【热门】合同协议书合集10篇

合同范本 时间:2020-08-10 手机版

【热门】合同协议书合集10篇

  在现在的社会生活中,越来越多人会去使用协议书,签订协议书是解决纠纷的保障。那么协议书怎么写才能发挥它最大的作用呢?以下是小编为大家收集的合同协议书10篇,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

合同协议书 篇1

  点阵激光祛痘是最理想的方法,点阵激光是采用多点聚焦激光技术,每个脉冲激光均由近百个微激光脉冲组成,每个微激光光斑的面积只为75-100um,是一种全新的激光换肤模式。点阵激光祛痘坑是近年来美容激光的一项新进展,不仅能够磨平痘印,让痘印不留痕迹,同时能改善毛孔粗大、肤色不匀,还能祛除外伤性疤痕,是目前比较好的去痘印方法。 去痘坑的特点:点阵激光作用到皮肤时,只对其中微小区域产生热作用,其余皮肤不会受到影响;点阵激光没有作用到的肌肤组织,作为热扩散区域,避免出现灼伤等不良反应,同时促进皮肤愈合;阵激光作用到皮肤时,能同时刺激胶原蛋白再生。

  经双方友好协商,达成如下协议,以便共同遵守:

  甲方:____________________

  乙方:____________________

  1.甲方必须如实反映病情症状,并对其真实性负责。

  2.甲方上述疾病自(乙方)面诊断之日起,甲方自愿接受本院的点阵激光祛痘治疗并按本院设计的疗程,定期到本院接受祛痘治疗,否则本院将不承担祛痘效果的责任。

  3.甲方接受点阵激光祛痘治疗时必须按乙方搭配的修复产品使用。

  4.经过乙方专业技术导师辩证,甲方面部色痘属于

  ________________________________________乙方承诺在设定疗程内根除,面部皮肤恢复到正常状态,达不到承诺全额退款。

  5.乙方承诺治愈甲方上述疾病,治疗费用合计________元(包括诊断,治疗,医药费用),该款甲方需在______月_____日付清。

  6.治疗前、治疗后现场拍照,甲方签字为证。疗程结束后甲方确认、签字,本协议履行完毕。

  7.本协议书一式两份,双方各持一份,签约承诺,法律效应,双方签名后生效。

  甲方:________________(签字)

  乙方:________________(签字)

  日期:_______年_____月______日

  

合同协议书 篇2

  甲方(以下简称甲方):

  地址:

  电话:

  传真:

  乙方(以下简称乙方):

  地址:

  电话:

  传真:

  一、 甲乙双方本着互惠互利的原则达成以下协议:

  1、乙方就甲方提供的视频短片制作 电视宣传片。制作完成时间: 。

  2、由甲方提供文字、画面、视频短片等材料,乙方负责修改,策划,编辑、制作电视宣传片;

  3、甲方必须密切配合提供支持。

  4、制作费用:¥ 元(人民币:整);乙方制作完成待甲方验收后,甲方将全部费用叁日内一次性付清。

  银行资料:

  开户名:

  开户行:

  帐号:

  5、以上事项完成之日即是验收之日,如甲方叁天内未及时验收或无异议,则视为自然合格。

  二、违约责任:

  a、甲方如不能及时提供相关资料,审定样稿,由此耽误完工时间,由甲方负责;b、甲方如不能按时付款,必须每日按总费用的3‰支付滞纳金给乙方。c、乙方如不能按时完工,必须每日按总费用的3‰支付违约金给甲方。

  三、如遇政府行为或不可抗拒等自然因素造成以上事项不能实施的。

  甲方只需承担通知乙方前的直接损失,除此之外,甲方不需再承担其它损失费用。

  四、本合同书一式两份双方各持一份,且具同等法律效力。

  本合同未尽事项可在合作过程中由双方本着友好公平的原则协商解决或对合同进行补充。 甲方:

  签约代表人:乙方: 签约代表人:

合同协议书 篇3

  甲方:

  地址:

  邮编:

  乙方:

  地址:

  邮编:

