第一篇 2016年11月7日新闻《最新2016年中考国内外时事》
第二篇 2016年11月7日新闻《2016年中考时事政治复习资料》
2016年中考时事政治复习资料
1.2016年４月，中共中央办公厅印发《关于在县处级以上领导干部中开展“三严三实”专题教育方案》，要求县处级以上党员领导干部对照“严以修身、严以用权、严以律己，谋事要实、创业要实、做人要实”的要求，推动各级领导干部争做“三严三实”的好干部。
2.2015年９月３日，为庆祝世界反法西斯暨中国人民抗日战争胜利70周年举行盛大阅兵仪式，同世界人民一道纪念这个伟大的日子。习近平主席发表重要讲话宣布裁军３０万并检阅受阅部队。
3.2015年１０月５日，中国中医科学院研究员屠呦呦因在青蒿素研究中的杰出贡献，获得２０１５年诺贝尔生理学或医学奖，这是中国本土科学家首次获得诺贝尔自然科学奖项。
4.中共十八届五中全会2015年１０月２６日至２９日召开，审议通过了“十三五”规划建议，确定了未来５年我国经济社会发展的指导思想、要求 “到2020年国内生产总值和城乡居民人均收入比2010年翻一番”、“贫困县全部摘帽”提出创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念，绘制了全面建成小康社会决胜期的宏伟蓝图。
5.十八届五中全会决定，全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策。这是我国人口与生育政策的又一次历史性调整。１２月２７日，十二届全国人大常委会表决通过关于修改人口与计划生育法的决定，全面两孩自２０１６年１月１日起正式施行。
6.2015年１１月７日，国家主席习近平同台湾方面领导人马英九在新加坡会面，就进一步推进两岸关系和平发展交换意见。这是１９４９年以来两岸领导人的首次会面。双方认为应该继续坚持“九二共识”，巩固共同政治基础，推动两岸关系和平发展。
7.2015年１１月２７日至２８日，中央扶贫开发工作会议在北京召开，会议提出未来５年要消除最后的７０１７万贫困人口。习近平总书记强调，全面建成小康社会，是我们对全国人民的庄严承诺，要坚决打赢脱贫攻坚战，确保到２０２０年所有贫困地区和贫困人口一道迈入全面小康社会。
8.2015年１２月１日，人民币获批加入国际货币基金组织特别提款权（ＳＤＲ）
货币篮子，人民币将在其中占１０．９２％的权重，超过日元和英镑排在第三位。这标志着人民币国际储备货币地位进一步提高，将对我国金融改革和国际货币体系演进产生深远影响。
9.2015年７月１４日，伊朗核问题六国（美国、英国、法国、俄罗斯、中国和德国）与伊朗经过近两年谈判，达成解决伊核问题的全面协议。
10.１０月３１日，一架俄罗斯客机在埃及坠毁。１１月１３日，法国巴黎发生系列枪击爆炸事件。极端武装“伊斯兰国”宣称制造的这两起事件均造成重大人员伤亡。俄、法以及美国主导的“国际联盟”加大对伊拉克和叙利亚境内“伊斯兰国”目标的打击力度。
11.2015年１２月２５日，亚洲基础设施投资银行正式成立，全球迎来首个由中国倡议设立的多边金融机构。亚投行总部设在北京， 2016年１月开业。亚投行的成立，将推动亚洲地区基础设施建设和互联互通，深化区域合作，实现共同发展。
12.2015年 “124”国家宪法日暨全国法制宣传日，主题是：弘扬宪法精神，推动创新、协调、绿色、开放、共享发展。
13.2016年3月22日是第二十四届“世界水日”，3月22－28日是第二十九届“中国水周”。我国纪念2016年“世界水日”和“中国水周”活动的宣传主题为:“落实五大发展理念，推进最严格水资源管理”。
16.2016年3月15日消权日的主题为：新消费 我做主。主题含义一是树立”消费者优先“理念，二是弘扬诚信、公平、法治文化。
17.2016年1月1日，《居住证暂行条例》开始施行，我国将彻底告别“暂住证”时代。居住证制度关乎亿万流动人口的切身利益，期待它好申领、福利多、让居民落户更方便。
