园二期房屋介绍模板
2、精装修3房，132平米
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该房源配套设施： 管道煤气 有线电视 电话线 宽带 停车场 彩电 洗衣机 热水器 冰箱 家具 供暖设备 电梯 床。
房屋结构: 平层
★ 房源为本小区稀缺户型，方正，空间感好， 通透性好，居住舒适。
★ 房子进深教小，南向房间受光面大，采光充足，日照时间长。 ★ 主卧室宽大，家具可任意摆设，空气流通性好，对身体健康非常有益。
★ 楼层居中，不高不低，特别适合有老人孩子的家庭。
★ 卫生间各种卫浴设备齐全，厨房各种橱柜、灶具设备齐全。 ★ 原住户对房子保养很好，各类设施都完好无损，您可以拎包入住。
★ 卫生间宽大 ，方正，布局合理，易利用，私密性好。
★ 房子看房很方便，可根据您的时间随时看房。
【自我介绍】本人行业经验2年以上，几十套房屋成交办理流程下来熟练掌握商贷/公积金/转按揭等各种业务办理流程，加上我热情周到细致的服务，赢得业主和客户的认可。我主要负责的楼盘有(东亚上北、流星花园、云趣园、风雅园， 矩阵、龙回苑、龙锦龙腾龙跃等回龙观及其周边成熟社区)。
【房源优势】
1.看房方便：业主长住城中，此房已经委托我公司独家出租
2.精品户型：此房为整个小区中经典3居1卫，南北通透，户型方正，格局分布合理，居住舒适，难得的好房。
3.精致装修：此房装修相当不错，居家首选。采用全部环保材料，光线设计相当棒！此此房业主之前自住，空置三年，现寻有缘人士租用此房，不求高价，只求爱惜！
4.配备齐全：室内所需家具家电全齐，可拎包入住。无需带除衣物外的任何东西。
5.优质小区：05-06年间新建小区，环境不错，给你一个全新的开始。
6.超值价位：业主急租，价位相当不错，此房为整个小区中3居的精品低价。
7.社区成熟：小区目前周边银行，学校，公园，交通，购物已经比较完善，居住非常方便。
【服务口号】所有店铺房源绝对真实，欢迎参阅！
流星花园：
推荐理由：
一、社区中的极品，因此此地区地价都比其它小区高。
二、小区环境特别好，也特别舒服，有山有水，山水交融，感觉特别诗情画意！
三、小区与众不同，您来看一看就明白了，小区南边是别墅区，都是北京成功人士的唯一选择。
房源描述：
亮点1：房子不把边，不临街，环境绝对安静，小区环境在回龙观都是NO.1
亮点3：房子是南北通透户型，通风，采光都是一级棒房屋介绍模板
亮点4：房子精装修，无需在花费您宝贵的时间在装修，拎包就能入住
A小区简介：
1、流星花园社区建立于 ：房屋户型面积45㎡-183㎡（一居室45㎡-73㎡，两居室86㎡-107㎡，三居室109㎡-183㎡）由6层的板楼跟11层的板楼组成.
2、小区为回龙观独有的花园式小区，所有房子都带电梯，公寓式建筑，住在里面彰显出高雅的生活品质，小区绿化率极高，大落地窗，视野开阔，小区内有喷泉、假山、小内湖、健身场地、超市、停车场，全德式建筑给人一种优美大方的视觉冲击感，里面的户型更是由年轻人过度用的47㎡的大开间到喜欢广阔空间的188㎡的4居大户型。同时一层带花园的房子更是小区中的亮点，夕阳西下站在落地窗前看着日落更是给您一种宁静的田园美。
C、生活配套：
1、购物：世纪华联超市（小区西门门口）、物美综合超市（步行8分钟）、物美大卖场（5分钟车程）美廉美超市（7分钟车程）、万意百货（7分钟车程）、庄盛商厦（6分钟车程）
城北交易市场（6分钟车程）、鑫地市场（4分钟车程）以上多家超市商场中万种商品和各大知名品牌等待您采撷！
2、银行：中国银行（2）、工商银行、农村商业银行、北京银行、建设银行（2）、农业银行、邮政储蓄（2）。小区东门直行100米就为建设银行，出小区西门直行400米就是邮政储蓄。
3、学校：英才双语幼儿园、汇嘉幼儿园、爱雷幼儿园、回龙观中心幼儿园、回龙观中心二幼、凯尔宝宝婴幼园。
联系人：周建文 电话：13811321315 如您点击我的头像头片就会进入到我的店铺，各种户型海量房源就会呈现在您眼前，免去您盲目找房的烦恼！
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一、 房源优势：
1、流星花园三区正房型楼层3000元/月出租
2、挑高客厅 宽敞大气
3、精装修装修 提包入住
二、 户型介绍：
户型：3室1厅1厨1卫2阳台 ，朝向：南北通透，格局方正，使用率超赞
1、客厅挑高、宽敞舒适、阳光非常充足
2、卧室搭配的很新颖，使用率非常之高
3、厨房带阳台，让您和家人有足够的空间展现私家厨艺
4、连接客厅和厨房之间是您和家人享受美味的餐厅，足足可摆下多人桌，让您热情的招待亲朋好友