  签于甲方委托乙方制作主页,帮助甲方树立企业形象,扩大宣传,拓宽销售渠道,为明确双方责任,根据中国法律经双方协商,签订此合同,以期双方共同遵守。

  一、双方的权利和责任

  1.甲方的权利和义务

  1-1提供有关企业的材料及图片,应保证材料完整,图片清晰。

  1-2开展的业务必须符合国家法律和社会公共利益。

  2.乙方的权利义务

  2-1按照甲方提供的材料按时完成主页的制做。

  2-2负责网上技术,保证主页24小时供人查阅、浏览。

  2-3可以在主页中注明该主页由乙方制作。

  2-4有权依合同收取费用。

  二、主页制做完成及发布时间

  收到材料________日后完成制做,验收后________日内传至网上发布。

  三、合同金额及付款方式

  本合同金额总计________元。签定本合同之同时,甲方支付合同金额的____%,即________元,验收后____日内支付合同余款即________元。

  四、验收标准和验收后修改补充

  1.甲方可以通过任何联入因特网的计算机浏览自已的主页。

  2.主页无文字拼写及图片(以甲方提供的材料为标准)错误。

  3.验收合格,甲方以书面方式签收。

  4.验收期限为壹星期。

  5.验收合格网上发布后,如果甲方需要修改主页,改动较大者须重新交制作费,改动较小者收取制作费用的____%。

  五、合同期限

  本合同有效期为____年____月____日至____年____月____日。

  六、争议解决

  本合同履行过程中如发生争议,双方应本着友好合作的精神协商解决,协商不成,可以提请________市仲裁委员会仲裁。

  七、附则

  1.本合同自双方签订后生效,一式两份,甲乙双方各执一份。

  2.本合同未尽事宜,双方应在本合同达成的原则基础上以补充条款的方式明确,补充条款与本合同具有同等的法律效力。

  甲方: 乙方:

  代表人签字: 代表人签字:

  年月日年月日

合同协议书 篇4

  出租方(以下简称甲方):_____

  承租方(以下简称乙方):_____

  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  该房屋月租金为(人民币大写)

  乙方按

  甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。

  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:

  1.水、电费;

  2.煤气费;

  以下费用由甲方支付:

  1.供暖费;

  2.物业管理费;

  第十条 房屋押金

  1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;

  第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。第十四条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。

  第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

  第十六条 其他约定

  (一)出租方为已提供物品如下:

  (1)(2)(3)(4)

  (二)当前的水、电等表状况:

  (1)水表现为:度;(2)电表现为: 度;(3)煤气表现为:度。 第十七条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。

  甲方(签章):_____乙方(签章):_____

  电话: 电话:

  账号:

  ___年___月___日___年___月___日

合同协议书 篇5

  甲方:

  乙方:

  代表人:

  代表人:

  经双方协商一致,签订生物柴油供应合同条款如下:

  一、甲方供应生物柴油给乙方使用。

  二、甲方承担乙方油箱一半费用,另一半乙方承担。但必须保证使用甲方生物柴油两年以上;如果乙方停止甲方送油,要赔偿甲方油箱费用及甲方投入的费用。

  三、甲方供给乙方生物柴油价格为每吨叁仟玖百元整(¥3900.00/吨),甲方不提供发票。

  四、乙方使用甲方生物柴油的费用必须一月一结,每月1-8日结算。不得拖欠,如有拖欠甲方可停止供油。

  五、乙方应提前1-2天通知甲方送油。

  六、交货方式、地点:甲方送油到乙方指定地点。

  七、甲乙双方必须按如下期限(供货),乙方需提前12小时通知甲方送货、地点及数量,如甲方没能在指定时间及地点把油送到位,所造成的停工损失由甲方承担。

  八、生物柴油价格随市场变化调整,如双方不能合意,双方有权终止合同。

  九、本合同一式二份,甲乙双方各一份,本合同签字生效。

  甲方:

  代表人:

  乙方:

  代表人:

  联系电话:

  年 月 日 联系电话:

合同协议书 篇6

  甲方:

  乙方:

  依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律之规定,遵循平等,自愿的公平原则,双方就本土石方工程运输协议事项协商一致,订立本协议。

  一、 工程概况:

  1、工程名称:

  2、工程地点:

  3、工程内容:

  二、 工程承包范围:

  清运。

  三、 合同期限:

  开工日期:

  竣工日期:从开工之日计算,1095天竣工。

  四、 工程质量标准、合格。

  五、 工程量: 1000 万立方米土石方,运距8-18公里,运输时间约一年。

  六、 工程运输里程:

  土石方运输,运距。

  七、运输工程执行价格:运距8-18公里,价格元,运输车辆达到35方拉60吨清运,运距每超1公里每车增加15元。

  八、车辆要求前四后八,20xx年后有效手续必须齐全,正副驾驶员需提供一寸蓝底照片八张(每车配两名驾驶员)。

  九、车辆调车费的支付方式:

  乙方运输车辆到场甲方需付调车费每辆元,挖掘机每台

  元。(调车费的支付方式甲乙双方协商后调车)。

  十、工程款的支付方式:

  进场施工后,第一天早上六点到第二天凌晨六点报工程量,下午十五点前结清工程款。

  十一、油料供应:

  甲方免费提供油料。

  十二、员工的安置:

  由甲方提供临建住房等设施,停车费、伙食费、水电费均由甲方负责。

  十三、甲方责任:

  如乙方车辆到场后超过48小时不能进场施工的,甲方必须每天每辆车补偿800元,驾驶员工资每人200元,如超过72小时还不能进场施工的,车队可以自行决定去留,返回的`一切费用均由甲方承担。如果车在施工中遇到地方干扰、闹事,施工中的路保、交警、城管均由甲方负责。如造成车辆停工和人员损失均由甲方负责,按时计算机械和人工工资,赔偿标准每台车800元,驾驶员工资每人200元。如工期完工后,车辆返回的路费均由乙方自理。

  十四、乙方责任:

  乙方必须严格按照规定的时间上车,以甲方有效通知为准,上车的时间3-5个工作日,如没有按照甲方的要求上车,乙方赔偿甲方每台车800元,乙方必须按规定提供车辆有关手续和人员资料,乙方进场施工的人员确保无犯罪前科,确保进入工地后一切听从指挥,遵纪

  守法,保守国家机密,遵守交通运输规定,如有违反者,由乙方承担一切责任和后果。装车、运输、机械人员的安全事故一切由乙方负责。 十五、业主和甲方原因造成工程款拖欠,停工按机械台班费(挖机24小时每台1200元,运输车24小时每台800元,人工工资每24小时200元)。如甲方工程款拖欠3天以上,乙方有权停工,造成的一切经济损失均由甲方负责。

  十六、其他未尽事宜,双方根据业主大合同和变更情况,另行补充协议或者协商解决。

  十七、协议生效与终止,自签订协议之日起,双方签章签字生效,工程结束,甲方全部结清乙方工程款后,此协议自动终止。(车辆手续不合格协议作废)。

  十八、违约责任:按国家合同法执行或者协议解决。本协议一式两份,甲方双方各执一份。

  甲方: 乙方:

 (盖章签字): (盖章签字):

  20xx年XX月XX日

合同协议书 篇7

  协议编号:

  此转正协议适合于公司内部调动人员,在调动后工作岗位试用期三个月满后,实施转正申请,甲乙双方按照平等自愿、协商一须签订本协议,并共同遵守协议所列条款:

  一、甲方同意乙方转正(试用期时间为: 年 月 日至 年 月 日)。

  现乙方考核已经合格予以转正,成为正式设备技术员。乙方在培训期间薪资不变(同作业员),考核合格转证后依照相同岗位职级确定薪资。

  二、因乙方参加由公司内部举办的设备技术员之相关培训,公司需花费大量的人力物力成本,乙方转正后每月津贴200元(在转正后同岗位薪资中减去),到第1年服务期满后次月发放1000元,到第2年服务期满后再全部发放3800元(2年共合计4800元)。乙方2年服务期满后继续为公司工作者,200元津贴在每月的工资中直接体现。乙方在服务期满内的薪资随公司整体薪资状况及乙方技术水平增长而变化。若乙方服务期末满自行离职者,此津贴公司不予发放。若公司原因和乙方解除劳动关系的津贴按照实际期限按月计算(因乙方严重违纪公司解除劳动关系者不发放此津贴)。

  三、转正为设备技术员后,乙方必须将培训内容转化为实际技能应用到实际工作当中。

  四、其它

  1、本协议未尽事宜由甲乙双方共同协商解决。

  2、本协议由甲乙双方签字盖章之日起开始生效,涂改或未经书面授权代签无效。

  本协议和〈〈劳动合同〉〉具有同等法律效力。

  3、本协议一式二份,甲乙双方各执一份。

  甲方:(盖章)