18．2015年11月16日，G20峰会上宣布团领导人第十一次峰会主题确定为“构建创新、活力、联动、包容的世界经济”；并于11月17日至19日赴菲律宾马尼拉出席亚太经合组织（APPEC）第二十三次领导人非正式会议。
19.第24届冬季奥林匹克运动会，简称“北京张家口冬奥会”，将在2022年02一次举办冬季奥运会，也是中国继北京奥运会、南京青奥会后，中国第三次举办
的奥运赛事。
20.中国人民解放军陆军领导机构、中国人民解放军火箭军、中国人民解放军战略支援部队成立大会2015年12月31日在八一大楼隆重举行。2016年2月1日，中国人民解放军战区成立大会在北京举行，正式建立中国人民解放军战区。中国人民解放军战区是东部战区、南部战区、西部战区、北部战区、中部战区五个战区的总称，由中央军委建制领导。
21．2015年12月16日以“互联互通、共享共治——构建网络空间命运共同体”为主题的第二届世界互联网大会16日在浙江乌镇开幕，习近平就共同构建网络空间命运共同体提出5点主张。第一，加快全球网络基础设施建设，促进互联互通。 第二，打造网上文化交流共享平台，促进交流互鉴。文化因交流而多彩，文明因互鉴而丰富。互联网是传播人类优秀文化、弘扬正能量的重要载体。第三，推动网络经济创新发展，促进共同繁荣。第四，保障网络安全，促进有序发展。安全和发展是一体之两翼、驱动之双轮。安全是发展的保障，发展是安全的目的。第五，构建互联网治理体系，促进公平正义。
22．2015年11月18,在国际TOP500组织发布了第46届世界超级计算机500强排行榜上再次位居第一。这是天河二号连续6次位居世界超算500强榜首，获得“六连冠”殊荣。
23.当地时间3月2日，联合国安理会一致通过制裁朝鲜的第2270号决议,决定实施一系列制裁措施，遏制朝鲜的核、导开发计划，并呼吁恢复六方会谈。 24.2015年9月20日7时01分，我国新型运载火箭长征六号在太原卫星发射中心成功将20颗微小卫星送入太空。此次发射任务圆满成功，创造了中国航天一箭多星发射的新纪录。
１０月，我国首台万米级无人潜水器和着陆器“彩虹鱼”号在南海成功完成４０００米级海试，为中国万米级载人潜水器的研制奠定了重要基石。
１２月１７日８时１２分，我国在酒泉卫星发射中心用长征二号丁运载火箭成功将中国科学卫星系列首发星——暗物质粒子探测卫星“悟空”发射升空。 “悟空”的成功发射和在轨运行对促进我国空间科学领域的创新发展具有重大意义。
25. 2015
９日，ＡＲＪ２１国产喷气式支线客机首架飞机正式交付成都航空公司。中国人的“大飞机梦”正在无限逼近现实。大型客机的研发和生产制造，是一个国家航空水平的重要标志，也是一个国家制造业实力的一把“标尺”。
27. 2016年中央“一号文件”，是《关于落实发展新理念加快农业现代化实现全面小康目标的若干意见》，这是是连续13年聚焦“三农”问题的一号文件。
28. 2015年8月29日第十二届全国人民代表大会常务委员会通过了《中华人民共和国促进科技成果转化法》的修订案，加速了我国科技成果转化为现实生产力。 29. 2015年10月美日等12协议达成了一致，被称为“达成了一项历史性协议”。
30.2015年6月5日是新环保法实施后的首个“环境日”， 碳、节俭的绿色生活方式和消费模式，形成人人、事事、时时崇尚生态文明的社会新风尚，为生态文明建设奠定坚实的社会和群众基础。
第三篇 2016年11月7日新闻《2015年4月至2016年4月中考重要时事新闻》
2015年5月至2016年4月中考重要时事新闻
1.2015年４月，中共中央办公厅印发《关于在县处级以上领导干部中开展“三严三实”专题教育方案》，要求县处级以上党员领导干部对照“严以修身、严以用权、严以律己，谋事要实、创业要实、做人要实”的要求，争做“三严三实”的好干部。
2. 2015年７月１４日，伊朗核问题六国（美国、英国、法国、俄罗斯、中国和德国）与伊朗经过近两年谈判，达成解决伊核问题的全面协议。