三、 社区介绍：
环境优美 适宜居住 人文素质高 物业管理完善
1、本楼建成于2008年 社区环境好
2、小区是集中供暖的
3、小区的容积率非常小，属于低密度社区 ，非常适宜居住
4、小区的绿化率高，让您感受花园一样的家
四、交通介绍：
地理位置得天独厚 私家车和公共交通都能方便出行，周边公交：轻轨，919（支2），753，853，小26路，小25路，344，307，407，618，734，803，443，461，460，753，25，社区专车。
五、个人介绍：
本房源是zui新的房源，发布及时，欢迎来电咨询并实地看房鑫尊地产。
流星花园：
一、社区中的极品，因此此地区地价都比其它小区高。 二、小区环境特别好，也特别舒服，有山有水，山水交融，感觉特别诗情画意！ 小区与众不同，您来看一看就明白了，小区南边是别墅区，都是北京成功人士的唯一选择。
四、24小时小区安保，让您更放心！ 五、物业管理完善，因此邻里关系也比较融洽，曾多次被评为回龙观优秀小区。
房源描述：
亮点1：房子不把边，不临街，环境绝对安静，小区环境在回龙观都是NO.1
第七篇、公司介绍模版
房屋介绍模板
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宁乡县乐家房地产经纪有限公司拥有一支年轻化、专业化、充满活力与激情的房产经纪人专业队伍。公司秉承“以人为本”之精神，重视人才的培养与积累，并且本公司为员工提供良好的竞争、晋升环境，使之更加努力的为乐家房产经纪有限公司的发展尽自己的一份力量，以给客户提供更好的服务。在市场竞争日趋激烈的今天，乐家人重视知识积累，引进新思想、新思路，提高公司的总体服务水平。努力吸
引高素质人才加盟，提升公司整体实力，最终为置业者提供优质服务。
“路漫漫其修远兮”，作为新兴产业我们深知接下来要走的路还很长，也深深感到任重道远，但我们依然在坚持，依然在前行，依然拥有一颗热情的、坚韧的、向上的、年轻的心，拥有一种年轻人特有的对事业的无限激情。我们坚信会有一个灿烂的明天，为此我们斗志昂扬，希望以我们的真诚与努力，共同创造一个美好的未来！
第八篇、房源描述模板
房屋介绍模板
经纪人如何写出一篇优质的房源描述
我们日常作业的各个房源端口中，网上发布的房源信息客户浏览量是最多的，同时客户质量也是非常高的，如何充分利用好网上的资源优势并快速的推广自己以及所售房源是每个经纪人最该考虑的问题。所以房源描述显得尤为重要。
在房源呈现中，房源描述就像是一本房源说明书，清晰明了呈现出经纪人从专业的角度上对房源进行的总结评价。经纪人在网上发房源要想得到更高的点击量，那么就需要有一段精准独到的房源描述，这样才能吸引客户的眼球，从而达成成交。那好的房源描述应该怎样来写呢？今天小蜜书就手把手教你如何写出一则优质房描。
一、用客户思维来写房描
房源描述是写给客户看的，好的房描总是能第一时间抓住客户的心理，既清晰明了的呈现了房源信息又凸显出自身专业性，让客户对你好感倍增。所以了解客户的思维，站在客户的角度去写房源描述就显得尤为重要。
1.客户喜欢房源描述：
a.短小精简，重点突出
b.突出房源优势的描述
c.真实描述
2.客户不喜欢的房源描述：
a.写的特长的房源描述
b.只有一段或一句话的描述
c.片面、考虑不周的房源描述
二、把握房源目标人群定位
每个责任盘由于区域及楼盘性质的不同，购房客户人群也有差异。在写房源描述前应充分分析房源的目标人群，锁定目标客户需求有针对性的突出房源优势。
1.上班族：房描中测重交通和生活圈的描述
2.学区需求：房描中应该把对房源所对应的学区描述清晰，对应学校的介绍以及师资力量和升学率介绍
3.养老需求：房描中应测重在生活设施和周边环境的描述
4.刚需、婚房需求：测重房源性价比、户型以及装修方面的描述
三、优质房描模板参考
模板一：
1.房屋优点（1-3个优点重点突出）
2.周边配套（主要写生活配套、交通、教育、医疗、娱乐等方面）
3.自我介绍（凸显出自身业务专业熟悉以及对房源的专业）
4. 自我房源评价（要真诚客观）
模板二：
1.房源介绍（基础信息以及卖点介绍）
2.户型介绍（朝向、户型、面积、采光等）
3.小区介绍（小区环境、物业服务）
4.周边配套（生活、交通、教育、医疗、娱乐等）
5.房源自述（真诚客观点评房源）
四、房源描述标准
网上发布的所有房源描述标准，除了错别字、伤害业主、引导客户，增加了：
1.不当承诺，比如回报大，入住就有户口等，
2.极限词，比如顶级世界第一等
3.不当内容，比如封建迷信等
4.不能用时间衡量距离，比如5分钟到地铁，3分钟到公园等