  瑞丰光电子深圳有限公司

  总经理:

  年 月 日 乙方:(签名) 姓名: 身份证号码: 年 月 日

合同协议书 篇8

  房屋租赁合同 甲方(房 主):_____________ 乙方(承租人):_____________

  电话:_____________电话:

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将自有的坐落在__ __(简称本房产),出租给乙方作____ ____使用。双方约定本房产的租赁期为_ _年_月__ 日起到_年 月_ _日。共计___个月。

  二、本房屋年租金为(人民币大写):_(小写:¥__ __),租金每半年结算,分两次付清。

  三、租金支付时间及方式:第一次于年 月 日前支付元,第二次于 年 月 日前支付元。

  四、乙方租用本房产后应注意以下事项:

  甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。

  1、乙方应遵守中国法律,不做违法乱纪的活动,若有违反法律,由乙方负责。

  2、乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方,并按违约处理。

  3、屋内用具不得损坏、丢失,否则,照价赔偿。

  4. 现金等贵重物品乙方必须妥善保管,如有丢失,责任自负。

  五、甲方在合同期内,不能擅自无故收回租给乙方的房屋,如有类似行为而造成乙方的经济损失时应赔偿乙方相应损失费用。

  六、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。如有此类情况发生,甲方有权解除协议并收回房屋。七、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前__1 _个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后__3__天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方有权收回房屋,不再签约续租。

  八、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致。乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者赔偿相应金额。

  九、合同的解除

  租赁期间,乙方有下列情形之一的,甲方有权终止合同,收回本房产。

  (1)擅自将房屋转让,对外投资入股或与他人调换;

  (2)利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益的;

  (3)乙方未按约定期限支付租金超过一个月。

  若甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同,并有权追述乙方法律责任。

  十一、发生争议时,甲、乙双方友好协商解决。如协商不成,提请由当地人民法院仲裁。

  十二、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  甲方:乙方:

合同协议书 篇9

  聘用单位(以下简称甲方):

  具体部门: 电话:

  受聘人(以下简称乙方): 身份证号码: 联系电话:

  受聘岗位:医生( )护士( )技师( )其他( )

  受聘人的担保人(以下简称丙方): 身份证号码:

  兹有聘用单位(甲方): 决定聘用乙方(受聘人): 从事相关工作,经甲、乙双方协商一致,达成如下协议:

  一、聘用期限:

  自 年 月 日至 年 月 日止,聘期壹年,其中含试用期自 年 月 日至 年 月 日止,共 月。聘期满前壹月

  经甲乙双方认可协商后可续签合同。

  二、**待遇与奖惩

  1、试用期月**为:医生 元、护士 元、技师 元、其他 元。

  2、正式聘用期月**为:医生 元、护士 元、技师 元、其他 元。

  3、考虑到医疗风险及工作的持续、稳定,每月**扣除50元作为保证金,至试用期满或聘用期满后双方交接无异议一次退还。

  4、试用期与正式聘用期月**中均包含医疗、养老保险等费用,具体手续乙方自行办理。

  5、聘用期享受所在部门(科室)相应职称奖金,具体数额科室根据工作表现在本院连续工作时间长短自定,报院财务备案。

  6、正式聘用期内劳保、值班及加班补贴与正式职工相同。

  7、聘用期内对医院作出突出贡献或者因劳动纪律、规章制度及质量考核等情况而出现的奖惩时,等同于本院职工标准实施奖罚。

  三、甲方的权力与义务:

  1、积极为乙方提供开展工作所需的办公场所、设施及必要的用品,由具体聘用部门负责安排。

  2、及时按相关标准向乙方兑现**及奖惩资金。

  3、试用期根据工作表现可随时提出解除聘用,但需提前7天通知乙方;聘用期内若乙方不能胜任本职工作或因为违法行为及重大医疗事故等情况时,甲方有权单方面解除聘用,同

  时应提前15天通知乙方,并于解聘之后30天内将应支付给乙方的**等费用兑现。此款中提前通知期限对财物、信息等特殊部门视具体情况而定,不参照本条款。

  4、对相关技术工作,依法要求相应资格证及其他证件的,甲方有权要求乙方提供并备查,同时协助指导乙方办理具体手续(医生、技师由医务科,护士由护理部,其他人员由院办

  公室协助指导)。

  5、聘用期内如乙方工作积极主动,工作能力强,或对本院的发展作出了突出贡献,同时符合 用人调入标准,双方自愿的前提下,可考虑办理调动手续。

  四、乙方的权力与义务:

  1、试用期内乙方可根据情况随时提出解除聘用,但需提前7天通知甲方,作好各方面交接工作。聘用期内原则上不准辞职,无故提出辞职者,需提前15天通知甲方并作好各项交接

  工作,交接后30日内领取相应**等报酬,但保证金不再退还。

  2、试用过程中有意继续聘用者,须在试用期积极办理好各种变更注册和登记手续,利于聘用期工作的开展。

  3、严格遵守甲方的规章制度、劳动纪律、相关技术操作规程,服从甲方的工作安排,尤其对必要的值班、加班等工作不得无理拒绝。

  4、工作时间同本院在职职工,除法定的节假日之外,不再享受其他休假,确有特殊情况需要休息的,须征得部门负责人同意后,按本院请假制度办理,根据具体时间扣除相应**

  。未经同意自行休息者,7天以内按旷工对待,超过7天甲方有权单方面解聘,当月**奖金及全部保证金等均扣除。

  5、不得将甲方的技术资料、病历文件和其他技术信息透露给第三方,否则扣除保证金并承担相应的法律责任。

  6、乙方应妥善处理与原单位的工作关系及其他关系,并保证这些关系不会影响其在甲方的工作时间和工作质量。

  7、乙方不得将甲方的工作用品带回家使用,或未经甲方同意将其转借、馈赠及移交他人。

  8、乙方因违章操作或疏忽大意、缺乏责任心等情况导致医疗差错、纠纷甚至事故者,乙方承担相应后果,必要时甲方单方面解聘,扣除保证金。

  五、违约责任:

  此合同甲、乙双方应严格执行,如若违约,违约方按国家现行有关规定承担违约责任。丙方自愿为乙方提供担保,并对乙方因本人原因给甲方造成的经济损失承担连带赔偿责任。

  六、合同生效与终止:

  1、本合同自三方签字之日起生效(无丙方时则甲乙双方签字之日始)。

  2、合同终止于试用期满或聘用期满之日,双方协商愿意续签者,需在期满前壹月内办理,过期补签者不计入连续聘用期限。

  七、合同签署与争议:份证复印件交医务科、护理部或办公室。(5)甲方具体部门负责人与乙方商定**标准并签字认可,(6)院方签署并盖章后生效,连同乙方各种证件复印件留甲方人事处备存,