3. 2015年９月３日，为庆祝中国人民抗日战争胜利暨世界反法西斯70周年举行盛大阅兵仪式，习近平主席宣布裁军３０万并检阅受阅部队。
4. 2015年１０月５日，中国中医科学院研究员屠呦呦因在青蒿素研究中的杰出贡献，获得２０１５年诺贝尔生理学或医学奖。
5.中共十八届五中全会１０月２６日至２９日召开，审议通过了“十三五”规划建议，提出创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念，绘制了全面建成小康社会决胜期的宏伟蓝图,提出实行全面二孩,普及高中阶段教育。
6. 2015年１０月３１日，一架俄罗斯客机在埃及坠毁。１１月１３日，法国巴黎发生系列枪击爆炸事件。极端武装“伊斯兰国”宣称制造的这两起事件均造成重大人员伤亡。
7. 2015年１１月７日，国家主席习近平同台湾方面领导人马英九在新加坡会面，就进一步推进两岸关系和平发展交换意见。这是１９４９年以来两岸领导人的首次会面。双方认为应该继续坚持“九二共识”，推动两岸关系和平发展。
8．2015年11月16G20峰会上宣布领导人第十一次峰会主题确定为“构建创新、活力、联动、包容的世界经济”；
9. 2015年１１月２７日至２８日，中央扶贫开发工作会议在北京召开，会议提出未来５年要消除最后的７０１７万贫困人口，确保到２０２０年所有贫困地区和贫困人口一道迈入全面小康社会。
10. 2015年１２月１日，人民币获批加入国际货币基金组织特别提款权（ＳＤＲ）货币篮子，人民币将在其中占１０．９２％的权重，超过日元和英镑排在第三位。
11. 2015年１２月２５日，亚洲基础设施投资银行正式成立，总部设在北京，亚投行的成立，将推动亚洲地区基础设施建设和互联互通，深化区域合作，实现共同发展。
12.2015年 “124”国家宪法日暨全国法制宣传日，主题是：弘扬宪法精神，推动创新、协调、绿色、开放、共享发展。
13.十八届五中全会决定，全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策，１２月２７日，十二届全
国人大常委会表决通过关于修改人口与计划生育法的决定，全面两孩自２０１６年１月１日起正式施行。
14．2015年12月16日以“互联互通、共享共治——构建网络空间命运共同体”为主题的第二届世界互联网大会16日在浙江乌镇开幕，习近平就共同构建网络空间命运共同体提出5点主张。第一，加快全球网络基础设施建设，促进互联互通。第二，打造网上文化交流共享平台，促进交流互鉴。第三，推动网络经济创新发展，促进共同繁荣。第四，保障网络安全，促进有序发展。第五，构建互联网治理体系，促进公平正义。
15.2016年3月22日是第二十四届“世界水日”，我国纪念2016年“世界水日”和“中国水周”活动的宣传主题为:“落实五大发展理念，推进最严格水资源管理”。
16.2016年3月15日消权日的主题为：新消费 我做主。
17.2016年1月1日，《居住证暂行条例》开始施行，我国将彻底告别“暂住证”时代。
18.第24届冬季奥林匹克运动会，将在2022年02月04日～2022年02月20日在北京市和张家口市联合举行。这是中国历史上第一次举办冬季奥运会，也是中国继北京奥运会、南京青奥会后，中国第三次举办的奥运赛事。
19.中国人民解放军陆军领导机构、中国人民解放军火箭军、中国人民解放军战略支援部队成立大会2015年12月31日在八一大楼隆重举行。2016年2月1日，中国人民解放军战区成立大会在北京举行，正式建立中国人民解放军战区。中国人民解放军战区是东部战区、南部战区、西部战区、北部战区、中部战区五个战区的总称，由中央军委建制领导。
22．2015年11月18,在第46届世界超级计算机500强排行榜上再次位居第一。这是天河二号连续6次位居世界超算500强榜首，获得“六连冠”殊荣。
23.当地时间3月2日，联合国安理会一致通过制裁朝鲜的第2270号决议,决定实施一系列制裁措施，遏制朝鲜的核、导开发计划，并呼吁恢复六方会谈。