  其余由甲方具体部门、乙方、丙方(无丙方时省略)各执一份。

  2、未尽事宜双方或三方协商解决,若各方对合同内容出现争议,各方应首先选择协商方式解决,如协商无效可考虑由仲裁机构仲裁。

  九、本合同一式四份,甲方具体部门、乙、丙三方,甲方人事处各一份(无丙方时为一式三份)。

  甲方负责人(签章): 年 月 日

  具体应聘部门负责人: 年 月 日

  乙方(签): 年 月 日

  丙方(签): 年 月 日

  附:聘用专业技术人员条件

  1、拥护党的领导,热爱本职工作,服从科室安排。

  2、医生必须是正规院校毕业的本科或大专生,护士必须是正规院校毕业的中专以上学历。

  3、必须取得执业医师(执业助理医师)或执业护师、技师资格,毕业不足一年者除外。

  附件1 聘用制临时工管理规定

  一、所有临时工必须与医院签署“聘用合同书”,有担保人时要求担保人同时签定“聘用临时工担保责任书”。合同书签字生效后,院科按合同规定发放**及实施奖

  惩。

  二、**规定:试用期月**医生、护士、技师均为 — 元,正式聘用期月**为医生 — 元,护士与技师为 — 元,具体数额由科负责人于此范围自定。

  三、奖金规定:试用期不享受任何奖金,正式聘用期享受所在部门相应职称奖金,具体数额由科室根据工作表现及连续聘用期限自定,报院财务备案。

  四、正式聘用期内劳保、值班及加班补贴与本院正式职工相同。

  五、聘用期内对医院作出突出贡献或者因劳动纪律、规章制度及质量考核等情况而出现的奖惩时,等同于本院职工标准实施奖罚。

  六、试用及聘用程序:部门负责人提出人选建议→医务科、护理部、办公室按所需条件确认→院务会讨论决定试用(聘用)→乙方将相关证件复印交办公室备存→部门负责人与聘

  用(试用)人员商定**标准并签定合同认可(有担保人时同时签署担保责任书)→院方签署并盖章后生效。

  附三: 聘用临时工担保责任书

  1、为确保医院医疗安全,我愿为 同志作担保人。

  2、在 同志合同期内,保证负责教育和督促被保人认真执行甲方的各项规章制度和严格履行合同中属于乙方责任的各项条款。

  3、在合同期内,被保人未履行合同中任一条款给甲方造成经济损失时,愿负连带赔偿责任;被保人发生其他违法行为时,根据案情严重程度,愿接受相应的行政处理。

  4、本《担保责任书》一式三份,担保人留存一份,被担保临时工一份,医院办

  公室一份。

  担保人签字:

  用人部门盖章:

  年 月 日

  年 月 日

合同协议书 篇10

  甲方:

  户籍所在区(县)

  性别:

  出生年月:

  住所(址)

  邮编:

  身份证件号码:

  联系电话:

  委托/法定代理人:

  联系电话:

  乙方:___________ 户籍所在区(县)__________ 性别:____ 出生年月:__________ 住所(址)________

  邮编:_________ 身份证件号码:_________ 联系电话:_________

  委托/法定代理人:_______________________ 联系电话:__________

  丙方:_________________区/县住房保障中心 住所:_________________ 邮编:___________ 组织机构代码:_____________ 法定代表人:_____________

  委托代理人: 联系电话:_____________

  依照《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上就共有产权保障住房出售等事宜签订本合同。

  第一章 合同标的物

  第一条 甲方取得_____________区/县_________地块建设用地使用权,投资建造的共有产权保障住房项目:______已竣工,并办理了新建房屋初始登记,取得了房地产权证(大产证),证书编号__________________.

  第二条 根据乙方取得的共有产权保障住房选房确认文件(编号:______),甲方向乙方出售座落于______区/县_______路________弄____号____室共有产权保障住房(以下简称该房屋)该房屋建筑结构为________,房屋类型为________,建筑物地上层数为____层,地下层数为____层,建筑层高为____米。(该房屋户型见本合同附件二,装修及设施设备标准见附件三。)

  第三条 据房屋调查机构________测量,该房屋实测建筑面积为________平方米,其中套内建筑面积为 平方米、共有分摊建筑面积为________平方米。

  第四条 乙方通过购买拥有划拨土地上该房屋的有限产权。乙、丙双方约定,乙方在取得房地产权证(小产证)满5年后,按照本合同约定或共有产权保障住房管理规定转让该房屋的,乙方获得转让总房价款的____%.

  第二章 房价款和支付方式

  第五条 乙方向甲方购买该房屋有限产权的单价为每平方米建筑面积人民币(大写)________元,(小写)________元/平方米;根据本合同第一章第三条载明的该房屋实测建筑面积,乙方支付的总价为人民币(大写)____元,(小写)________元。

  第六条 乙方应将房价款解入预售款监管账户(监管机构:___________ 账户名称:_________ 账号:____________)乙方的支付方式由甲、乙双方在本合同附件四中约定。甲方收到乙方房款时应开具发票。

  第七条 乙方未按本合同附件四约定的时间付款,应当向甲方支付违约金,违约金按逾期未付款额的日万分之 计算,违约金自本合同的应付款期限之日次日起算至实际付款之日止。逾期超过____日(该日期不得少于60日)后,甲方有权解除本合同。

  第三章 房屋交付

  第八条 甲、乙双方按下列第____种约定确定该房屋交付使用日期:

  1、本合同自甲乙双方签署之日起____日内,甲方向乙方交付该房屋。

  2、甲方在收到乙方全部房价款之日起____日内,甲方向乙方交付该房屋。

  3、__________________________________

  第九条 甲方向乙方保证在交付该房屋时:

  (一)该房屋没有产权纠纷;

  (二)甲方未在该房屋上设定抵押权或甲方设定的抵押权已解除;

  (三)该房屋应由甲方缴纳的房屋维修资金已缴纳完毕。

  第十条 乙方应在本合同第八条约定的房屋交付期限内到甲方要求的地点办理房屋验收交付手续。

  验收交付时,甲方应向乙方提交下列资料:

  1、《住宅质量保证书》;

  2、《住宅使用说明书》;

  3、《前期物业管理服务合同》;

  4、_____________________________________________.