24.2015年9月20日7时01分，我国新型运载火箭长征六号在太原卫星发射中心成功将20颗微小卫星送入太空，创造了中国航天一箭多星发射的新纪录。 １０月，我国首台万米级无人潜水器和着陆器“彩虹鱼”号在南海成功完成４０００米级海试，为中国万米级载人潜水器的研制奠定了重要基石。 １２月１７日８时１２分，我国在酒泉卫星发射中心用长征二号丁运载火箭成功将中国科学卫星系列首发星——暗物质粒子探测卫星“悟空”发射升空。
25. ＲＪ２１国产喷气式支线客机首架飞机正式交付成都航空公司。
27. 2016年中央“一号文件”，是《关于落实发展新理念加快农业现代化实现全面小康目标的若干意见》，这是是连续13年聚焦“三农”问题的一号文件。
28. 2015年8月29日第十二届全国人民代表大会常务委员会通过了《中华人民共和国促进科技成果转化法》的修订案，加速了我国科技成果转化为现实生产力。
29. 2015年10月美日等12协议达成了一致，被称为“达成了一项历史性协议”。
30.2015年6月5日是新环保法实施后的首个“环境日”， 活”。
31.2015年10月9日，联合国教科文组织将《南京大屠杀档案》正式列入《世界记忆名录》。 32.2015年，我国发明专利申请受理量达110.2万件，同比增长18.7%，连续5年居世界首位。 33．2015年7月1日，全国人大常委会通过《中华人民共和国国家安全法》，把每年4月15日定为全民国家安全教育日，要求将国家安全教育纳入国民教育体系和公务员教育培训体系，提升全社会的国家安全意识。
34.经国务院同意，自2016年起，将每年4月24日设立为“中国航天日”,今年航天日的主题是航天梦，中国梦。
35. 习近平总书记在2016年新年贺词中说：这一年，北京获得第24届冬奥会举办权，人民币纳入国际货币基金组织特别提款权货币篮子，我国自主研制的C919大型客机总装下线，中国超级计算机破世界纪录蝉联“六连冠”，我国科学家研制的暗物质探测卫星发射升空，屠呦呦成为我国首位获得诺贝尔奖的科学家……这说明，只要坚持，梦想总是可以实现的。
36、台湾地区领导人选举投票1月16日下午4时结束。当晚出炉的计票结果显示，
12月12日，这是世界上首份全面气候变化协议，标志着哥本哈根会议之后“减排裸奔时代”的终结，将为2020年后全球应对气候变化行动作出安排。各国领导人纷纷表示，这是“拯救地球的最好机会”，人类迎来了“特殊时刻”。
38、松北区“天价鱼”事件专项调查组已完成对相关问题的调查，认定这是一起严重侵害消费者权益的恶劣事件，做出吊销涉事饭店营业执照、对店主罚款50万元等处罚决定，同时启动对相关部门负责人及工作人员的问责程序。
39、站在悬崖边的中国男足在3月29日晚展现出逆境求生的巨大能量，凭借全队的完美发挥，在西安以2∶0击败小组头名卡塔尔队。加上此前以4∶0击败马尔代夫队，中国队在2018年俄罗斯世界杯预选赛亚洲区40强赛小组赛最后两场比赛中拿到了全部积分
40、谷歌旗下人工智能公司AlphaGo（阿尔法围棋）和韩国职业围棋选手李世石九段的第三局比赛于3月12日12时在首尔举行，经过4小时的对弈， 李世石投子认输， AlphaGO再次胜出，3：0获得本次人机大战的最终胜利。
布：河北沧州市等46个城市被命名为“国家园林城市”、河北高邑县等78个县城为“国家园林县城”、山西巴公镇等11个镇为“国家园林城镇”。
年12月31日建成以政治安全共同体、经济共同体和社会文化共同体三大支柱为基础的东盟共同体，同时通过了愿景文件《东盟2025：携手前行》，为东盟未来10年的发展指明方向。
员国在打击外籍“圣战”分子、追查恐怖组织资金来源、打击互联网煽动行为和武器走私等方面加强情报共享与行动协调。
45、2016年11月12日是伟大的民族英雄、伟大的爱国主义者、中国民主革命的伟大先驱孙中山先生诞辰150周年纪念日。