  乙方要求提供该房屋实测建筑面积有关材料的,甲方应如实提供。甲方不提供前款约定的材料,乙方有权拒绝接收该房屋,由此而产生的延期交房责任由甲方承担。

  第十一条 该房屋的风险责任自该房屋交付之日起由甲方转移给乙方。该房屋交付的标志为下列第 项:

  1、甲、乙双方签署房屋验收交付文件。

  2、_____________________________________________.

  第十二条 乙方未按本合同第八条约定期限办理交付该房屋手续的,甲方有权发出载明合理办理验收交付日期的书面催告书。乙方未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交付手续的,则自催告书规定的验收交付日的次日起,该房屋的风险责任转移由乙方承担。

  第十三条 甲方逾期交付该房屋的,应向乙方支付违约金,违约金按总房价款的日万分之____计算,违约金自本合同第八条约定的最后交付期限次日起算至实际交付之日止。逾期超过____日(该日期不得少于60日),乙方有权解除本合同。

  第四章 房地产登记

  第十四条 甲、乙双方约定,在______年___月___日前,双方依法向房屋所在地房地产登记机构办理价格申报、并申请该房屋的房地产转移登记(办理小产证)

  第十五条 因甲方原因,致使乙方未能在该房屋交付之日起____日内取得房地产权证(小产证),甲方应向乙方支付违约金,违约金按乙方已支付房价款的日万分之____计算,违约金自本条约定取得房地产权证最后期限的次日起算至房地产登记机构转移登记完成之日止。

  第五章 房屋质量及保修

  第十六条 自该房屋交付之日起,甲方对该房屋负责保修,并从房地产权利转移之日起继续保修不得少于2年。保修时间和范围见《住宅质量保证书》。

  第十七条 出现质量缺陷时,乙方可行使如下权利:

  1、该房屋主体结构质量不合格的,乙方有权解除本合同。

  2、该房屋的结构、装修、设备标准未达到本合同约定的,乙方有权要求甲方给予补偿,补偿金额为实际的结构、装修、设备与约定的结构、装修、设备差价的____倍。

  第十八条 甲方怠于履行保修责任,经乙方书面催告仍怠于履行的,乙方有权自行修复,并有权要求甲方支付修复费和违约金,修复费应当符合国家有关计价规定,违约金为修复费的____倍。

  第十九条 甲、乙双方对房屋质量标准认定产生异议的,可委托有资质的建设工程质量检测机构检测,以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据;甲、乙双方对修复费产生异议的,可委托有资质的造价咨询机构对修复费予以认定,作为处理争议的依据。

  第六章 物业管理

  第二十条 甲方已于____年____月____日选聘________物业公司(地址:________________、电话:________)对该房屋进行前期物业管理,并与其签订了《前期物业服务合同》(见附件六),前期物业服务收费标准为________元/平方米/月。甲方已制订了《业主临时公约》(见附件七),乙方承诺自觉履行该《业主临时公约》,违反《业主临时公约》的,乙方应承担相应的责任。

  第二十一条 乙方应按照本市商品住房维修资金的有关规定,缴纳该房屋的全额房屋维修资金;按照物业服务合同约定,支付全额物业服务费用。

  第七章 房屋的回购和转让

  第二十二条 乙方取得房地产权证未满5年,其本人及其同住人购买其他住房的,应当以书面形式通知丙方,丙方接到通知后有权按照规定程序实施回购,回购价格为本合同约定的总房价款(以下简称“总房价款”)加同期银行存款利息。

  第二十三条 乙方取得房地产权证未满5年,发生因全体房地产权利人及同住人迁离本市、夫妻离婚析产、家庭经济发生重大变故等特殊情形,需要转让该房屋的,乙方及其同住人达成书面一致意见后,可以申请丙方回购该房屋。丙方核实同意后,按照规定程序实施回购,回购价格为总房价款加同期银行存款利息。

  第二十四条 乙方取得房地产权证满5年,需要转让该房屋的,乙方及同住人之间应当达成书面一致意见,并书面征询丙方行使回购权的意见。丙方可以行使回购权;丙方决定不回购的,乙方方可向他人转让该房屋。