46、根据缅甸联邦选举委员会11月13日宣布的大选结果，昂山素季领导的全国民主联盟（简称“民盟”）赢得联邦议会绝对多数席位，依法有权单独组建新一届政府。
47.全国942万考生6月7日赶赴高考考场。2015年高考，采用全国统一命题的省份增至18个。今年开始，高校自主招生延至高考后进行，申请参加自主招生的学生也要参加全国统一高考。此外，今年起，高考加分大幅“缩水”，体育特长生、中学生奥赛等多种加分项目被取消。
48、8月14日是慰安妇纪念日。韩国各地举行纪念仪式悼念离世的慰安妇受害者，要求日本政府真诚谢罪并赔偿。
第四篇 2016年11月7日新闻《2016年2月时事政治汇总每日一练(10月7日)》
2016年2月时事政治汇总每日一练（10月7日）
一、单选题(每题1分，以下备选项中，只有一项符合题目要求，不选、错选均不得分)
1、房地产开发项目市场定位的内容不包括( )。
A． 目标对象概念细分
B． 项目市场细分
C． 产品概念锁定
D． 项目SWOT分析
标准答案： D
解析：考察房地产开发项目市场定位内容。房地产开发项目SWOT分析属于房地产项目的项目定位，不属于市场定位的内容。
2、“甲写字楼位于火车站的北侧”表示的是甲写字楼的( )。
A． 环境
B． 方位2016年11月7日新闻
C． 距离
D． 朝向
标准答案： B
解析：考察方位的概念。方位是指方向和位置，例如，某写字楼位于火车站东南侧。
3、消极完美主义者总是非常仔细地检查任何事情的细枝末节，有时竟达到_____的地步。他们缺少一种适时放育的智慧，他们所追求的“完美”，不是美学意义上的“完美”，而是一种非常刻板而教条式的“完美”。
填入划横线部分最恰当的一项是：
A．抱残守缺 B．宁缺勿滥
C．吹毛求疵 D．冥顽不灵
4、在房地产市场调研中，对某些特定的市场信息进行固定样本定位定点观察记录。这体现了房地产市场调研的( )特点。
A． 系统性
B． 跟踪性
C． 连续性
D． 客观性
标准答案： B
解析：考察房地产市场调研的特点。在房地产市场调研中，为了某种调研目的，通常要对某些特定的市场信息进行固定样本的定位定点的观察和记录，实行跟踪性调研。
5、心理学家根据临床观察发现，我们生活中的许多“抑郁症”属于假性抑郁症。一般人的情绪变化有一定______，通常是短期的，人们通过自我调适，充分发挥自我心理防卫功能，就能恢复心结果平稳。
填入划横线部分最恰当的一项是：
A．突发性 B．周期性
C．反复性 D．时限性2016年11月7日新闻
6、尽管人工培育和种植可以在很大程度上称补市场需求的缺口，起到保护野生中草药的效果，但这种做法并非_____，因为有的品种可以实现人工种值，但仍有很多草药品种无法实现这一突破。面对越来越多野生中草药涉危的现状，启动对野生中草药资源的大规模普查_____。
A．无可厚非 为期不远 B．一劳永逸 势在必行
C．事半功倍 任重道远 D．万无一失 恰中要害
7、我10岁的时候，就辍学回家当了农民，当时我做梦也没有想到几十年后，我竟然成了一个以写小说为职业的人，我在农村度过了漫长的青少年时期，在这期间，我把周围几个村子里那本书读完之后，就与书本脱离了关系。我的知识基本上是用耳朵听来的，就像诸多作家都从老祖母讲述的故事里汲取了最初的文学灵感一样，我也有一个很会讲故事的祖母，还有一个会讲故事的爷爷，还有一个比我的爷爷更会讲故事的大爷爷——我爷爷的哥哥，村子里凡是上了点岁数的人，都是满肚子的故事，我在与他们相处的几十年里，从他们嘴里听说过的故事实在是难以计数。
这段文字的关键词是（ ）
A．耳朵阅读回忆
B．耳朵阅读灵感
C．阅读故事灵感
D．阅读故事回忆
8、文案调研信息的可靠性评估，可通过分析信息来源和对信息( )来进行。
A． 随机抽样
B． 概率统计
C． 专家认定
D． 交叉检验
标准答案： D
解析：考察文案调研信息的可靠性评估的内容。文案调研信息的可靠性评估通过两条途径来实现，即评估信息来源和进行交叉检验。
9、消极完美主义者总是非常仔细地检查任何事情的细枝末节，有时竟达到_____的地步。他们缺少一种适时放育的智慧，他们所追求的“完美”，不是美学意义上的“完美”，而是一种非常刻板而教条式的“完美”。
填入划横线部分最恰当的一项是：
A．抱残守缺 B．宁缺勿滥
C．吹毛求疵 D．冥顽不灵
10、相对于政府公关，民间外交更具柔性，传播内容和载体更易于被接受，更能达到“润物细无声”的效果。当前，越来越多外国民众来华参观访问，中国越来越多的公民走出国门，网络媒体的发展也使普通公众更易影响舆论。因此要因势利导，通过新闻媒体、社区组织、民间社团等渠道，引导国内公众主动配合公共外交，积极传播中国的文化传统和价值理念，维护国家形象。
这段文字意在强调：2016年11月7日新闻
A．民间外交与政府公关的差别
B．民间外交在国际交往中的意义
C．应引导民间外交积极发挥作用
D．媒体应在国际交往中正确引导公众
11、目前我国并不缺乏好的设计，人才也不少，但如何与生活在、市场结合，让设计灰飞烟灭产业，其间还有不少障碍。一是艺术家与生产厂家缺少交流的渠道。二是设计师闭门造车的不少。三是厂家对设计缺乏人、兴趣。许多专家认为，对设计的现代认知应该推广到所有企业，让企业舍得投资。只有明白了设计是未来竞争的主要资本，是国际社会衡量产品的主要标准，是消费者购买天平中的主要砝码，企业才能拥有重视设计的战略眼光。
从这段文字可以推出（ ）
A．设计者与企业沟通不畅制约着设计的市场化进程
B．国内企业对设计水平的评价与国际标准存在差异
C．企业不愿在设计环节投资造成大批设计人才流失
D．企业对设计的漠视阻碍了我国设计的产业化发展
12、在漫长的传统农业社会，人类一直无法摆脱生产的不足和基础物资的匮乏，而且社会总财富相对比较恒定，财富主要依靠有限的自然资源来供给，这就意味着，国际关系更多地围绕有限的自然资源展开的。然而，现代工商业的发展、科学技术的进步使得社会财富总理得到了爆炸式的增长，世界各国越来越认识到，共同建立一个公正合理的世界秩序是实现大家利益的最佳途径。
这段文字意在说明（ ）
A．社会财富获取方式的变化对国际关系产生深刻影响
B．社会总财富的增长主要依赖对自然资源的利用
C．国际关系与自然资源之间存在紧密的关系
D．人类正在逐渐摆脱自然资源供给的束缚
13、读书时对感兴趣的东西深钻细研，无疑有助于我们更全面、系统、深入地了解这些东西。但不感兴趣的东西，有的也可能恰恰是我们所____的。这不仅因为兴趣本身有一定的局限性，而且因为在特定领域浸染日久，往往会_____这种兴趣，形成越不感兴趣越排斥的恶性循环，导致短板更短。
依次填入划横线部分敢恰当的一项是：
A．需要 泛化 B．忽视 僵化
C．铁缺 固化 D．提倡 弱化
14、胡适曾经提出这样一个观点：大胆地假设，小心地求证。这句话很好地概括了科学研究的两个基本步骤：首先要能_____，不断提出新的问题、新的想法；之后要能对提出的假说做严格的论证或实验，______。依次填入划横线部分最恰当的一项是：
A．去精取精 言之成理 B．不拘一格 革故鼎新
C．吐故纳新 有的放失 D．标新立异 去伪存真
15、关于房地产投资方案风险测度评价的说法，正确的是( )。
A． 标准差越小的方案，风险越大
B． 期望值越大的方案，风险越大
C． 变异系数越大的方案，风险越大
D． 概率值越大的方案，风险越大
标准答案： C
解析：考察风险测度指标的评价。变异系数越大，方案的风险也越大;反之，方案的风险越小。
32、 下列用于互斥型房地产投资方案比选的方法中，可直接用于计算期不同方案比选的是( )。
A． 净现值法
B． 净年值法
C． 净将来值法
D． 净现值率法
标准答案： B
解析：考察计算期不同的互斥型方案的比选方法。计算期不同的互斥方案比选方法包括
年值法和现值法，其中，年值法包括净年值法和费用年值法;现值法包括最小公倍数发和年值折现法。其中净年值法在计算期相同和不同的情况下都会运用，但是方法不一样。