  丙方回购该房屋的,回购价格由具备相应资质的房地产机构按照本市有关规定加以确定。丙方按本合同第四条约定,即按届时转让总房价款的____%向乙方支付回购款。

  乙方向他人转让该房屋的,乙方按本合同第四条约定,可以获得转让总房价款的____%,其余____%按本市有关规定支付给丙方。乙方未按照规定支付其余____%的,应当承担相应的法律责任。

  该房屋按照本章第二十二条、第二十三条、第二十四条的约定被回购或者转让的,所产生的税费根据国家和本市有关规定执行。

  第八章 房屋使用管理

  第二十五条 乙方承诺,购买的共有产权保障住房供购买申请户居住使用。在未经许可的情况下,乙方不得转让、出租、出借、赠与或者改变房屋使用性质,并不得设定除共有产权保障住房购房贷款担保以外的抵押权。

  第二十六条 乙方同意,丙方可以采取家访、委托物业服务企业、居委会入户等方式核实该房屋的居住和使用状况,乙方应当给予配合。

  第二十七条 乙方有擅自转让、出租、出借、赠与或者改变共有产权保障住房使用性质等行为(以下合称不当行为)的,乙、丙双方同意按照以下约定处理:

  (一)乙方应在丙方要求改正不当行为的书面通知所确定的期限内,予以改正;

  (二)乙方逾期未改正的,应当按其总房价款的日万分之 向丙方支付违约金,违约金自丙方发出书面通知之日起至实际改正之日或者丙方收回该房屋之日止;

  (三)乙方逾期 日仍未改正或者 次以上发生不当行为的,丙方有权解除本合同、收回该房屋并向乙方退还购房款,乙方在5年内不得再次申请购买共有产权保障住房;

  (四)乙方的不当行为所获收益,丙方有权依照有关规定予以追缴;

  (五)因乙方不当行为导致丙方收回房屋或者以其他形式限制该房屋权利的,产生的法律责任由乙方自行承担;

  (六)丙方有权将乙方不当行为向社会公示,并作为不良信用记录,纳入上海市社会信用联合征信系统。

  第二十八条 乙方及其同住人弄虚作假、隐瞒真实情况及伪造相关证明申请购买共有产权保障住房的,丙方有权按照有关规定追究其法律责任,可以解除本合同、收回该房屋并向乙方退还购房款,乙方在5年内不得再次申请购买共有产权保障住房。

  第九章 合同解除

  第二十九条 乙方按约定解除本合同的,应当书面通知甲方及丙方。甲方应当在收到乙方书面通知的 日内将乙方已支付的房价款加同期银行存款利息全部退还乙方,并承担赔偿责任,赔偿金按乙方应支付总房价款的____%计算。本款及本合同其他条款所称的已支付的房价款包括乙方通过贷款方式支付的房价款。

  第三十条 甲方按约定解除本合同的,应当书面通知乙方及丙方,乙方应当承担赔偿责任,赔偿金按总房价款的 ____%计算,甲方有权在乙方已支付的房价款中扣除乙方应支付的赔偿金金额后将剩余房款退还给乙方。

  第三十一条 甲方或乙方对相对方解除本合同有异议的,应在接到对方有关解除本合同的书面通知之日起______日内,向解决争议机关确认解除合同的效力。逾期不确认的,视为认可解除合同的效力。

  第十章 其它约定

  第三十二条 本合同自各方签字或盖章之日起生效。

  第三十三条 本合同的未尽事宜及本合同在履行过程中需变更的事宜,各方可通过协商进行补充或者变更。

  第三十四条 本合同壹式____份,均具有同等效力,其中甲方执____份、乙方执____份、丙方执____份、房地产登记机构执____份、________执____份。

  第十一章 争议解决

  第三十五条 各方发生争议的,可协商解决,或向有关部门申请调解,或选择下列第 种方式解决:(打勾选择)

  (一)提交上海仲裁委员会仲裁;

  (二)依法向人民法院提起诉讼。

  甲方(名称)

  法定代表人签署:

  法定代表人的委托代理人签署:

  甲方盖章: 日期: 年 月 日

  乙方(名字)

  乙方本人签署:

  委托代理人/法定代理人签署:

  乙方盖章: 日期: 年 月 日

  丙方: 区/县住房保障中心

  法定代表人的委托代理人签署:

  丙方盖章: 日期: 年 月 日