33、 运用差额投资内部收益率法对互斥方案进行比选时设一个零投资方案的做法，符合投资项目经济评价的( )原则。
A． 有无对比2016年11月7日新闻
B． 定性分析与定量分析相结合
C． 收益与风险权衡
D． 动态分析与静态分析相结合
标准答案： A
解析：考察投资项目经济评价应遵循的基本原则。“有无对比”原则是指“有项目”与“无项目”的对比分析。在互斥方案比选介绍的零投资方案就是“无项目”方案。
34、 建设项目中具有独立设计文件，建成后可单独形成生产能力或发挥工程效益的工程是( )。
A． 分项工程
B． 分部工程
C． 单位工程
D． 单项工程
标准答案： D
解析：考察单项工程的定义。单项工程是指一个工程建设项目中具有独立设计文件，建成后可以单独形成生产能力或发挥工程效益的工程。
35、 房地产开发项目工程设计，一般分为( )阶段。
A． 方案设计、初步设计和施工图设计
B． 初步设计和技术设计
C． 初步设计、技术设计和施工图设计
D． 初步设计和施工图设计
标准答案： A
解析：考察房地产开发项目工程设计的流程。房地产开发项目工程设计一般分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段。
36、 房地产开发项目工程施工投标的主体是( )。
A． 房地产开发企业
B． 招标代理机构
C． 工程监理单位
D． 施工企业
标准答案： D
解析：考察施工投标的主体。施工承包商是工程施工的具体实施者，是工程承包合同的执行者。承包商通过投标接受业主的委托，签订工程承包合同。由此可见，施工投标的主体是施工企业。
37、 房地产开发项目合同争议仲裁的前提条件是( )。
A． 争议已经过调解
B． 争议已经过双方协商
C． 争议双方在同一地区注册
D． 争议双方有仲裁约定
标准答案： D
解析：考察仲裁的特点。仲裁是指合同纠纷当事人在争议发生前或发生后达成协议，自
愿将争议交给第三者作出仲裁，并负有自动履行义务的一种解决合同纠纷的方式。这种争议解决方式应是自愿的，因此应由仲裁协议。由此可见，仲裁的前提条件是争议双方有仲裁约定。
38、 下列房地产开发项目管理工作中，一般应先开展的是( )。
A． 选择工程施工单位
B． 选择材料、设备供应商
C． 选择工程勘察设计单位
D． 选择工程监理单位
标准答案： C
解析：考察房地产开发项目管理的程序。房地产开放项目管理的程序第一步是工程建设准备，在该阶段，需要完成施工现场勘察与施工图设计，因此本题推断为答案C。
39、 房地产开发项目完工后，结算工程价款最终依据的经济文件是( )。
A． 竣工决算
B． 竣工结算
C． 施工图预算
D． 工程预算
标准答案： B
解析：考察竣工结算的含义。竣工结算是表达项目最终工程造价和结算工程价款依据的经济文件。
40、 房地产估价的市场法中，可比实例在自身状况下的价格乘以( )等于可比实例在估价对象状况下的价格。
A． 房地产交易情况修正系数
B． 房地产市场状况调整系数
C． 房地产状况调整系数
D． 房地产价格变动率
标准答案： C
解析：考察房地产状况调整的含义。房地产状况调整是把可比实例在自身条件下的价格，调整为在估价对象状况下的价格。采用百分率法进行房地产状况调整的一般公式为：可比实例在自身状况下的价格*房地产状况调整系数=可比实例在估价对象状况下的价格。
41、 房地产估价的收益法中，房地产未来第一年的净收益与价格的百分比，称为( )。
A． 折现率
B． 报酬率
C． 投资收益率
D． 资本化率
标准答案： B
解析：考察报酬率的含义。报酬率为投资回报与所投入资本的比率。
42、 因风吹、日晒等自然因素造成的建筑物价值损失，属于建筑物的( )。
A． 物质折旧
B． 功能折旧
C． 外部性折旧
D． 经济折旧
标准答案： A
解析：考察物质折旧的概念。物质折旧也成为有形折旧，是指建筑物在实体上的老化、磨损、损坏所造成的建筑物价值的损失。